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Apartamento - Parque Industrial de São José dos Campo - São José dos Campos/SP

LOTE 001 - Apartamento - São José dos Campos/SP - Avenida Fortaleza, s/n - Apto. 41 - Parque Industrial de São José dos Campo
DESOCUPADO
Lote 001 - Apartamento - São José dos Campos/SP - Avenida Fortaleza, s/n - Apto. 41 - Parque Industrial de São José dos Campo - Foto 1
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Outros Comitentes

Lista completa dos leilões de Imóveis Outros Comitentes

Maior Lance:
Usuário:
1º Leilão: R$ 400.000,00
09/12/2019 às 13h30
2º Leilão: R$ 353.303,19
10/12/2019 às 13h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Presencial e Online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São José dos Campos/SP - Avenida Fortaleza, s/n - Apto. 41 - Parque Industrial de São José dos Campo

Tipo: Apartamento

Área Útil: 60,01m2

Área Total: 124,882m2

Situação: Imóvel desocupado

Matrícula: 245.490 do 1º CRI de São José dos Campos/SP - Nº Contribuinte: 0


Apartamento nº 41, localizado no 4º andar ou 5º pavimento, integrante do empreendimento denominado Tons do Parque, situado na Avenida Fortaleza, do loteamento Parque Industrial de São José dos Campos, em São José dos Campos/SP, com área privativa coberta de 60,010m², área privativa de sacada de 5,430m², área privativa de garagem de 11,040m², estando vinculada ao apartamento a vaga nº 64, localizada no térreo, área de uso comum de divisão proporcional de 48,402m², encerrando a área total de 124,882m², correspondendo-lhe uma fração ideal do terreno de 0,015472. Imóvel objeto da matrícula nº 245.490 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP.


Observações

Imóvel desocupado.


Documentos do lote
Formas de Pagamento

Pagamento somente À Vista e sem desconto.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1º Leilão: 09/12/2019 às 13h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 400.000,00

2º Leilão: 10/12/2019 às 13h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 353.303,19
(* O 2º Leilão somente ocorrerá se não for vendido em 1º Leilão )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 09/12/2019 às 12h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Caso deseje participar de forma presencial, compareça à Av. Angélica, 1996 - 3º andar - Cj. 308 (Auditório) - Higienópolis - São Paulo/SP


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-19347

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

FABIO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 719, com escritório à Av. Angélica, n° 1.996, 6° andar, Higienópolis, em São Paulo/SP, devidamente autorizada pela Credora Fiduciária ZINING PARTICIPAÇÕES LTDA., inscrita no CNPJ sob nº 11.011.473/0001-00, com sede em São José dos Campos/SP, na qualidade de credora nos termos do Instrumento Particular de Alienação Fiduciária registrado no R-07 da referida matrícula, firmado em de 06/05/2017, no qual figura como fiduciante, SHELIDA LAYANE LIMA, brasileira, solteira, maior, advogada, RG n° 46039933, CPF nº 367.127.138-89, residente em São José dos Campos/SP, levará a PÚBLICO LEILÃO, de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 09 de dezembro de 2.019, às 13:30 horas, à Av. Angélica, nº 1.996, 3° andar, Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais), o imóvel a seguir descrito, com a propriedade já consolidada em nome do credor Fiduciário, constituído pelo Apartamento nº 41, localizado no 4º andar ou 5º pavimento, integrante do empreendimento denominado “Tons do Parque”, situado na Avenida Fortaleza, do loteamento Parque Industrial de São José dos Campos, em São José dos Campos/SP, com área privativa coberta de 60,010m², área privativa de sacada de 5,430m², área privativa de garagem de 11,040m², estando vinculada ao apartamento a vaga nº 64, localizada no térreo, área de uso comum de divisão proporcional de 48,402m², encerrando a área total de 124,882m², correspondendo-lhe uma fração ideal do terreno de 0,015472. Imóvel objeto da matrícula nº 245.490 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP. Observação: Imóvel desocupado.

Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 10 de dezembro de 2.019, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 353.303.19 (trezentos e cinquenta e três mil, trezentos e três reais e dezenove centavos).

Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.

O(s) fiduciante(s) será(ão) comunicado(s) na forma do parágrafo 2º-A do art. 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/2017, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, mediante correspondência dirigida aos endereços constantes do contrato, inclusive ao endereço eletrônico, podendo o(s) fiduciante(s) adquirir sem concorrência de terceiros, o imóvel outrora entregue em garantia, exercendo o seu direito de preferência em 1º ou 2º leilão, pelo valor da dívida, acrescida dos encargos e despesas, conforme estabelecido no parágrafo 2º-B do mesmo artigo, ainda que, outros interessados já tenham efetuado lances, para o respectivo lote do leilão.

O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance mínimo e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão, com exceção do(s) fiduciante(s), que poderá(ão) adquirir o imóvel preferencialmente em 1º ou 2º leilão, caso não ocorra o arremate no primeiro, na forma do parágrafo 2º-B, do artigo 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/17, devendo apresentar manifestação formal do interesse no exercício da preferência, antes da realização do 1º leilão, juntamente com documentos de identificação, inclusive do representante legal, quando se tratar de pessoa jurídica.

A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. No caso de eventual irregularidade ou necessidade de averbação de construção, ampliação ou reforma, quando for o caso, a regularização e os encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do adquirente.

O arrematante presente pagará no ato o preço total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate, inclusive o(s) fiduciante(s), no caso do exercício do direito de preferência, na forma da lei. Caso haja arrematante quer em primeiro ou segundo leilão a escritura de venda e compra será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.

O proponente vencedor por meio de lance on-line terá prazo de 24 horas depois de comunicado expressamente, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital. No caso do não cumprimento da obrigação assumida de pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, no prazo estabelecido, não será concretizado a transação de compra e venda e estará o proponente, sujeito a sanções de ordem judicial, a título de perdas e danos.

Correrão por conta do arrematante, todas as despesas relativas à transferência do imóvel arrematado, tais como, taxas, alvarás, certidões, ITBI - Imposto de transmissão de bens imóveis, foro e laudêmio, quando for o caso, escritura, emolumentos cartorários, registros etc.

As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.

 

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  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.
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