Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Parque Independência - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Orlando Calixto, 92 - Apto nº 2.113 - Torre 2 - Grand Club Condomínio Vila Prudente - Parque Independência - CEP: 03236-000
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Orlando Calixto, 92 - Apto nº 2.113 - Torre 2 - Grand Club Condomínio Vila Prudente - Parque Independência - CEP: 03236-000 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Orlando Calixto, 92 - Apto nº 2.113 - Torre 2 - Grand Club Condomínio Vila Prudente - Parque Independência - CEP: 03236-000 - Foto 2
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Orlando Calixto, 92 - Apto nº 2.113 - Torre 2 - Grand Club Condomínio Vila Prudente - Parque Independência - CEP: 03236-000 - Foto 3
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Orlando Calixto, 92 - Apto nº 2.113 - Torre 2 - Grand Club Condomínio Vila Prudente - Parque Independência - CEP: 03236-000 - Foto 4
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Orlando Calixto, 92 - Apto nº 2.113 - Torre 2 - Grand Club Condomínio Vila Prudente - Parque Independência - CEP: 03236-000 - Foto 5
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Orlando Calixto, 92 - Apto nº 2.113 - Torre 2 - Grand Club Condomínio Vila Prudente - Parque Independência - CEP: 03236-000 - Foto 6
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Orlando Calixto, 92 - Apto nº 2.113 - Torre 2 - Grand Club Condomínio Vila Prudente - Parque Independência - CEP: 03236-000 - Foto 7
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Orlando Calixto, 92 - Apto nº 2.113 - Torre 2 - Grand Club Condomínio Vila Prudente - Parque Independência - CEP: 03236-000 - Foto 8
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Orlando Calixto, 92 - Apto nº 2.113 - Torre 2 - Grand Club Condomínio Vila Prudente - Parque Independência - CEP: 03236-000 - Foto 9
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Orlando Calixto, 92 - Apto nº 2.113 - Torre 2 - Grand Club Condomínio Vila Prudente - Parque Independência - CEP: 03236-000 - Foto 10
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Orlando Calixto, 92 - Apto nº 2.113 - Torre 2 - Grand Club Condomínio Vila Prudente - Parque Independência - CEP: 03236-000 - Foto 11
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Orlando Calixto, 92 - Apto nº 2.113 - Torre 2 - Grand Club Condomínio Vila Prudente - Parque Independência - CEP: 03236-000 - Foto 12
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Orlando Calixto, 92 - Apto nº 2.113 - Torre 2 - Grand Club Condomínio Vila Prudente - Parque Independência - CEP: 03236-000 - Foto 13
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Orlando Calixto, 92 - Apto nº 2.113 - Torre 2 - Grand Club Condomínio Vila Prudente - Parque Independência - CEP: 03236-000 - Foto 14
565
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 470.191,15
27/08/2020 às 13h00
2ª Praça: R$ 235.095,58
16/09/2020 às 13h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Orlando Calixto, 92 - Apto nº 2.113 - Torre 2 - Grand Club Condomínio Vila Prudente - Parque Independência - CEP: 03236-000

Tipo: Apartamento

Área Útil: 74,21m2

Área Total: 161,6m2

Dormitórios: 3

Suítes: 1

Andar: 11

Vagas: 2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 200.878 do 6º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 11847302970

Processo: 0009432-26.2017.8.26.0009 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


DIREITOS DO FIDUCIANTE - Apartamento nº 2.113, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado 11º andar, com direito de uso de 2 Vagas de Garagem, Grand Club Condomínio Vila Prudente, situado à Rua Orlando Calisto nº 92, Parque Independência, Área Privativa 74,21m², Área Total 161,60m², Matrícula 200.878 do 6º CRI Local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.

Débitos Condomínio: R$ 110.520,89 (Julho/2020).

Débitos IPTU/Pref.: R$ 17.544,51 (até 07/07/2020).

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual) - Contrato de Alienação Fiduciária n° 155551299213.9 (fls. 207/225 autos), a alienação encontra-se registrada sob o R. 04 e R.06 da matrícula em supra, o valor da dívida é de R$ 344.628,07 até 06/2020;


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 27/08/2020 às 13h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 470.191,15

2ª Praça: 16/09/2020 às 13h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 235.095,58
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 27/08/2020 às 12h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-21057

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de DIREITOS DO FIDUCIANTE de bem imóvel e para intimação do(s) requerido(s) MARCIO MUNIZ DE SOUZA (CPF: 287.328.388-24), credor(a) fiduciário CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF (CNPJ: 00.360.305/0001-04), o credor tributário MUNICIPALIDADE DE SÃO PAULO e demais interessados, expedido na AÇÃO DE COBRANÇA DE CONDOMÍNIO EM FASE DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA, Processo nº 0009432-26.2017.8.26.0009, em trâmite na 4ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DE VILA PRUDENTE/SP, requerida por GRAND CLUB CONDOMÍNIO VILA PRUDENTE (CNPJ: 16.950.870/0001-61).

A Dra. Claudia Akemi Okoda Oshiro Kato, MM. Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - DIREITOS DO FIDUCIANTE - O apartamento n° 2113, já construído (conforme AV.05), localizado no 11° andar ou pavimento da TORRE 2, integrante do empreendimento denominado GRAND CLUB CONDOMÍNIO VILA PRUDENTE, situado na Rua Orlando Calisto, N° 92, no 26° Subdistrito - Vila Prudente, com a área privativa de 74,21m², a área de 2,50m², referente ao depósito n° 67 localizado no 2° subsolo, a área privativa total de 76,71m², a área de uso comum de 84,89m², a área total de 161,60m², e a fração ideal de 0,4193%; tendo o direito de uso, vinculado ao auxílio de manobrista, de duas vagas indeterminadas, destinadas ao estacionamento de automóvel, cada uma, na garagem coletiva. O terreno que também faz frente para as Avenidas do Oratório e Alberto Ramos, constituído pelos lotes 05, 06, 07, 08, 18, 19, 20 e 21 da Quadra S do Jardim Independência, onde está construído (AV.05) o referido empreendimento, encerra a área de 8.848,59m². Contribuinte nº 118.473.0297-0 (Conforme fls. 164 – Laudo de Avaliação). Matrícula nº 200.878 do 6º CRI de São Paulo/SP. BENFEITORIAS: Conforme fls. 135 e 136 - Laudo de Avaliação, o referido imóvel é constituído por: sala de estar, sala de jantar, sacada, banheiro, 2 (dois) dormitórios, suíte, cozinha e área de serviço, além de 2 (duas) vagas na garagem de uso indeterminado. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme R.04(03/08/2011), ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, o proprietário MARCIO MUNIZ DE SOUZA alienou fiduciariamente o imóvel objeto em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF. AV.07(11/04/2019), PENHORA EXEQUENDA.
OBS¹: Constam Débitos de IPTU no valor de R$1.479,34 até 07/07/2020 e dívida ativa no valor de R$16.065,17, totalizando R$17.544,51 até 07/07/2020.
OBS²: O imóvel objeto foi alienado fiduciariamente à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL conforme CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA sob o N° 155551299213.9 (fls. 207/225 autos), a alienação encontra-se registrada sob o R. 04 e R.06 da matrícula em supra, o valor da dívida é de R$ 344.628,07 até 06/2020.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 468.784,80 (junho/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 110.520,89 (julho/2020).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 24/08/2020 às 13h00min, e termina em 27/08/2020 às 13h00min; 2ª Praça começa em 27/08/2020 às 13h01min, e termina em 16/09/2020 às 13h00min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, fica consignado que, em caso de pagamento parcelado, a comissão devida será retida e paga proporcionalmente, à medida que as parcelas forem sendo adimplidas mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, bem como da comissão do leiloeiro(a) Dora Plat CPF:070.809.068-06 - Leiloeira Oficial - JUCESP 744 (fixada em 5% - cinco por cento, do valor da arrematação) no prazo de 24 horas após o encerramento da Praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza "propter rem", acrescido de eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam o(s) requerido(s) MARCIO MUNIZ DE SOUZA, credor(a) fiduciário CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, o credor tributário MUNICIPALIDADE DE SÃO PAULO e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 27/09/2018. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 10 de julho de 2020.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
CLAUDIA AKEMI OKODA OSHIRO KATO
JUIZA DE DIREITO

 

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2020 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
WhatsApp
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.
Habilite-se | Dê seu Lance