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Apartamento - Pinheiros - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Oscar Freire, 1961 - Apto 134 - Edifício Vermont - Pinheiros - CEP: 05409-011
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Oscar Freire, 1961 - Apto 134 - Edifício Vermont - Pinheiros - CEP: 05409-011 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.125.855,44
26/04/2019 às 14h15
2ª Praça: R$ 788.098,81
16/05/2019 às 14h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Oscar Freire, 1961 - Apto 134 - Edifício Vermont - Pinheiros - CEP: 05409-011

Tipo: Apartamento

Área Útil: 104,65m2
(Ref. ao Apto)

Área Total: 157,54m2
(Ref. ao Apto)

Dormitórios: 3

Suítes: 1

Andar: 13

Vagas: 1

Piscina: SIM

Playground: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrículas: 58.467 do 13º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 01300704047
58.468 do 13º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 01300704047

Processo: 1048805-70.2014.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 134, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no 13º andar, Edifício Vermont e o Box nº 57, situado à Rua Oscar Freire nº 1961, Pinheiros, Área Útil 104,65m² (Ref. ao Apto), Área Total 157,54m² (Ref. ao Apto), Matrículas nº(s) 58.467 e 58.468 do 13º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: 123.085,63 (Março/2019.
Débitos IPTU/Pref.: R$ 10.287,44 (11/12/2018) - Sob o Imóvel de Matrícula 58.468, conforme pesquisa realizada no Site da P.M.S.P recaem Débitos: IPTU (Exercício 2018 - Parcelas de 1 a 10) e DÍVIDA ATIVA.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 26/04/2019 às 14h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.125.855,44

2ª Praça: 16/05/2019 às 14h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 788.098,81
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 26/04/2019 às 13h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17151

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF



EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de Bem Imóvel e para intimação do executado RICO D`ETTORE FILHO (CPF: 132.603.648-09), e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Cobrança (despesas condominiais) - Rito Sumário em fase de cumprimento de Sentença nº 1048805-70.2014.8.26.100, em curso na 17ª Vara Cível da Capital/SP, promovida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO VERMONT (CNPJ: 65.031.809/001-26).

O Dr. André Luiz da Silva da Cunha, MM. Juiz de Direito na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão os direitos de propriedade do bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:

a) Apartamento nº 134, localizado no 13º andar do Edifício Vermont, à Rua Oscar Freire nº 1961, nesta Capital, no 20º Subdistrito (Jardim América), contendo a área útil de 104,6500m², a área comum de 52,8946m², a área total de 157,5446m², e a área beneficiada de 19,1735m², e participa no terreno e nas demais partes e coisas de propriedade, uso e serventia comuns, com uma cota parte ideal de 1,3970%. Contribuinte: 013.007.0404-7 (Av. 2 - 03/01/2003). Matrícula nº 58.467 do 13º CRI/SP. ÔNUS: Consta na Av.4 (27/11/2017) a penhora exequenda.

b) BOX nº 57, localizado no 1º subsolo do EDIFÍCIO VERMONT, à Rua Oscar Freire, nº 1.961, nesta Capital, no 20º Subdistrito (Jardim América), contendo a área útil de 22,00m², a área comum de 11,1241m², a área total construída de 33,1241m² e ainda a área beneficiada de 4,0323m², e participa no terreno e nas demais partes e coisas de propriedade, uso e serventia comuns com uma cota parte ideal de 0,2938%, compondo-se dito box de vaga dupla identificada pelas letras A e B. Contribuinte: 013.007.0404-7 (Av. 2 - 03/01/2003). Matricula nº 58.468, no 13º CRI/SP. ÔNUS: Consta na Av.4 (27/11/2017) a penhora exequenda. OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P, em 11/12/2018, sobre o imóvel supracitado recaem os seguintes débitos: IPTU (Exercício 2018 - Parcelas de 1 a 10) - R$ 1.929,10 e DÍVIDA ATIVA - R$ 8.358,34 - Totalizando R$ 10.287,44.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS: R$ 1.115.791,63 (JANEIRO/2019 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP) e que será devidamente atualizada a época da efetiva alienação judicial.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.

4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 23/04/2019, às 14h15min, e termina em 26/04/2019, às 14h15min; e a 2ª Praça começa em 26/04/2019, às 14h16min e termina em 16/05/2019 às 14h15min.

5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC). O arrematante só terá responsabilidade pelo pagamento dos débitos condominiais a partir da data da arrematação.

6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman, CPF: 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documentos, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado, RICO D`ETTORE FILHO e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal, bem como das Penhoras realizadas nos dias 19/07/2017 e 19/09/2018. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 18 de fevereiro de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________
ANDRÉ LUIZ DA SILVA DA CUNHA
JUIZ DE DIREITO

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