Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Parque da Mooca - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Francisco Soledade, 230 - Apto 61 - Edifício Castel Gandolfo - Parque da Mooca - CEP: 03125-070
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Francisco Soledade, 230 - Apto 61 - Edifício Castel Gandolfo - Parque da Mooca - CEP: 03125-070 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Francisco Soledade, 230 - Apto 61 - Edifício Castel Gandolfo - Parque da Mooca - CEP: 03125-070 - Foto 2
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Francisco Soledade, 230 - Apto 61 - Edifício Castel Gandolfo - Parque da Mooca - CEP: 03125-070 - Foto 3
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Francisco Soledade, 230 - Apto 61 - Edifício Castel Gandolfo - Parque da Mooca - CEP: 03125-070 - Foto 4
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Francisco Soledade, 230 - Apto 61 - Edifício Castel Gandolfo - Parque da Mooca - CEP: 03125-070 - Foto 5
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Francisco Soledade, 230 - Apto 61 - Edifício Castel Gandolfo - Parque da Mooca - CEP: 03125-070 - Foto 6
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Francisco Soledade, 230 - Apto 61 - Edifício Castel Gandolfo - Parque da Mooca - CEP: 03125-070 - Foto 7
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Francisco Soledade, 230 - Apto 61 - Edifício Castel Gandolfo - Parque da Mooca - CEP: 03125-070 - Foto 8
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Francisco Soledade, 230 - Apto 61 - Edifício Castel Gandolfo - Parque da Mooca - CEP: 03125-070 - Foto 9
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Francisco Soledade, 230 - Apto 61 - Edifício Castel Gandolfo - Parque da Mooca - CEP: 03125-070 - Foto 10
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Francisco Soledade, 230 - Apto 61 - Edifício Castel Gandolfo - Parque da Mooca - CEP: 03125-070 - Foto 11
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Francisco Soledade, 230 - Apto 61 - Edifício Castel Gandolfo - Parque da Mooca - CEP: 03125-070 - Foto 12
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Francisco Soledade, 230 - Apto 61 - Edifício Castel Gandolfo - Parque da Mooca - CEP: 03125-070 - Foto 13
885
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme
  • Visão 360

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 2.188.219,40
13/11/2020 às 14h20
2ª Praça: R$ 1.203.520,67
03/12/2020 às 14h20
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Francisco Soledade, 230 - Apto 61 - Edifício Castel Gandolfo - Parque da Mooca - CEP: 03125-070

Tipo: Apartamento

Área Útil: 325,19m2

Área Total: 652,16m2

Dormitórios: 3

Suítes: 2

Andar: 6

Vagas: 4

Piscina: SIM

Sauna: SIM

Salão de Festas: SIM

Academia: SIM

Churrasqueira: SIM

Playground: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 220.605 do 6º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00104704128

Processo: 1004788-23.2017.8.26.0009 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 61, com 3 dormitórios (sendo 2 suítes), localizado no 6º andar, Edifício Castel Gandolfo, com direito ao uso de 4 Vagas de Garagem, e ao Depósito nº 61, situado à Rua Francisco Soledade nº 230, Parque da Moóca, Área Privativa 325,19m², Área Total 652,16m², Matrícula 220.605 do 6º CRI local.


Observações


OBS> As fotos internas do Imóvel que constam no Laudo de Avaliação são de Unidade semelhante a avaliada.

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 365.511,97 (08/2020).
Débitos IPTU/Pref.: R$157.432,64 até 10/09/2020.

2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 13/11/2020 às 14h20 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 2.188.219,40

2ª Praça: 03/12/2020 às 14h20 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.203.520,67
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 13/11/2020 às 13h20 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-21.641

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos requeridos ANTONIO LUNARDI (CPF: 021.878.848-72), ESPOLIO DE TEREZA PAULUCCI LUNARDI (CPF: 521.697.588-87), na pessoa de seu representante legal ANTONIO LUNARDI (CPF: 021.878.848-72), e também os herdeiros/ sucessores CLEBER PAULUCCI LUNARDI (CPF: 052.541.735-48), PRISCILA PAULUCCI LUNARDI FATORETO (CPF: 310.755.158-90), ALEXANDRE PAULUCCI LUNARDI (CPF: 148.270.688-10), os credores BANCO DAYCOVAL S/A (CNPJ: 62.232.889/0001-90), PAMELLA CAMILA RODRIGUES BASTOS SIQUEIRA (CPF: 357.576.508-18), VS DATA COMERCIAL DE INFORMÁTICA LTDA (CNPJ: 07.268.152/0001-19), RENATA MARIA DECHEN (CPF284.034.888-82), GREEN PAPER COMERCIO LTDA EPP (CNPJ: 11.012.016/0001-30), bem como de seu(s) cônjuge(s), se casados forem e demais interessados, expedido na AÇÃO DE COBRANÇA DE CONDOMÍNIO EM FASE DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA, Processo nº 1004788-23.2017.8.26.0009, em trâmite na 2ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DE VILA PRUDENTE/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO RESIDENCIAL CASTEL GANDOLFO (CNPJ: 24.940.182/0001-49).

O Dr. Otávio Augusto de Oliveira Franco, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - O apartamento tipo nº 61, localizado no 6º andar do Edifício Castel Gandolfo, situado na Rua Francisco Soledade, nº 230, no Parque da Mooca, 26º Subdistrito - Vila Prudente, com a área privativa de 325,19m², a área comum de 326,97m², a área total de 652,16m² e a fração ideal de terreno de 7,3529%; correspondendo-lhe o deposito nº 61 localizado no 1º subsolo, e 04 vagas de uso comum e indeterminado, com capacidade para estacionamento e guarda de igual número de automóveis de passeio, localizados no 1º subsolo. O terreno que também faz frente para a Rua dos Azevinhos, no qual está construído o referido empreendimento, encerra a área de 2.185,57m². Contribuinte nº 032.167.0141-7. Matrícula nº 220.605 do 6º CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av.02(14/04/2016), Indisponibilidade de Bens, processo 0000006-15.2013.5.15.0032, 2ª Vara do Trabalho de Campinas. Av.03(19/05/2016), Penhora em favor de Banco Daycoval S/A, Processo nº 0001667-82.2009.8.26.0009, 4ª VC/Vila Prudente. Av.04(30/08/2016), Penhora em favor de Pamela Camila Rodrigues Bastos Siqueira, Processo nº 0000006-15.2013.5.15.0032, Vara do Trabalho de Campinas. Av.06(10/02/2017), Distribuição da Ação de Execução em favor de VS Data Comercial de Informática Ltda, Processo nº 1064997-10.2016.8.26.0100, 43ª Vara Cível do Foro Central. Av.07(23/08/2017), Indisponibilidade de Bens, processo 0000385-14.2011.5.15.0003, 1ª Vara do Trabalho de Sorocaba. Av.08(06/10/2017), PENHORA EXEQUENDA. Av.09(12/07/2019), Indisponibilidade de Bens, Processo nº 0000006-15.2013.5.15.0032, 2ª Vara do Trabalho de Campinas. OBS.: Constam Débitos de IPTU no valor de R$ 25.777,86 até 10/09/2020 e débitos de dívida ativa no valor de R$131.654,78 até 10/09/2020, totalizando o valor de R$157.432,64 até 10/09/2020.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 2.161.564,50 (agosto/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 365.511,97 (agosto/2020 – Conforme fls. 556/591 dos autos).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 10/11/2020 às 14h20min, e termina em 13/11/2020 às14h20min; 2ª Praça começa em 13/11/2020 às 14h21min, e termina em 03/12/0000 às 14h20min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 55% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 3 dias úteis da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC). Não sendo realizado o depósito da oferta no prazo estipulado e/ou o pagamento de sua comissão, o leiloeiro comunicará o fato ao MM. Juiz responsável, informando os lances imediatamente anteriores, para que sejam submetidos à apreciação judicial, sem prejuízo da aplicação de sanção prevista no art. 897 do novo CPC, ao arrematante remisso. Além disso, arcará o arrematante remisso, com todos os ônus e implicações, decorrentes de sua omissão, inclusive, para a obtenção de novos documentos e ressarcimento das despesas, para a realização da praça.
O inadimplemento, autoriza o exequente, a pedir a resolução da arrematação ou promover em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos, serem formulados nos autos da execução, em que se deu a arrematação. (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). A comissão do leiloeiro, não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se, a arrematação for desfeita por determinação judicial, ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas.
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza "propter rem", acrescido de eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam o(s) requerido(s) ANTONIO LUNARDI, ESPOLIO DE TEREZA PAULUCCI LUNARDI, CLEBER PAULUCCI LUNARDI, PRISCILA PAULUCCI LUNARDI FATORETO, ALEXANDRE PAULUCCI LUNARDI, bem como os credores BANCO DAYCOVAL S/A, PAMELLA CAMILA RODRIGUES BASTOS SIQUEIRA, VS DATA COMERCIAL DE INFORMÁTICA LTDA, RENATA MARIA DECHEN, GREEN PAPER COMERCIO LTDA EPP, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 31/08/2017. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 14 de setembro de 2020

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
OTÁVIO AUGUSTO DE OLIVEIRA FRANCO
JUIZ(A) DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Propostas Parceladas

Caso queira enviar uma proposta condicional de arrematação parcelada, clique aqui.

Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2020 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
WhatsApp
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.
Habilite-se | Dê seu Lance