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Apartamento - Parque Esmeralda - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Padre José Antônio Romano, 300 - Apto 146, Bloco B - Edifício Topázios - Conjunto Residencial Pedras Raras - Parque Esmeralda - CEP: 05784-120
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Padre José Antônio Romano, 300 - Apto 146, Bloco B - Edifício Topázios - Conjunto Residencial Pedras Raras - Parque Esmeralda - CEP: 05784-120 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Padre José Antônio Romano, 300 - Apto 146, Bloco B - Edifício Topázios - Conjunto Residencial Pedras Raras - Parque Esmeralda - CEP: 05784-120 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 358.375,39
31/08/2021 às 15h40
2ª Praça: R$ 215.025,23
21/09/2021 às 15h40
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Padre José Antônio Romano, 300 - Apto 146, Bloco B - Edifício Topázios - Conjunto Residencial Pedras Raras - Parque Esmeralda - CEP: 05784-120

Tipo: Apartamento

Área Útil: 66,8m2

Área Total: 91,92m2

Dormitórios: 3

Suítes: 1

Andar: 14

Piscina: SIM

Sauna: SIM

Salão de Festas: SIM

Academia: SIM

Churrasqueira: SIM

Playground: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 271.236 do 11º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 169.269.05826

Processo: 1046646-84.2019.8.26.0002 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


DIREITOS DO FIDUCIANTE sobre APARTAMENTO nº 146, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no 14º Andar, Edifício Topázios, Bloco B, Conjunto Residencial Pedras Raras, situado à Rua Padre José Antônio Romano nº 300, Parque Esmeralda, Área Privativa 66,80m², Área Total 91,92m², Matrícula nº 271.236 do 11º CRI local.


Observações


OBS: As fotos internas do Imóvel que constam no Laudo de Avaliação, são de Unidade semelhante a avalianda.

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 103.327,60 (05/2021).
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.

2) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). OBS: Consta, às Fls. 162, Demonstrativo de Débito do Contrato nº 144440261036.1 em nome do coexecutado, referente a Alienação Fiduciária junto à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, constando como saldo devedor, em 08/10/2020, o valor de R$ 259.405,07.

3) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante

7) No laudo de avaliação consta o direito ao uso de uma vaga de garagem, entretanto, na Matrícula não contém expressamente esta informação. Desta forma, eventual necessidade de constatação será de responsabilidade do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 31/08/2021 às 15h40 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 358.375,39

2ª Praça: 21/09/2021 às 15h40 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 215.025,23

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 21/09/2021 às 14h40 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-23.519

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


CLIQUE AQUI PARA VER O EDITAL

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Propostas Parceladas

Caso queira enviar uma proposta condicional de arrematação parcelada, clique aqui.

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O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
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