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Apartamento - Perdizes - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Bartira, 1198 - Apto 42 - Edifício Araruama - Perdizes - CEP: 05009-000
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Bartira, 1198 - Apto 42 - Edifício Araruama - Perdizes - CEP: 05009-000 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Bartira, 1198 - Apto 42 - Edifício Araruama - Perdizes - CEP: 05009-000 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.947.890,23
31/05/2019 às 14h15
2ª Praça: R$ 1.365.568,44
24/06/2019 às 14h15
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Bartira, 1198 - Apto 42 - Edifício Araruama - Perdizes - CEP: 05009-000

Tipo: Apartamento

Área Útil: 183,7m2

Área Total: 284,55m2

Dormitórios: 4

Suítes: 2

Andar: 4

Vagas: 2

Piscina: SIM

Academia: SIM

Churrasqueira: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 80.816 do 2º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 02105601839

Processo: 0203922-44.2009.8.26.0004 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 42 com 4 dormitórios (sendo 2 suítes), localizado no 4º andar, com direito ao uso de 2 Vagas na Garagem coletiva, Edifício Araruama, situado à Rua Bartira nº 1.198, Perdizes, Área Útil: 183,70m², Área Total Construída: 284,55m², Matrícula nº 80.816 do 2º CRI local.


Observações

1) Lances inferiores a 90% (em 2ª Praça) do valor de avaliação atualizado, ficarão condicionados a apreciação do MM Juizo.

2) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sobre o Imóvel serão de responsabilidade do Arrematante.

3) Conforme consulta em 04/04/19, sob o Imóvel não constam Débitos de IPTU/Dívida Ativa pendente para pagamento em atraso.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 31/05/2019 às 14h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.947.890,23

2ª Praça: 24/06/2019 às 14h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.365.568,44

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 24/06/2019 às 13h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17565

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

 


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados PAULA COLOMBI SASDELLI (CPF: 292.654.798-39), PAULO SASDELLI (CPF: 099.214.608-97), REGINA MARIA COLOMBI SASDELLI (CPF: 613.415.338-91), bem como seus cônjuges, se casados forem, e demais interessados, expedido na Ação de Despejo, ora em fase de cumprimento de sentença Processo físico nº 0203922-44.2009.8.26.0004 em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro Regional da Lapa/SP, requerida por GUSTAVO PAIVA FERREIRA (CPF: 009.915.336-07).

O Dr. Sidney Tadeu Cardeal Banti, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento nº 42, localizado no 4º andar do "EDIFÍCIO ARARUAMA", situado na Rua Bartira nº 1.198, no 19º Subdistrito – Perdizes, com área útil de 183,70m², área comum de 25,4067m², área de garagem acessória de 64,2606m², perfazendo a área total de 284,5539m², correspondendo-lhe, no terreno, a fração ideal de 3,62388% (Conf. R.2 - da referida matrícula), cabendo-lhe, portanto, 2 (duas) vagas na garagem coletiva do edifício. Contribuinte nº 021.056.0183-9. (Conf. Av.3 – da referida matrícula). OBS.: (Conf. fls. 269 - Laudo) – “Apartamento dividido em sala para dois ambientes, terraço, sala de jantar, lavabo, quatro dormitórios (sendo dois suítes), três banheiros (dois das suítes e um social), cozinha, área de serviço e suíte para empregada”. Matrícula nº 80.816 do 2º CRI/SP. Data da Penhora: 29/10/2013.
2. OBS.: Eventuais débitos de condomínio que recaiam sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante.
3. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 1.921.477,25 (MARÇO/2019 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
4. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 250.964,57 (MAIO/2018).
5. VISITAÇÃO - Não há visitação.
6. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 28/05/2019, às 14h15min, e termina em 31/05/2019, às 14h15min e; 2ª Praça começa em 31/05/2019, às 14h16min, e termina em 24/06/2019, às 14h15min.
7. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ocasião em que o bem será entregue a quem mais der, eventuais lances que forem acima de 70% e abaixo de 90% serão analisados pelo juízo para eventual deferimento ou não (2ªPraça). (Art. 692 do CPC e art. 13 do Prov. CSM n. 1625/2009). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
8. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
9. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados PAULA COLOMBI SASDELLI, PAULO SASDELLI, REGINA MARIA COLOMBI SASDELLI, bem como seus cônjuges, se casados forem, e demais interessados INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 09 de abril de 2019.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
SIDNEY TADEU CARDEAL BANTI
JUIZ DE DIREITO

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