Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Paineiras do Morumbi - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Adalívia de Toledo, 286 - Apto 31 - Edifício Tirreno - Paineiras do Morumbi - CEP: 05683-000
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Adalívia de Toledo, 286 - Apto 31 - Edifício Tirreno - Paineiras do Morumbi - CEP: 05683-000 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Adalívia de Toledo, 286 - Apto 31 - Edifício Tirreno - Paineiras do Morumbi - CEP: 05683-000 - Foto 2
1357
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.182.087,13
27/07/2018 às 14h00
2ª Praça: R$ 711.025,41
16/08/2018 às 14h00
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Adalívia de Toledo, 286 - Apto 31 - Edifício Tirreno - Paineiras do Morumbi - CEP: 05683-000

Tipo: Apartamento

Área Útil: 260,3m2

Área Total: 524,97m2

Dormitórios: 4

Suítes: 2

Andar: 3

Vagas: 4

Piscina: SIM

Salão de Festas: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 221.007 do 15º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 30004403832

Processo: 1020506-86.2014.8.26.0002 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 31, com 4 dormitórios (sendo 2 suítes), localizado no 3º andar, com direito ao uso de 4 Vagas de Garagem, Edifício Tirreno, situado na Rua Adalívia de Toledo nº 286, Paineiras do Morumbi, Área Útil 260,30m², Área Total 524,97m², Matricula 221.007 do 15º CRI local.


Observações

1) Conforme informado, sobre o imóvel recaem Débitos de Condomínio no valor de R$ 461.889,66 (Maio/2018), cujo valor atualizado até a data do leilão será quitado com o produto da venda, entretanto, sendo o valor apurado com a alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do Arrematante.

2) De acordo com pesquisa realizada no Site da P.M.S.P, em 24/05/2018, sobre o Imóvel supracitado recaem Débitos de IPTU - R$ 7.811,99 e Dívida Ativa - R$ 731.941,99. Totalizando R$ 739.753,73; que serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 27/07/2018 às 14h00 - Lance Mínimo R$ 1.182.087,13

2ª Praça: 16/08/2018 às 14h00 - Lance Mínimo R$ 711.025,41

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 16/08/2018 às 13h00. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15156

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília



EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados JOSÉ CARLOS MAIORANO (CPF 332.909.708-68) e MARIA APARECIDA DA SILVA MAIORANO (CPF 267.288.248-71), bem como de seus cônjuges, se casados forem, os credores PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO (CNPJ 46.392.130/0003-80), e DANIEL DELMAR DE MACEDO (CPF 873.009.409-78), e demais interessados, expedido na Ação de Cobrança de Taxas Condominiais, ora em fase de Cumprimento de Sentença - Processo Digital n° 1020506-86.2014.8.26.0002/01, em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO TIRRENO (CNPJ 68.153.147/0001-55).
A Dra. Regina de Oliveira Marques, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O apartamento nº 31, localizado no 3º andar do “EDIFÍCIO TIRRENO”, situado na Rua Adalívia de Toledo nº 286, Real Parque, 30º Subdistrito-Ibirapuera, contendo a área útil de 260,30 metros quadrados, a área comum de 174,196 metros quadrados, a área comum de garagem (4 vagas) 90,48 metros quadrados, a área total de 524,976 metros quadrados e a fração ideal de terreno de 11,7176%. Contribuinte: 300.044.0383-2. Matricula: 221.007 do 15º CRI da Comarca de Capital/SP. BENFEITORIA: Conforme fls. 91 (laudo de avaliação), O apartamento possui 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 banheiro, copa, sala, sala de jantar, lareira, churrasqueira, área de serviço, lavabo, quarto de empregada e despensa. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.1(01/07/2013) Penhora em favor de Prefeitura Municipal de São Paulo – proc. nº 275.654/06 – Vara de Execuções Fiscais Municipais Foro Vergueiro/SP. Na Av.3(05/05/2016) Indisponibilidade de Bens conforme decisão no proc. nº 154008820045150093 – 6ª Vara do Trabalho de Campinas/SP. Na Av.4(05/05/2016) Indisponibilidade de Bens conforme decisão no proc. nº 7532200465109002 – 17ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR. Na Av.5(09/05/2016) Indisponibilidade de Bens conforme decisão no proc. nº 017472001670090005 – 6ª Vara do Trabalho de Campinas/SP. Na Av.6(13/05/2016) Indisponibilidade de Bens conforme decisão no proc. nº 03245200400109008 – 1ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR. Na Av.7(03/08/2016) Indisponibilidade de Bens conforme decisão no proc. nº 255892000006090006 – 6ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR. Na Av.8(13/12/2016) Indisponibilidade de Bens conforme decisão no proc. nº 039202006892090008 – São José dos Pinhais/PR. Na Av.9(13/07/2017) Penhora em favor de Daniel Delmar de Macedo – proc. nº 03920-2006.892.09.00.8 (0392000-05.2006.5.09.0892) - 2ª Vara do Trabalho de São José dos Pinhais/PR. Na Av.10(11/10/2017) Penhora exequenda. OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P, em 24/05/2018, sobre o imóvel supracitado recaem débitos de: IPTU - R$ 7.811,99 e Dívida Ativa – R$ 731.941,99. Totalizando R$ 739.753,73.
2. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 1.160.431,75 (maio/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 461.889,66 (maio/2018 - Conf. Fls. 136/138).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 24/07/2018, às 14h00min, e termina em 27/07/2018, às 14h00min e; 2ª Praça começa em 27/07/2018, às 14h01min, e termina em 16/08/2018, às 14h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance superior ou maior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance não inferior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). A atualização deverá ser pela Tabela Prática do E.TJ/SP para os débitos judiciais comuns. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro.
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pelo eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados JOSÉ CARLOS MAIORANO e MARIA APARECIDA DA SILVA MAIORANO, bem como seus cônjuges, se casados forem, os credores PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO e DANIEL DELMAR DE MACEDO, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 11/06/2017, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 05 de junho de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
REGINA DE OLIVEIRA MARQUES
JUÍZA DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2018 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar