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Apartamento - Perdizes - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Bartira, 1198 - Apto 42 - Edifício Araruama - Perdizes - CEP: 05009-000
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Bartira, 1198 - Apto 42 - Edifício Araruama - Perdizes - CEP: 05009-000 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Bartira, 1198 - Apto 42 - Edifício Araruama - Perdizes - CEP: 05009-000 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.898.810,12
07/12/2018 às 14h30
2ª Praça: R$ 1.333.011,13
29/01/2019 às 14h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Bartira, 1198 - Apto 42 - Edifício Araruama - Perdizes - CEP: 05009-000

Tipo: Apartamento

Área Útil: 183,7m2

Área Total: 284,55m2

Dormitórios: 4

Suítes: 2

Andar: 4

Vagas: 2

Churrasqueira: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 80.816 do 2º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 02105601839

Processo: 0203922-44.2009.8.26.0004 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 42 com 4 dormitórios (sendo 2 suítes), localizado no 4º andar, com direito ao uso de 2 Vagas na Garagem coletiva, Edifício Araruama, situado à Rua Bartira nº 1.198, Perdizes, Área Útil: 183,70m², Área Total Construída: 284,55m², Matrícula nº 80.816 do 2º CRI local.


Observações

CONFORME DECISÃO PROFERIDA NO RECURSO DE AGRAVO DE INSTRUMENTO Nº 2261951-50.2018.8.26.0000 FOI CONCEDIDA PARCIALMENTE LIMINAR, DETERMINANDO-SE QUE: "...Apenas para impedir a realização de atos de transferência do imóvel a terceiros até o julgamento final deste agravo. Fica mantida a normal realização dos leilões designados...".



1) Lances inferiores a 90% (em 2ª Praça) do valor de avaliação atualizado, ficarão condicionados a apreciação do MM Juizo.

2) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sobre o Imóvel serão de responsabilidade do Arrematante.

3) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

4) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

5) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

6) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

7) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 07/12/2018 às 14h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.898.810,12

2ª Praça: 29/01/2019 às 14h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.333.011,13

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 29/01/2019 às 13h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16253

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados PAULA COLOMBI SASDELLI (CPF: 292.654.798-39), PAULO SASDELLI (CPF: 099.214.608-97), REGINA MARIA COLOMBI SASDELLI (CPF: 613.415.338-91), bem como seus cônjuges, se casados forem, e demais interessados, expedido na Ação de Despejo, ora em fase de cumprimento de sentença Processo físico nº 0203922-44.2009.8.26.0004 em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro Regional da Lapa/SP, requerida por GUSTAVO PAIVA FERREIRA (CPF: 009.915.336-07).

O Dr. Sidney Tadeu Cardeal Banti, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento nº 42, localizado no 4º andar do "EDIFÍCIO ARARUAMA", situado na Rua Bartira nº 1.198, no 19º Subdistrito – Perdizes, com área útil de 183,70m², área comum de 25,4067m², área de garagem acessória de 64,2606m², perfazendo a área total de 284,5539m², correspondendo-lhe, no terreno, a fração ideal de 3,62388% (Conf. R.2 - da referida matrícula), cabendo-lhe, portanto, 2 (duas) vagas na garagem coletiva do edifício. Contribuinte nº 021.056.0183-9. (Conf. Av.3 – da referida matrícula). OBS.: (Conf. fls. 269 - Laudo) – “Apartamento dividido em sala para dois ambientes, terraço, sala de jantar, lavabo, quatro dormitórios (sendo dois suítes), três banheiros (dois das suítes e um social), cozinha, área de serviço e suíte para empregada”. Matrícula nº 80.816 do 2º CRI/SP. Data da Penhora: 29/10/2013.
2. OBS.: Eventuais débitos de condomínio que recaiam sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante.
3. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 1.893.130,75 (SETEMBRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
4. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 250.964,57 (MAIO/2018).
5. VISITAÇÃO - Não há visitação.
6. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 04/12/2018, às 14h30min, e termina em 07/12/2018, às 14h30min e; 2ª Praça começa em 07/12/2018, às 14h31min, e termina em 29/01/2019, às 14h30min.
7. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ocasião em que o bem será entregue a quem mais der, eventuais lances que forem acima de 70% e abaixo de 90% serão analisados pelo juízo para eventual deferimento ou não (2ªPraça). (Art. 692 do CPC e art. 13 do Prov. CSM n. 1625/2009). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
8. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
9. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados PAULA COLOMBI SASDELLI, PAULO SASDELLI, REGINA MARIA COLOMBI SASDELLI, bem como seus cônjuges, se casados forem, e demais interessados INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 04 de outubro de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
SIDNEY TADEU CARDEAL BANTI
JUIZ DE DIREITO

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Propostas Parceladas

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