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Apartamento - Piracicamirim - Piracicaba/SP

LOTE 001 - Apartamento - Piracicaba/SP - Avenida Dois Córregos, 4205 - Apto. 05 - Bloco B - Condomínio Residencial Del Giardino - Piracicamirim - CEP: 13420-610
Lote 001 - Apartamento - Piracicaba/SP - Avenida Dois Córregos, 4205 - Apto. 05 - Bloco B - Condomínio Residencial Del Giardino - Piracicamirim - CEP: 13420-610 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - Piracicaba/SP - Avenida Dois Córregos, 4205 - Apto. 05 - Bloco B - Condomínio Residencial Del Giardino - Piracicamirim - CEP: 13420-610 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 166.945,60
09/11/2018 às 13h00
2ª Praça: R$ 100.167,36
29/11/2018 às 13h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Piracicaba/SP - Avenida Dois Córregos, 4205 - Apto. 05 - Bloco B - Condomínio Residencial Del Giardino - Piracicamirim - CEP: 13420-610

Tipo: Apartamento

Área Útil: 53,1953m2

Área Total: 114,4914m2

Dormitórios: 2

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 92.300 do 2º CRI de Piracicaba/SP - Nº Contribuinte: 1303371052004515

Processo: 0026698-34.2012.8.26.0451 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


APARTAMENTO nº 05, com 2 dormitórios, localizado no térreo, com 1 Vaga de Garagem, Bloco B do Condomínio Residencial Del Giardino,situado na Avenida Dois Córregos nº 4.205, Bairro Piracicamirim, Área Útil 53,1950m², Área Total 114,4914m², Matrícula 92.300 do 2º CRI local.


Observações

1) Os DÉBITOS DE CONDOMÍNIO que recaem sobre o imóvel no valor de R$55.917,90 serão quitados com o produto da venda.

2) Sob o referido imóvel recai débitos de IPTU no valor de R$ 2.669,00, cujo valor atualizado será quitado com o produto da venda mediante solicitação do arrematante ao MM. Juízo da causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 4% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 09/11/2018 às 13h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 166.945,60

2ª Praça: 29/11/2018 às 13h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 100.167,36

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 29/11/2018 às 12h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16028*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação do executado CRISTIANO CAMARGO DO CARMO (CPF 171.631.558-16), bem como seu cônjuge, se casado for, a credora hipotecária CAIXA ECONOMICA FEDERAL – CEF (CNPJ: 00.360.305/0001-04), e demais interessados, expedido na Ação de Cobrança de Condomínio, ora em fase de Cumprimento de Sentença, Processo físico n° 0026698-34.2012.8.26.0451, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Piracicaba/SP, requerida por CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DEL GIARDINO (CPF 12.997.965/0001-80).

O Dr. Eduardo Velho Neto, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento de nº 05, localizado no 1º pavimento – andar térreo, do Bloco B, do “Condomínio Residencial Del Giardino”, situado na Avenida Dois Córregos nº 4.205, no Bairro dois Córregos, do Município, Comarca e 2ª Circunscrição Imobiliária de Piracicaba/SP. Apartamento de nº 05, com 53,1950m² de área privativa, 61,2964m² de área comum, totalizando 114,491400m² de área, com fração ideal de 0,25000% no terreno e demais coisas de uso comum, cabendo ao citado apartamento o direito de utilização de 1(uma) vaga de garagem indeterminada, a qual se encontra inserida na área comum do condomínio. Contribuinte: Setor 13, quadra 0337, lote 1052, sub-lote 0045 e CPD nº 1561113. Matricula: 92.300 do 2º CRI da Comarca de Piracicaba/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R-4(03/10/2011) Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF (CNPJ: 00.360.305/0001-04). Na Av.5(04/10/2017) Penhora exequenda. Consta da referida certidão que a responsabilidade patrimonial decretada pelo MM Juiz no processo (CPC, Art. 790 e 793), conforme decisão de 22/11/2016, constante às fls. 136 dos respectivos autos, razão pela qual foi penhorado a propriedade do imóvel e não os direitos de devedor-fiduciante.
2. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 165.783,13 (agosto/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
OBS: Conforme decisão de fls. 136, foi realizada a penhora da propriedade do imóvel e não os direitos de devedor-fiduciante.
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 52.988,06 (julho/2018).
4. OBS: Sob o referido imóvel recai débitos de IPTU no valor de R$ 2.669,00.

5. VISITAÇÃO - Não há visitação.
6. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 06/11/2018, às 13h00min, e termina em 09/11/2018, às 13h00min e; 2ª Praça começa em 09/11/2018, às 13h01min, e termina em 29/11/2018, às 13h00min.
7. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance superior ou maior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas para pagamento de metade à vista e metade no prazo de quinze dias ou propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC) (Conf. despacho do dia 06/10/2016).
8. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
9. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 4% (quatro por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
10. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
11. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pelo eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
12. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado CRISTIANO CAMARGO DO CARMO, bem como seu cônjuge, se casado for, a credora hipotecária CAIXA ECONOMICA FEDERAL – CEF, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 13 de setembro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
EDUARDO VELHO NETO
JUIZ DE DIREITO

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