Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Piqueri - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Coronel Bento Bicudo, 1.167 - Apto 14 - Bloco B - Edifício Spartacus - Conjunto Residencial Mirante da Lapa - Piqueri - CEP: 02912-000
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Coronel Bento Bicudo, 1.167 - Apto 14 - Bloco B - Edifício Spartacus - Conjunto Residencial Mirante da Lapa - Piqueri - CEP: 02912-000 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Coronel Bento Bicudo, 1.167 - Apto 14 - Bloco B - Edifício Spartacus - Conjunto Residencial Mirante da Lapa - Piqueri - CEP: 02912-000 - Foto 2
255
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 539.090,11
04/10/2019 às 14h15
2ª Praça: R$ 323.454,07
24/10/2019 às 14h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Coronel Bento Bicudo, 1.167 - Apto 14 - Bloco B - Edifício Spartacus - Conjunto Residencial Mirante da Lapa - Piqueri - CEP: 02912-000

Tipo: Apartamento

Área Útil: 53,26m2

Área Total: 91,06m2

Dormitórios: 2

Andar: 1

Vagas: 1

Salão de Festas: SIM

Academia: SIM

Playground: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 104.559 do 8º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 07737103074

Processo: 0022414-10.2005.8.26.0004 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 14, com 2 dormitórios, localizado no 1º andar, Bloco B - Edifício Spartacus, com direito ao uso de 1 Vaga de Garagem, Conjunto Residencial Mirante da Lapa, situado à Rua Coronel Bento Bicudo nº 1.167 (e Rua Salvador Sala nº 131), Bairro Piqueri, Área Útil 53,26m², Área Construída 91,06m², Matrícula nº 104.559 do 8º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 202.950,07 (Agosto/2019).
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 04/10/2019 às 14h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 539.090,11

2ª Praça: 24/10/2019 às 14h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 323.454,07
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 04/10/2019 às 13h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18638

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados JOSÉ PAULO ABATE (CPF. 033.840.268-37) seu cônjuge PATRÍCIA MALANGE ABATE (CPF. 086.722.038-44); a credora hipotecária: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CNPJ. 00.360.305/0001-04); a credora: MUNICÍPIO DE SÃO PAULO; e demais interessados, nos autos do Procedimento Comum, ora em fase de Execução, nº 0022414-10.2005.8.26.0004, em trâmite na 4ª Vara Cível da Lapa/SP, requerida por CONDOMÍNIO CONJUNTO RESIDENCIAL MIRANTE DA LAPA (CNPJ. 59.482.653/0001-05).
A Dra. Ana Luiza Madeiro Diogo Cruz, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O apartamento nº 14, localizado no 1º andar do BLOCO B – EDIFÍCIO SPARTACUS, integrante do CONJUNTO RESIDENCIAL MIRANTE DA LAPA, situado na Rua Coronel Bento Bicudo, nº 1.167, e na Rua Salvador Sala, nº 131, no 4º Subdistrito – Nossa Senhora do Ó, contendo a área útil de 53,26m² e área comum de 37,80m², perfazendo a área construída de 91,06m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,20791% no terreno condominial. A esse apartamento cabe uma vaga de tamanho grande, na garagem coletiva do conjunto residencial, para estacionamento de um automóvel de passeio, em local indeterminado, contendo a área útil de 12,10m² e área comum de 8,59m², perfazendo construída de 20,69m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,04723% no terreno condominial. O referido conjunto residencial acha-se incorporado em terreno perfeitamente caracterizado na matrícula 45.655, deste Cartório. Inscrito no Cadastro de Contribuintes da Prefeitura Municipal sob nº 077.371.0307-4. Matrícula nº 104.559 do 8º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.02(02/06/1992) – HIPOTECA em favor de CAIXA ECONÔMICA FEDERAL; AV.03(20/07/2011) – PENHORA EXEQUENDA; AV.04(24/07/2014) – PENHORA em favor de MUNICÍPIO DE SÃO PAULO nos autos da Execução Fiscal nº 5.291/03 perante o Ofício de Execuções Fiscais Municipais de São Paulo. OBSERVAÇÃO: Conforme laudo de Avaliação às fls. 159. A unidade avaliada possui: 1 (um) apartamento, de médio padrão, com 02(dois) dormitórios, banheiro, sala para 02 ambientes, cozinha, lavanderia e 01 vaga de garagem. O Condomínio dispõe como área de lazer: Playground para as crianças, quadra de futebol e salão de festas.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 537.852,30 (JUNHO/2019 - Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 202.950,07 (AGOSTO/2019).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATA DA PRAÇA - 1ª Praça começa em 01/10/2019, às 14h15min, e termina em 04/10/2019, às 14h15min e; 2ª Praça começa em 04/10/2019, às 14h16min, e termina em 24/10/2019, às 14h15min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça) ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz.
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, terá preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC). Eventuais débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA que recaiam sobre o imóvel correrão por conta do arrematante. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados JOSÉ PAULO ABATE seu cônjuge PATRÍCIA MALANGE ABATE; a credora hipotecária: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL; a credora: MUNICÍPIO DE SÃO PAULO; e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 16 de agosto de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

____________________________________________
ANA LUIZA MADEIRO DIOGO
JUIZA DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados