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Apartamento - Pitimbu - Natal/RN

LOTE 001 - Apartamento - Natal/RN - Avenida dos Caiapós, 1945 - Apto. 1403 - Pitimbu - CEP: 59067-400
Lote 001 - Apartamento - Natal/RN - Avenida dos Caiapós, 1945 - Apto. 1403 - Pitimbu - CEP: 59067-400 - Foto 1
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CHB - Companhia Hipotecária Brasileira

Lista completa dos leilões de Imóveis CHB - Companhia Hipotecária Brasileira

Maior Lance:
Usuário:
1º Leilão: R$ 244.999,09
08/03/2021 às 14h00
2º Leilão: R$ 160.000,00
09/03/2021 às 14h00
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Natal/RN - Avenida dos Caiapós, 1945 - Apto. 1403 - Pitimbu - CEP: 59067-400

Tipo: Apartamento

Área Útil: 50,69m2

Área Total: 97,99m2

Dormitórios: 2

Andar: 14

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 53.475 do 3º CRI de Natal/RN


UM (01) APARTAMENTO RESIDENCIAL N° 1403, no 14º pavimento tipo (13º andar) da TORRE C, integrante do empreendimento denominado VIVER BEM CIDADE SATÉLITE - RESERVA DO PARQUE, situado na Avenida dos Caiapós, nº 1945, no Bairro de Pitimbu, zona sul, na Circunscrição Imobiliária da 3ª Zona, em Natal/RN, CEP: 59067-400, do tipo C, composto de sala de estar/jantar, 02 quartos, banheiro social, cozinha/área de serviço, com 50,69m² de área privativa real e 47,30m² de área comum, totalizando 97,99m² de área total, correspondendo a uma fração ideal de 0,279435% do terreno próprio, designado pelo lote A, medindo 17.167,22m² de superfície, com direito ao uso de uma vaga de garagem localizada no pátio do estacionamento. Imóvel objeto da Matrícula nº 53.475 do Registro de Imóveis da 3ª Zona Comarca de Natal/RN.


Observações

Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.


Documentos do lote
Formas de Pagamento
  • À Vista e sem desconto.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1º Leilão: 08/03/2021 às 14h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 244.999,09

2º Leilão: 09/03/2021 às 14h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 160.000,00

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 09/03/2021 às 13h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-22.476

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

DORA PLAT, leiloeira oficial, inscrita na JUCESP n° 744, com escritório à Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, São Paulo/SP, autorizada pela Credora Fiduciária CHB – COMPANHIA HIPOTECÁRIA BRASILEIRA, inscrita no CNPJ sob nº 10.694.628/0001-98, com sede em Natal/RN, nos termos do Instrumento Particular datado de 11/11/2014, tendo recebido o crédito através de Cessão de Créditos datada de 07/04/2015, conforme “AV.03” da matrícula abaixo mencionada, da outrora credora CAPUCHE SATÉLITE INCORPORAÇÕES LTDA., inscrita no CNPJ sob nº 07.051.644/0001-58, com sede em Natal/RN, no qual figuram como Devedores Fiduciantes DJONES DERKYAN TEIXEIRA DOS SANTOS, inscrito no CPF/MF nº 059.195.774-44, e sua esposa LUANNA NATHALY BARBOSA DA SILVA, inscrita no CPF nº 080.290.334-78, residentes em Parnamirim/RN, já qualificados no citado instrumento, promoverá a venda em 1º ou 2º leilão fiduciário, de modo somente On-line, do imóvel abaixo descrito, nas datas, hora e local infracitados, na forma da lei 9.514/97.

1. Local da realização dos leilões: Av. Angélica nº 1.996, 3º andar, Conj. 308, São Paulo/SP e “https://www.zukerman.com.br”.

2. Descrição do imóvel: UM (01) APARTAMENTO RESIDENCIAL N° 1403, no 14º pavimento tipo (13º andar) da TORRE “C”, integrante do empreendimento denominado “VIVER BEM CIDADE SATÉLITE - RESERVA DO PARQUE”, situado na Avenida dos Caiapós, nº 1945, no Bairro de Pitimbu, zona sul, na Circunscrição Imobiliária da 3ª Zona, em Natal/RN, CEP: 59067-400, do tipo C, composto de sala de estar/jantar, 02 quartos, banheiro social, cozinha/área de serviço, com 50,69m² de área privativa real e 47,30m² de área comum, totalizando 97,99m² de área total, correspondendo a uma fração ideal de 0,279435% do terreno próprio, designado pelo lote A, medindo 17.167,22m² de superfície, com direito ao uso de uma vaga de garagem localizada no pátio do estacionamento. Imóvel objeto da Matrícula nº 53.475 do Registro de Imóveis da 3ª Zona Comarca de Natal/RN.

Observação: Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.

3. Datas e valores dos leilões:

>1º Leilão: 08/03/2021, às 14:00 h. Lance mínimo: R$ 244.999,09.
>2º Leilão: 09/03/2021, às 14:00 h. Lance mínimo: R$ 160.000,00.

4. Condição de pagamento: À vista, (mais a comissão de 5% ao leiloeiro).

5. Condições Gerais e de venda:

5.1. Interessados em participar do leilão de modo on-line, cadastrar-se-ão no site zukerman.com.br e se habilitarão, com antecedência de até 1 hora, para o início do leilão, sendo que os lances on-line se darão exclusivamente através do site, respeitado o lance mínimo e o incremento estabelecido.

5.2. O fiduciante será comunicado na forma do parágrafo 2º-A do artigo 27 da lei 9.514/97, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, para no caso de interesse, exercer o direito de preferência na aquisição, na forma estabelecida no parágrafo 2ºB do mesmo artigo, devendo apresentar manifestação formal do interesse.

5.3. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação física, documental/registral em que se encontra, inclusive em relação à eventual necessidade de averbação de construção/ampliação, que correrão por conta do arrematante.

5.4. O arrematante pagará a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate.

5.5. O proponente vencedor por meio de lance on-line, terá prazo de 24 horas, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital.

5.6. Em caso de inadimplemento do valor de arrematação, por desistência do arrematante, desfar-se-á a venda e será cobrada uma multa moratória no valor de 4% (quatro por cento) da arrematação para pagamento de despesas administrativas, bem como poderá ainda o Leiloeiro emitir título de crédito para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32, além da inclusão do arrematante nos serviços de proteção ao crédito.

5.7. Caso haja arrematante, quer em primeiro ou segundo leilão, a escritura de venda e compra, será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.

5.8. Correrão por conta do arrematante, todas as despesas, inclusive foro e laudêmio, se for o caso, relativos à transferência do imóvel arrematado.

5.9. Na forma do disposto no artigo 448, do Código Civil, o vendedor se responsabiliza por eventual evicção, somente até o valor recebido a título de arremate, excluídas quaisquer perdas.

5.10. Eventuais avisos/menções de ações judiciais, no site zukerman.com.br, na divulgação desse leilão, aderirão ao edital.

5.11. As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981/32, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427/33, que regulam a atividade da leiloaria.

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Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.