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Apartamento - Ponta da Praia - Santos/SP

LOTE 001 - Apartamento - Santos/SP - Avenida Pedro Lessa, 2.790/2.780 - Apto 22 - Bloco B - Ponta da Praia - CEP: 11025-001
Lote 001 - Apartamento - Santos/SP - Avenida Pedro Lessa, 2.790/2.780 - Apto 22 - Bloco B - Ponta da Praia - CEP: 11025-001 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 244.203,53
09/11/2018 às 13h45
2ª Praça: R$ 146.522,12
29/11/2018 às 13h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Santos/SP - Avenida Pedro Lessa, 2.790/2.780 - Apto 22 - Bloco B - Ponta da Praia - CEP: 11025-001

Tipo: Apartamento

Área Total: 64,96m2
(Área Total Construída)

Dormitórios: 2

Andar: 2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 15.160 do 2º CRI de Santos/SP - Nº Contribuinte: 67006080021

Processo: 0001102-41.1991.8.26.0562 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 22, com 2 dormitórios, localizado no 2º Andar, Bloco B, situado à Avenida Pedro Lessa nº 2.790/2.780 (Antigo nº 137), Ponta da Praia, Área Total Construída 64,96 m², Matrícula nº 15.160 do 2º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel serão de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 09/11/2018 às 13h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 244.203,53

2ª Praça: 29/11/2018 às 13h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 146.522,12

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 29/11/2018 às 12h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15983

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª. e 2ª. Praça de bem imóvel e para intimação do executado WALDEMAR ANTONIO FERREIRA (CPF 971.108.098-20), e demais interessados, expedido nos autos da ação Separação consensual nº 0001102-41.1991.8.26.0562, em trâmite na 1ª Vara da Família e Sucessões do Foro da Comarca de Santos/SP, requerida por APARECIDA RODRIGUES FRANCISCO (CPF 162.415.448-45), e GABRIEL RODRIGUES FERREIRA.

A Dra. Thatyana Antonelli Marcelino Brabo, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento nº. 22 do bloco “B”, que tem o nº. 137 da rua 241 (atualmente Avenida Pedro Lessa), localizado no 2º. Andar ou 3º pavimento do Edifício que tem também o nº 133 (bloco A), contendo as seguintes peças: sala, 2 quartos, pequeno hall, banheiro, cozinha, e área de serviço com tanque, dividindo pelo lado da entrada com o hall de acesso e com o apartamento 21; pela lado posto com o apartamento 23, pelo lado direito com a área de iluminação existente entre os 2 blocos e pelo lado esquerdo com a área lateral esquerda do edifício, com a área construída de 64,96ms², mais ou menos e lhe pertence a fração ideal no terreno equivalente a 1/24 ávos do seu todo. Construído em terreno que se acha descrito na respectiva especificação condominial. Contribuinte: nº. 67.006.080.021. Objeto da Matrícula nº 15.160 do 2º CRI de Santos/SP. OBS: Conf. Av.02(27/03/1981) Foi autorizada esta averbação, a fim de ficar constando que os nºs 133 e 137, respectivamente passaram a ser individuados com os nºs 2.790 e 2.780 da avenida Pedro Lessa (trecho da antiga rua Projetada 241). ÔNUS: Consta na referida matricula conforme: Av.7(14/10/2016) – Penhora exequenda.
2. AVALIAÇÃO: R$ 242.503,10 (setembro/2018 – conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 50.260,30 (abril/2017 - conforme. Fls. 484 dos autos).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 06/11/2018, às 13h45min, e termina em 09/11/2018, às 13h45min e; 2ª Praça começa em 09/11/2018, às 13h46min, e termina em 29/11/2018, às 13h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª. Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª. Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da Praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada/suspensa após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza propter rem, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, caput, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica o executado WALDEMAR ANTONIO FERREIRA, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 05 de setembro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________________
THATYANA ANTONELLI MARCELINO BRABO
JUÍZA DE DIREITO

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Propostas Parceladas

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