Voltar ao início
Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Ponta da Praia - Santos/SP

LOTE 001 - Apartamento - Santos/SP - Rua Maestro Heitor Vila Lobos, 121 - Apto 73 - Edifício Carmo Residence II - Ponta da Praia - CEP: 11030-240
Lote 001 - Apartamento - Santos/SP - Rua Maestro Heitor Vila Lobos, 121 - Apto 73 - Edifício Carmo Residence II - Ponta da Praia - CEP: 11030-240 - Foto 1
640
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 542.780,35
05/03/2018 às 14h00
2ª Praça: R$ 380.630,15
26/03/2018 às 14h00
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Santos/SP - Rua Maestro Heitor Vila Lobos, 121 - Apto 73 - Edifício Carmo Residence II - Ponta da Praia - CEP: 11030-240

Tipo: Apartamento

Área Útil: 68,31m2

Área Total: 92,33m2

Andar: 7

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 35.707 do 2º CRI de Santos/SP

Processo: 0052856-84.2012.8.26.0562 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 73, localizado no 7º andar ou 8º pavimento, Edifício Carmo Residence II, situado à Rua Maestro Heitor Vila Lobos nº 121, Bairro Ponta da Praia, Área Construída Útil 68,31m², Área Construída Total 92,33m², Matrícula nº 35.707 do 2º CRI local.


Observações

1) Conforme informado, sobre o imóvel recaem Débitos de Condomínio no valor de R$ 82.821,64 (11/2017), cujo valor atualizado até a data do leilão será quitado com o produto da venda, entretanto, sendo o valor apurado com a alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do Arrematante.

2) De acordo com pesquisa realizada junto à Prefeitura Municipal, referido Imóvel possui Débitos de IPTU, inscritos em Dívida Ativa, referentes aos exercícios de 2015 e 2016, além de débitos referentes ao exercício atual, no valor de R$ 3.793,49 (Novembro/2017); que serão atualizados até a data do leilão e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 05/03/2018 às 14h00 - Lance Mínimo R$ 542.780,35

2ª Praça: 26/03/2018 às 14h00 - Lance Mínimo R$ 380.630,15

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 26/03/2018 às 13h00. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14295

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de BEM IMÓVEL e para intimação dos requeridos ANTONIO VICENTE RODRIGUES (CPF/MF 395.713.788-87), na pessoa de sua curadora MARCIA MEIRELLES DE PAULA CONCECIÇÃO (OAB/SP 125.777), seu cônjuge, se casado for, ESPOLIO DE FATIMA CURY RODRIGUES (CPF/MF 971.860.748-04), representado por seu inventariante VICTOR HENRIQUE CURY RODRIGUES SAVOY VARVELLA (CPF/MF 363.530.218-01), do coproprietário ESPOLIO DE FRANCISCA VARVELLO (CPF/MF 720.055.648-34), representado por seus herdeiros ou inventariante, do credor tributário MUNICÍPIO DE SANTOS e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE COBRANÇA – CUMPRIMENTO DE SENTENÇA nº 0052856-84.2012.8.26.0562 em trâmite na 8ª Vara Cível da Comarca de Santos, Estado de São Paulo/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CARMO RESIDENCE II (CNPJ/MF 64.723.190/0001-58).
O Dr. Dario Gayoso Junior, Juiz de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: O apartamento nº 73, localizado no 7º andar ou 8º pavimento do Edifício Carmo Residence II, à rua Maestro Heitor Vila Lobos nº 121, com a área construída total de 92,33m², sendo 68,31m² de área construída útil e 24,02m² de área construída comum, correspondendo uma fração ideal de 1,6348% do todo do terreno e demais partes comuns do condomínio, confrontando na frente (de quem da rua Maestro Heitor Vilas Lobos olha para o prédio) com o espaço vazio da área livre de circulação do edifício, com o apartamento de final 2, pelo lado direito com o corredor de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada, do lado esquerdo com o recuo lateral direito do edifício e nos fundos com o apartamento de final 4 e com o espaço vazio da área de circulação do edifício o qual está construído em um terreno que se acha descrito na respectiva especificação condominial. Inscrição Municipal nº 89.023.012.039. Matrícula nº 35.707 do 2º CRI da Comarca de Santos/SP. ÔNUS: Consta dos autos, à fl. 292, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, oriunda da Ação de Divórcio Litigioso – Processo nº 0040821-68.2007.8.26.0562 – perante a 1ª Vara da Família e Sucessões da Comarca de Santos/SP, em favor de Fatima Cury Rodrigues, para garantia do valor de R$ 142.800,98 (Setembro/2015). Conforme pesquisa realizada junto à Prefeitura Municipal, referido imóvel possui débitos de IPTU, inscritos em Dívida Ativa, referentes aos exercícios de 2015 e 2016, além de débitos referentes ao exercício atual, cuja monta é de R$ 3.793,49 (Novembro/2017).
2. AVALIAÇÃO: R$ 539.160,01 (Novembro/2017 - Conforme fl. 398 dos autos).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 82.821,64 (Novembro/2017 - Conforme fl. 398 dos autos).
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 01/03/2018, às 14h00min, e termina em 05/03/2018, às 14h00min e; 2ª Praça começa em 05/03/2018, às 14h01min, e termina em 26/03/2018, às 14h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
9. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos ANTONIO VICENTE RODRIGUES, na pessoa de sua curadora MARCIA MEIRELLES DE PAULA CONCECIÇÃO, seu cônjuge, se casado for, ESPOLIO DE FATIMA CURY RODRIGUES, representado por seu inventariante VICTOR HENRIQUE CURY RODRIGUES SAVOY VARVELLA, o coproprietário ESPOLIO DE FRANCISCA VARVELLO, representado por seus herdeiros ou inventariante, o credor tributário MUNICÍPIO DE SANTOS e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 16/01/2013, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Santos, 08 de dezembro de 2017.

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

_______________________________________
DARIO GAYOSO JUNIOR
JUIZ DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Contato
-
Restando 3000 caracteres
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2184-0900
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
  • Assessoria de imprensa
  • zukerman@nbpress.com
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2018 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar