Apartamento - Pinheiros - São Paulo/SP
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Matrícula: 107.463 do 10º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 0
Apartamento nº 122, localizado no 12º andar, do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO GIOCONDA, à Rua Padre Carvalho, nº 380, no 45º subdistrito Pinheiros, com a área real privativa coberta edificada de 100,465m², área real comum coberta edificada de 65,096m², somando a área real total edificada de 165,561m² e área real comum descoberta de 18,446m², sendo a área real total edificada mais a descoberta de 184,007m², na qual está incluída a correspondente a duas vagas indeterminadas na garagem, cabendo-lhe a fração ideal de 1,4706% no terreno descrito na matrícula 99.078 desta Serventia, na qual sob nº 8, foi registrada a instituição e especificação de condomínio do referido edifício. Imóvel objeto da matrícula nº 107.463 do 10º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP.
(i) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único da lei 9.514/97.
Pagamento somente À Vista e sem desconto.
Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.
Para mais informações consulte o Edital do Leilão.
1º Leilão: 28/05/2020 às 11h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 900.000,00
2º Leilão: 29/05/2020 às 11h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 713.422,72
Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.
O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 29/05/2020 às 10h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.
Edital do Leilão
LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-20597
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF
Diante da possibilidade de antecipação do feriado estadual de 9 de julho para o dia 25, segunda-feira, o leilão para o qual se interessou/habilitou será prorrogado para o dia 28/05/2020 as 11:15hs, mantidas as demais condições de venda.
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
DORA PLAT, leiloeiro(a) inscrito(a) na JUCESP n° 744, autorizado(a) pelo(s) Credor(es) Fiduciário(s) RICARDO BERALDI RODRIGUES; RICARDO JOSÉ RODRIGUES e sua mulher ROSANA APARECIDA BERALDI RODRIGUES; e SILENE MARIA MOSCA PORTO, nos termos da Escritura Pública de 04/02/2019, livro 2688, páginas 15/22 e escritura de retificação e ratificação de 24/05/2019, livro 2698, páginas 323/325, lavradas pelo 1º Tabelião de Notas da Comarca de Campinas/SP, entre Credor(es) e Fiduciante(s) CARLOS EUGÊNIO TELES SOARES e sua mulher KID-DEA RICOTTA SOARES, todos já qualificados na citada escritura, promoverá a venda em 1º ou 2º leilão fiduciário, de modo Presencial e/ou On-line, o(s) imóvel(eis) abaixo descrito(s), nas datas, hora e local infracitados, na forma da lei 9.514/97.
1. Local da realização dos leilões: Av. Angélica nº 1.996, 3º andar, Conj. 308, São Paulo/SP.
2. Descrição do(s) imóvel(eis): Apartamento nº 122, localizado no 12º andar, do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO GIOCONDA, à Rua Padre Carvalho, nº 380, no 45º subdistrito Pinheiros, com a área real privativa coberta edificada de 100,465m², área real comum coberta edificada de 65,096m², somando a área real total edificada de 165,561m² e área real comum descoberta de 18,446m², sendo a área real total edificada mais a descoberta de 184,007m², na qual está incluída a correspondente a duas vagas indeterminadas na garagem, cabendo-lhe a fração ideal de 1,4706% no terreno descrito na matrícula 99.078 desta Serventia, na qual sob nº 8, foi registrada a instituição e especificação de condomínio do referido edifício. Imóvel objeto da matrícula nº 107.463 do 10º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP.
Observação(ões) (i) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único da lei 9.514/97.
3. Datas e valores dos leilões:
>1º Leilão: 25/05/2020, às 11:15 h. Lance mínimo: R$ 900.000,00.
>2º Leilão: 29/05/2020, às 11:15 h. Lance mínimo: R$ 713.422,72.
4. Condição de pagamento: À vista (arrematação e comissão de 5% do leiloeiro).
5. Condições Gerais e de venda:
5.1. Interessados em participar do leilão de modo on-line, cadastrar-se-ão no site zukerman.com.br e se habilitarão, com antecedência de até 1 hora, para o início do leilão, sendo que os lances on-line se darão exclusivamente através do site, respeitado o lance mínimo e o incremento estabelecido.
5.2. O(s) fiduciante(s) será(ão) comunicado(s) na forma do parágrafo 2º-A do artigo 27 da lei 9.514/97, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, para no caso de interesse, exercer o direito de preferência na aquisição, na forma estabelecida no parágrafo 2º B do mesmo artigo, devendo apresentar manifestação formal do interesse.
5.3. A(s) venda(s) será(ão) efetuada(s) em caráter “ad corpus” e no estado de conservação física, documental/registral em que se encontra(m), inclusive em relação à eventual necessidade de averbação de construção/ampliação, que correrão por conta do arrematante.
5.4. Na forma do disposto no artigo 448, do Código Civil, o vendedor se responsabiliza por eventual evicção, somente até o valor recebido a título de arremate, excluídas quaisquer perdas.
5.5. Caso haja arrematante, quer em primeiro ou segundo leilão, a escritura de venda e compra, será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.
5.6. O(s) proponente(s) vencedor(es) por meio de lance on-line, terá(ão) prazo de 24 horas, para efetuar o(s) pagamento(s) da totalidade do(s) preço(s) e da comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate, conforme edital.
5.7. Correrão por conta do(s) arrematante(s), todas as despesas, inclusive foro e laudêmio, se for o caso, relativos à(s) transferência(s) do(s) imóvel(eis) arrematado(s).
5.8. Eventuais avisos/menções de ações judiciais, no site zukerman.com.br, na divulgação desse leilão, aderirão ao edital.
5.9. As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981/32, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427/33, que regulam a atividade da leiloaria.
