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Apartamento - Parque Terra Nova II - São Bernardo do Campo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Bernardo do Campo/SP - Avenida Omar Daibert, 125 - Apto 04 - Edifício Rubi - Bloco II - Condomínio Residencial Gold Village - Parque Terra Nova II - CEP: 09820-680
Lote 001 - Apartamento - São Bernardo do Campo/SP - Avenida Omar Daibert, 125 - Apto 04 - Edifício Rubi - Bloco II - Condomínio Residencial Gold Village - Parque Terra Nova II - CEP: 09820-680 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 205.105,69
03/08/2018 às 14h15
2ª Praça: R$ 102.552,84
23/08/2018 às 14h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Bernardo do Campo/SP - Avenida Omar Daibert, 125 - Apto 04 - Edifício Rubi - Bloco II - Condomínio Residencial Gold Village - Parque Terra Nova II - CEP: 09820-680

Tipo: Apartamento

Área Útil: 47,1m2

Área Total: 78,84m2

Dormitórios: 2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 44.394 do 2º CRI de São Bernardo do Campo/SP

Processo: 0131050-97.2010.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento n° 04, com 2 dormitórios, localizado no Pavimento Térreo, Edifício Rubi, Bloco II, Condomínio Residencial Gold Village, situado à Rua dos Feltrins n° 125, Parque Terra Nova II, Área Útil 47,10m², Área Total Construída 78,84m², Matrícula 44.394 do 2° CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sobre o Imóvel serão de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 03/08/2018 às 14h15 - Lance Mínimo R$ 205.105,69

2ª Praça: 23/08/2018 às 14h15 - Lance Mínimo R$ 102.552,84
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 03/08/2018 às 13h15. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15234

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO
Processo Físico nº: 0131050-97.2010.8.26.0100
Classe: Assunto: Execução de Título Extrajudicial – Obrigações
Requerente e Exeqüente: Banco Votorantim S/A, Fundo de Recuperação de Ativos - Fundo de Investimento em Direitos Creditórios não Padronizados
Executado: Dani Multimarcas de Veiculos Ltda Me e outros
EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados DANI MULTIMARCAS DE VEÍCULOS LTDA ME (CNPJ. 08.479.518/0001-61), na pessoa de seu representante legal; RENATO LIMA DE ANDRADE (CPF. 180.346.628-60), ROGÉRIO LIMA DE ANDRADE (CPF. 163.564.478-00), de seus cônjuges, se casados forem, da coproprietária VALÉRIA VILELA (CPF. 192.621.518-45), bem como do credor MARCOS FRANCISCO
PINHEIRO (CPF. 172.358.148-88), e demais interessados, extraída dos autos da ação de Execução, Processo nº 0131050-97.2010.8.26.0100, em trâmite perante a 26ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por FUNDO DE RECUPERAÇÃO DE ATIVOS - FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO
PADRONIZADOS (CNPJ. 22.415.372/0001-11).
O Dr. Carlos Eduardo Borges Fantacini, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Unidade Autônoma, consistente do Apartamento n° 04, localizado no pavimento térreo, do Edifício Rubi, Bloco II, sito à Rua dos Feltrins, n° 125, integrante do Condomínio Residencial Gold Village, no Bairro Galvão Bueno, contendo a área útil real de 47,102 metros quadrados, área real de uso comum de divisão
proporcional de 31,745 metros quadrados, totalizando a área construída de 78,846 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,54646% no terreno e nas partes comuns do condomínio; confrontando de quem da Rua dos Feltrins olha para o Edifício, pela frente com o hall social e com o terreno condominial, pelo lado direito e pelos fundos confronta com o terreno condominial, e pelo lado esquerdo confronta com o
apartamento de final 3. O Condomínio Residencial Gold Village, acha-se construído em terreno com a área de 9.013,00 metros quadrados, perfeitamente descrito e caracterizado na matricula n° 42.669, do 2° CRI de São Bernardo do Campo. Inscrições Municipais n°s 023.008.034.000 e 023.008.035.000. BENFEITORIAS: Conforme laudo de avaliação de fls. 352, o apartamento é do tipo construtivo Padrão Simples, com idade de 18 anos, sendo a unidade constituída de: sala, 02 dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Matrícula: 44.394 do 2° CRI da Comarca de São Bernardo do Campo/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.3 (29/07/2014), PENHORA EXEQUENDA; conforme Av.4 (08/05/2015), PENHORA de parte ideal (50%) em favor de MARCOS FRANCISCO PINHEIRO, extraída dos autos da ação de Execução Trabalhista, nº de Ordem: 00632008120085020466, que tramita perante a 6ª Vara do Trabalho da Comarca de São Bernardo do Campo/SP; e conforme Av. 5 (16/11/2016) e
Av.6 (23/11/2016), INDISPONIBILIDADES DE BENS, extraídas dos autos do Processo n° 00505253120098260564, que tramita perante a 2ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP.
2. Observações
a- PENHORA DO ROSTO DOS AUTOS: - Processo nº 1002648-79.2014.8.26.0604 que trâmite perante a 03ª Vara Cível da Comarca de Sumaré/SP, dos direitos que por ventura a caber ao devedor Rogério Lima de Andrade.
b- EVENTUAIS DÉBITOS CONDOMINIAIS QUE RECAEM SOBRE O IMÓVEL SERÃO DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE.
c- Nos moldes do artigo 843, § do NCPC - Tratando-se de penhora em bem indivisível, a meação dos coproprietários alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem.
1. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 202.214,03 (JUNHO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça.
2. VISITAÇÃO - Não há visitação.
3. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 30/07/2018, às 14h15min, e termina em 03/08/2018, às 14h15min e; 2ª Praça começa em 03/08/2018, às 14h16min, e termina em 23/08/2018, às 14h15min.
4. CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2º praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº
236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
5. PAGAMENTO O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
6. COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756,
C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
7. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
8. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra,
sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a
data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados DANI MULTIMARCAS DE VEÍCULOS LTDA. ME, na pessoa de seu representante legal; RENATO LIMA DE ANDRADE, ROGERIO LIMA DE ANDRADE, seus cônjuges, se casados forem, a coproprietária VALÉRIA VILELA, bem como o credor MARCOS FRANCISCO PINHEIRO, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 14/04/2014. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 15 de junho de 2018.

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  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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