Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Piratininga - Osasco/SP

LOTE 001 - Apartamento - Osasco/SP - Avenida Edmundo Amaral, 3935 - Apto 92 - Bloco 20 - Residencial Vida Nova - Piratininga - CEP: 06230-150
DESOCUPADO
Lote 001 - Apartamento - Osasco/SP - Avenida Edmundo Amaral, 3935 - Apto 92 - Bloco 20 - Residencial Vida Nova - Piratininga - CEP: 06230-150 - Foto 1
DESOCUPADO
Lote 001 - Apartamento - Osasco/SP - Avenida Edmundo Amaral, 3935 - Apto 92 - Bloco 20 - Residencial Vida Nova - Piratininga - CEP: 06230-150 - Foto 2
DESOCUPADO
Lote 001 - Apartamento - Osasco/SP - Avenida Edmundo Amaral, 3935 - Apto 92 - Bloco 20 - Residencial Vida Nova - Piratininga - CEP: 06230-150 - Foto 3
DESOCUPADO
Lote 001 - Apartamento - Osasco/SP - Avenida Edmundo Amaral, 3935 - Apto 92 - Bloco 20 - Residencial Vida Nova - Piratininga - CEP: 06230-150 - Foto 4
1191
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme
  • Visão 360

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 215.924,41
22/09/2020 às 10h00
2ª Praça: R$ 183.535,75
14/10/2020 às 10h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Osasco/SP - Avenida Edmundo Amaral, 3935 - Apto 92 - Bloco 20 - Residencial Vida Nova - Piratininga - CEP: 06230-150

Tipo: Apartamento

Área Útil: 58,31m2

Área Total: 117,14m2

Dormitórios: 2

Andar: 9

Vagas: 1

Churrasqueira: SIM

Playground: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel desocupado

Matrícula: 37.385 do 2º CRI de Osasco/SP - Nº Contribuinte: 23221.42.83.0283.00.000.0

Processo: 0006810-13.2018.8.26.0405 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


DIREITOS DO FIDUCIANTE sobre Apartamento nº 92, com 2 dormitórios, localizado no 9º Pavimento, Bloco 20, com direito ao uso de 1 Vaga de Garagem, Residencial Vida Nova, situado à Avenida Edmundo Amaral nº 3.935, Jardim Piratininga, Área Privativa 58,31m², Área Total 117,14m², Matrícula nº 37.385 do 2º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.

Débitos Condomínio: R$ 18.352,01 (Junho/2018);

Débitos IPTU/Pref.: R$ 7.980,05 (até Janeiro/2020).

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

5) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). OBS: Às fls. 322, consta o deferimento referente a habilitação da Credora CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, para receber seu crédito, com o produto desta arrematação. Contudo, só terá essa preferência no produto da arrematação após o pagamento do Débito nestes autos, em caso de saldo a favor dos executados. O valor atualizado até maio/2020 é de R$ 77.008,32.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 22/09/2020 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 215.924,41

2ª Praça: 14/10/2020 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 183.535,75
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 22/09/2020 às 09h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-21.196

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de DIREITOS DO FIDUCIANTE de bem imóvel e para intimação do(s) requerido(s) PETERSON EVARISTO ALVES (CPF: 302.711.678-90), credor(a) fiduciário CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF (CNPJ: 00.360.305/0001-04), o credor tributário MUNICÍPIO DE OSASCO, a terceira interessada MARILIA CAMPOS FERREIRA DA ROSA ALVES (sem qualificação) e demais interessados, expedido na AÇÃO DE COBRANÇA DE CONDOMÍNIO EM FASE DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA, Processo nº 0006810-13.2018.8.26.0405, em trâmite na 3ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE OSASCO/SP, requerida por CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIDA NOVA (CNPJ: 03.687.504/0001-10).

A Dra. Dra. Ana Cristina Ribeiro Bonchristiano , MM. Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - DIREITOS DO FIDUCIANTE -Um apartamento sob o n°92 (já construído conforme consta na Av. 04), localizado no 9° pavimento, do bloco 20, que encontra-se no setor 03 do "RESIDENCIAL VIDA NOVA", situado na Avenida Edmundo Amaral, n°3935, Jardim Piratininga, em Osasco - Estado de São Paulo, e que possui a área privativa real de 58,310m², a área comum real de 58,833m², sendo 11,000m² de área comum no estacionamento e 47,833m², de demais áreas comuns, encerrando a área total de 117,143m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,0992% no terreno e demais coisas de uso comum, cabendo o direito de uso de uma vaga descoberta e indeterminada no estacionamento coletivo, cuja utilização está sujeita ao auxílio de manobrista. Contribuinte nº 23221.42.83.0283.00.000.01(área total). Matrícula nº 37.385 do 2º CRI de Osasco/SP. BENFEITORIAS: Conforme folha 143, Laudo de Avaliação: O apartamento contém: 02 (dois) dormitórios, sala, banheiro, cozinha e varanda, com uma vaga de estacionamento descoberta. O condomínio dispõe como área de lazer: playground, quadra poliesportiva e churrasqueira. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme R.02(23/02/2011), ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de CAIXA ECONÔMICA FDERAL - CEF. OBS. (i) Consta as fls. 259, manifestação do MUNICÍPIO DE OSASCO, informando que o referido imóvel está cadastrado sob o n° 8008603334 e possui débito de IPTU no valor de R$ 7.980,05 até janeiro/2020; (ii) Foi deferido as fls. 322, a habilitação da credora CAIXA ECONOMICA FEDERAL, que receberá seu crédito, com o produto desta arrematação. Contudo, só terá preferência no produto da arrematação após o pagamento do débito nestes autos, em caso de saldo a favor dos executados. O valor atualizado até maio/2020 é de R$ 77.008,32.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 214.207,36 (julho/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 18.352,01 (junho/2018).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 18/09/2020 às 10h00min, e termina em 22/09/2020 às 10h00min; 2ª Praça começa em 22/09/2020 às 10h01min, e termina em 14/10/2020 às 10h00min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 85% do valor da avaliação (2ª Praça). A ser depositado judicialmente em única parcela.
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza "propter rem", acrescido de eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam o requerido PETERSON EVARISTO ALVES, a credora fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF, o credor tributário MUNICÍPIO DE OSASCO, a terceira interessada MARILIA CAMPOS FERREIRA DA ROSA ALVES, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 18/10/2018. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Osasco, 24 de julho de 2020.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
ANA CRISTINA RIBEIRO BONCHRISTIANO
JUIZA DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2020 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
WhatsApp
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.
Habilite-se | Dê seu Lance