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Apartamento - Paraíso do Morumbi - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Deputado Laércio Corte, 320 - Apto 53 - Edifício Hermann Gehling - Paraíso do Morumbi - CEP: 05706-290
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Deputado Laércio Corte, 320 - Apto 53 - Edifício Hermann Gehling - Paraíso do Morumbi - CEP: 05706-290 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 389.662,67
16/11/2017 às 13h05
2ª Praça: R$ 233.797,60
06/12/2017 às 13h05
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Deputado Laércio Corte, 320 - Apto 53 - Edifício Hermann Gehling - Paraíso do Morumbi - CEP: 05706-290

Tipo: Apartamento

Área Útil: 84,21m2

Área Total: 167,13m2

Andar: 5

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 205.977 do 15º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 17003700361

Processo: 0556553-07.2000.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


DIREITOS DETIDOS sobre Apartamento nº 53, localizado no 5º andar, com direito ao uso de Vaga de Garagem sob nº 08, Edifício Hermann Gehling, situado à Rua Deputado Laércio Corte nº 320, Paraíso do Morumbi, Área Útil 84,21m², Área Construída 167,13m², Matricula nº 205.977 do 15º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel serão de responsabilidade do Arrematante. Pela informação que foi juntada no processo, o valor do débito é de R$ 4.671,07 para setembro/17.

2) Recaem sobre o imóvel Débitos de IPTU no valor de R$ 12.028,82 para setembro/17, os quais serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) A regularização dos direitos detidos para possibilitar o registro da Carta de Arrematação, será de responsabilidade do Arrematante.Valor de R$ 431.069,07 para novembro/17

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 16/11/2017 às 13h05 - Lance Mínimo R$ 389.662,67

2ª Praça: 06/12/2017 às 13h05 - Lance Mínimo R$ 233.797,60

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 06/12/2017 às 12h05. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-13539_2

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

18ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA CAPITAL/SP
18º. OFÍCIO CÍVEL DO FORO CENTRAL DA CAPITAL/SP
ERRATA – AO EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PUBLICADO NO JORNAL GAZETA DE SÃO PAULO, NO DIA 11/10/2017. AUTOR: ALFONS GEHLING & CIA. LTDA. EXECUTADO: CLÁUDIA REGINA FERNANDES PETRECHE E OUTROS. AÇÃO PROCEDIMENTO COMUM Nº 0556553-07.2000.8.26.0100. FAZ SABER, que a DÍVIDA EXEQUENDA corresponde a R$302.392,33 (AGOSTO/2017), mais encargos condominiais no valor de R$ 4.671,07 (Setembro/2017), DÉBITOS DE IPTU no valor de R$12.028,82 (Setembro/2017), e não somente R$302.392,33 de débito exequendo, e R$319.092,22 de débitos de IPTU como, por um lapso, constou do edital em epígrafe. Será a presente ERRATA, publicada na forma da lei, prevalecendo todos os demais termos do edital publicado naquela data. São Paulo, 10 de Novembro de 2017.

________________________________________________________

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de Direitos Detidos sobre o Bem Imóvel e para intimação dos executados CLÁUDIA REGINA FERNANDES PETRECHE (CPF: 172.554.318-44), PATRÍCIA FERNANDES PETRECHE ALMENDRO (CPF: 187.062.868-36) e GUILHERME FERNANDES PETRECHE (CPF: 221.316.858-07), e demais interessados, expedido na Ação Procedimento Comum (Promessa de Compra e Venda), nº 0556553-07.2000.8.26.0100- Ordem nº 000987/2000, em trâmite na 18ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por ALFONS GEHLING & CIA. LTDA. (CNPJ: 49.655.863/0001-96).

O Dr. Tiago Henrique Papaterra Limongi, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Direitos Detidos sobre o Apartamento 53, localizado no 5º. Andar do “EDIFÍCIO HERMANN GEHLING”, situado na Rua Deputado Laércio Corte, nº. 320, no 30º. Subdistrito – Ibirapuera, possuindo a fração ideal de 2,6484% do terreno, a área útil de 84,210 metros quadrados, a área comum de 82,928 metros quadrados e a área construída de 167,138 metros quadrados; estando vinculado ao mesmo uma vaga de garagem sob o nº. 08, localizada no subsolo do mencionado edifício. Contribuinte nº. 170.037.0036-1. Matricula nº. 205.977 do 15º. CRI desta Capital/SP.
2. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 388.303,90 (setembro/2017 – conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 302.392,33 (agosto/2017 – conforme fls. 522 dos autos)
4. DÉBITOS DE IPTU: R$ 319.092,22 (conf. pesquisa feita em 05/09/2017. Fls. 524 doa autos)
OBS.: Eventuais débitos de condomínio que recaiam sobre o(s) imóvel (is) será (ão) de responsabilidade do arrematante.
5. VISITAÇÃO - Não há visitação.
6. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 13/11/2017, às 13h05min, e termina em 16/11/2017, às 13h05min e; 2ª Praça começa em 16/11/2017, às 13h06min, e termina em 06/12/2017, às 13h05min.
7. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
8. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
1. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam os executados, CLÁUDIA REGINA FERNANDES PETRECHE, PATRÍCIA FERNANDES PETRECHE ALMENDRO e GUILHERME FERNANDES PETRECHE e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada no dia 30/09/2014. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 29 de setembro de 2017.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

____________________________________
TIAGO HENRIQUE PAPATERRA LIMONGI
JUIZ DE DIREITO

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