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Apartamento - Paraíso - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Abílio Soares, 625 / 639 - Apto 121 - Bloco A - Edifício Tocantins - Paraíso - CEP: 04005-002
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Abílio Soares, 625 / 639 - Apto 121 - Bloco A - Edifício Tocantins - Paraíso - CEP: 04005-002 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Abílio Soares, 625 / 639 - Apto 121 - Bloco A - Edifício Tocantins - Paraíso - CEP: 04005-002 - Foto 2
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Abílio Soares, 625 / 639 - Apto 121 - Bloco A - Edifício Tocantins - Paraíso - CEP: 04005-002 - Foto 3
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Abílio Soares, 625 / 639 - Apto 121 - Bloco A - Edifício Tocantins - Paraíso - CEP: 04005-002 - Foto 4
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Lote vendido

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 959.390,22
21/08/2019 às 15h45
2ª Praça: R$ 672.379,04
10/09/2019 às 15h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Abílio Soares, 625 / 639 - Apto 121 - Bloco A - Edifício Tocantins - Paraíso - CEP: 04005-002

Tipo: Apartamento

Área Útil: 101,7m2
(Ref. ao Apto)

Área Total: 120,87m2
(Ref. ao Apto)

Dormitórios: 2

Suítes: 1

Andar: 12

Vagas: 1

Piscina: SIM

Salão de Festas: SIM

Academia: SIM

Playground: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrículas: 53.365 do 1º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 03603901169
53.366 do 1º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 03603901169

Processo: 1038712-82.2013.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 121, com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no 12º andar, Bloco A, Edifico Tocantis e Vaga de Garagem (em local indeterminado - 1º/2º subsolo), situado à Rua Abílio Soares nº(s) 625/639, Bairro Paraíso, Área Útil 101,70m² (Ref. ao Apto), Área Total Construída 120,87m² (Ref. ao Apto), Matrículas nº(s) 53.365 e 53.366 do 1ª CRI


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definido pelo Juiz da causa a ordem de preferência dos pagamentos, razão pela qual existe risco de que o arrematante seja responsável pelo pagamento de eventual débito de Condomínio), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:
Débitos Condomínio: Conforme informado, não constam Débitos de Condomínio pendentes para pagamento (09/2019);
Débitos IPTU/Pref.: Não constam Débitos pendentes para pagamento.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 21/08/2019 às 15h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 959.390,22

2ª Praça: 10/09/2019 às 15h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 672.379,04

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 10/09/2019 às 14h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18295

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Digital nº: 1038712-82.2013.8.26.0100
Classe: Assunto: Execução de Título Extrajudicial - Locação de Móvel
Exequente: Gama e Souza Arquitetura e Engenharia Ltda
Executado: Purecom Tecnologia Ltda

EDITAL - 1ª E 2ª LEILÃO DO BEM ABAIXO DESCRITO e para intimação dos requeridos, PURECOM TECNOLOGIA LTDA, CNPJ 16.963.690/0001-14, JOÃO LEOPOLDO DE MENEZES NETO, CPF 195.975.252-91, THAYS CRISTINE DEGROSSE MENEZES, CPF 364.286.798-76, o credor SÉRGIO DE ALMEIDA E SILVA, CPF 022.108.798-25, se casados forem e demais interessados, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial - Locação de Móvel movida por GAMA E SOUZA ARQUITETURA E ENGENHARIA LTDA, CNPJ 54.189.675/0001-50 em face de PURECOM TECNOLOGIA LTDA, PROCESSO Nº 1038712-82.2013.8.26.0100.

O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 40ª Vara Cível, do Foro Central Cível, Estado de São Paulo, Dr(a). Paula Velloso Rodrigues Ferreri, na forma da Lei, etc.

FAZ SABER que levará a leilão os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da
ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1 - DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:

LOTE 001 - Apartamento nº 121 no 12º andar ou 13º pavimento Bloco A do Edifico Tocantis, na rua Abílio Soares 625/639, no 9º subdistrito - Vila Mariana, contribuinte 036.039.0116-9, com a área útil De101,700m², área comum de 19,170m², encerrando a área total construída de 120,870m²,correspondendo-lhe a fração ideal de 0,67719% no terreno e nas coisas comuns do prédio (edifício). Contribuinte nº 036.039.0116-9. Matrícula nº 53.365 do 1ª CRI de São Paulo/SP. Ônus: Constam da referida matrícula, conforme Av.09(10/11/2016) Penhora Exequenda.

LOTE 002 - Um local indeterminado para guarda e estacionamento de um carro de passeio na garagem coletiva localizada no 1º e 2º subsolo dos Edifícios Tocantis e Araguaia, na rua Abílio Soares, 625/639, no 9ª subdistrito – Vila Mariana, contribuinte número 036.039.0116-9, com a área útil e total de 21,166m² e a fração ideal no terreno de 0,11859%. Contribuinte nº 036.039.0116-9. Matrícula nº 53.366 do 1ª CRI de São Paulo/SP. Ônus: Constam da referida matrícula, conforme Na Av.09(11/11/2014) Penhora em favor de Sergio de Almeida e Silva. Na Av.10(10/11/2016) Penhora Exequenda.

VISITAÇO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DOS BENS (Lote 001 + Lote 002): R$ 930.000,00 (09/2018 Conf. Laudo de Avaliação), que será atualizada pela Tabela do TJSP, até a data da praça.

3 - DÉBITO EXEQUENDO R$ 165.137,05 (03/2013).

4 - DATAS DAS PRAÇAS
1º Praça começa em 16/08/2019 às 15:45, e termina em 21/08/2019 às 15:45;
2º Praça começa em 21/08/2019 às 15:46, e termina em 10/09/2019 às 15:45.

5 - CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770- 30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).

6 – PAGAMENTO O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE Eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)3003-0677 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.Br.

Ficam os executados PURECOM TECNOLOGIA LTDA, JOÃO LEOPOLDO DE MENEZES NETO, THAYS CRISTINE DEGROSSE MENEZES, o credor SERGIO DE ALMEIDA E SILVA, se casados forem e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como das Penhoras realizadas em 21/05/2015, 21/05/2015 respectivamente. Dos autos Constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 23 de julho de 2019.

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