Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Parque São Vicente - São Vicente/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Vicente/SP - Rua Carlos Gomes, 69 - Apartamento nº 37 - Edifício Carlos Gomes - Parque São Vicente - CEP: 11365-230
Lote 001 - Apartamento - São Vicente/SP - Rua Carlos Gomes, 69 - Apartamento nº 37 - Edifício Carlos Gomes - Parque São Vicente - CEP: 11365-230 - Foto 1
571
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 210.810,27
07/04/2020 às 14h20
2ª Praça: R$ 126.486,16
28/04/2020 às 14h20
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Vicente/SP - Rua Carlos Gomes, 69 - Apartamento nº 37 - Edifício Carlos Gomes - Parque São Vicente - CEP: 11365-230

Tipo: Apartamento

Área Útil: 51,8m2

Área Total: 64,24m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 118.798 do 1º CRI de Sao Vicente/SP - Nº Contribuinte: 36.00324.0044.00069.041

Processo: 0018329-32.2006.8.26.0590 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


DIREITOS DOS COMPROMISSÁRIOS COMPRADORES - Apartamento nº 37, localizado no 3ª andar, Edifício Carlos Gomes, situado à Rua Carlos Gomes nº 69, Parque São Vicente, Área Útil 51,80m²,Área Total 64,24m², Matrícula nº 118.798 do 1º CRI Local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.

Débitos Condomínio: R$ 88.141,89 (Março/2020) - Cota R$ 176,00

Débitos IPTU/Pref.: R$ 3.856,82 (Março/2020) - Cota R$ 1.615,00

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

6) Serão alienados apenas os Direitos do Compromissário Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante os Compromissários Vendedores INSTITUTO DE PREVIDÊNCIA DO ESTADO DE SÃO PAULO - IPESP , e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas).


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 07/04/2020 às 14h20 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 210.810,27

2ª Praça: 28/04/2020 às 14h20 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 126.486,16

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 28/04/2020 às 13h20 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20192

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de DIREITOS DOS COMPROMISSÁRIOS COMPRADORES de bem imóvel e para intimação dos executados ALEXANDRE RODRIGUES LOPES (CPF: 136.026.138-95), ÉRICA CRISTINA DA SILVA RODRIGUES LOPES (CPF: 276.585.838-12), o compromissário vendedor INSTITUTO DE PREVIDÊNCIA DO ESTADO DE SÃO PAULO - IPESP (CNPJ: 61.024.170/0001-09), na pessoa de seu representante legal e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Cumprimento de Sentença, Processo nº 0018329-32.2006.8.26.0590, em trâmite na 5ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO VICENTE/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CARLOS GOMES (CNPJ: 66.508.268/0001-47).

O Dr. Otávio Augusto Teixeira Santos, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - DIREITOS DOS COMPROMISSÁRIOS COMPRADORES - Apartamento nº 37, localizado no 3ª andar ou 4º pavimento do Edifício Carlos Gomes, situado à Rua Carlos Gomes nº 69, Parque São Vicente, São Vicente/SP, com a área útil de 51,80m², área comum de 12,44m², no total construído de 64,24m², cabendo-lhe a fração ideal no terreno de 25,169m² ou seja 3,545% do todo. Contribuinte nº 36.00324.0044.00069.041. Matrícula nº 118.798 do 1ª CRI de São Vicente/SP.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 210.053,40 (janeiro/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 82.232,54 (outubro/2019).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 03/04/2020 às 14h20min, e termina em 07/04/2020 às 14h20min; 2ª Praça começa em 07/04/2020 às 14h20min, e termina em 28/04/2020 às 14h20min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 60% do valor de avaliação atualizado, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados ALEXANDRE RODRIGUES LOPES, ÉRICA CRISTINA DA SILVA RODRIGUES LOPES, o compromissário vendedor INSTITUTO DE PREVIDÊNCIA DO ESTADO DE SÃO PAULO - IPESP e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 13/12/2013 e da Retificação da Penhora realizada em 10/03/2016. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Vicente/SP, 07 de fevereiro de 2020.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

 

____________________________________
OTÁVIO AUGUSTO TEIXEIRA SANTOS
JUIZ DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Propostas Parceladas

Caso queira enviar uma proposta condicional de arrematação parcelada, clique aqui.

Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2020 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
WhatsApp
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.
Habilite-se | Dê seu Lance