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Apartamento - Ocian - Praia Grande/SP

LOTE 001 - Apartamento - Praia Grande/SP - Rua Monteiro Lobato, nº 647 - Apto. 905 - Edifício Villagio Di Vicenza Residence - Parque residencial Via Reggio - Ocian - CEP: 11704-150
Lote 001 - Apartamento - Praia Grande/SP - Rua Monteiro Lobato, nº 647 - Apto. 905 - Edifício Villagio Di Vicenza Residence - Parque residencial Via Reggio - Ocian - CEP: 11704-150 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - Praia Grande/SP - Rua Monteiro Lobato, nº 647 - Apto. 905 - Edifício Villagio Di Vicenza Residence - Parque residencial Via Reggio - Ocian - CEP: 11704-150 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 165.477,19
18/02/2019 às 10h30
2ª Praça: R$ 82.738,60
18/03/2019 às 10h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Praia Grande/SP - Rua Monteiro Lobato, nº 647 - Apto. 905 - Edifício Villagio Di Vicenza Residence - Parque residencial Via Reggio - Ocian - CEP: 11704-150

Tipo: Apartamento

Área Útil: 45,34m2

Área Total: 73,801m2

Andar: 9

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 168.692 do 1º CRI de Praia Grande/SP

Processo: 0089346-60.2017.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


APARTAMENTO nº 905, localizado no 9º andar, com direito ao uso de 1 Vaga de Garagem, do Edifício Villagio Di Vicenza Residence, situada à Rua Monteiro Lobato nº 647, Bairro Ocian, Área Útil 45,34m², Área Total 73,80m², Matrícula 168.692 do CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sobre o Imóvel serão de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 18/02/2019 às 10h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 165.477,19

2ª Praça: 18/03/2019 às 10h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 82.738,60
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 18/02/2019 às 09h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16591

EDITAL DE LEILÃO

Processo Digital nº: 0089346-60.2017.8.26.0100
Classe: Assunto: Cumprimento de Sentença - Defeito, nulidade ou anulação
Exequente: JOSE ROBERTO SOARES BRUNO
Executado: ROSEMARY REIS MARQUES

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação da executada ROSEMARY REIS MARQUES (CPF nº 108.529.208-81), bem como intimação de seu cônjuge MARIO MARQUES (CPF 116.500.018-00), do terceiro interessado WILSON SAMUEL SOARES DA SILVA (CPF 300.617.468-27), e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Cumprimento de Sentença, em curso na 26ª Vara Cível da Capital/SP – Processo nº 0089346-60.2017.8.26.0100 requerida por JOSÉ ROBERTO SOARES BRUNO (CPF 048.582.868-51).
O Dr. Felipe Albertini Nani Viaro, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL –Apartamento nº 905, localizado no nono pavimento tipo do Edifício Villagio Di Vicenza Residence, situado na Rua Monteiro Lobato, nº 647, no Lugar denominado Parque Residencial Via Reggio, Praia Grande/SP, com a área útil de 45,340m², área comum de 28,461m², área total de 73,801m², com a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum equivalente a 0,6318% do todo, confrontado pela frente, de quem do hall de circulação olha para o apartamento, em linhas quebradas, com o hall de circulação e com 3 elevadores, do lado direito, a mesma posição de observação, confronta, com o apartamento nº 907, do lado esquerdo, com o apartamento nº 903, e nos fundos, em linha quebradas, com a área de recuo da frente do edifício, cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga no estacionamento coletivo do prédio, para guarda de veículo de passeio, pela ordem de chegada, em lugar indeterminada, sujeito ao auxílio de manobrista. Matrícula nº 168.692 do CRI/de Praia Grande/SP. ÔNUS – Consta na Av.1 (21/6/2018) a penhora exequenda.

AVALIAÇÃO - R$ 165.000,00. (Outubro/2018-fls. 184), e que será devidamente atualiza da época da alienação judicial.

OBS: “Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o (s) imóvel (is), serão de responsabilidade do arrematante”.
2. VISITAÇÃO - Não há visitação.

4. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 15/02/2019, às 10h30 e termina em 18/02/2019, às 10h30 e; 2ª Praça começa em 18/02/2019, às 10h31, e termina em 18/03/2019, às 10h30.

5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam a executada, ROSEMARY REIS MARQUES, bem como de seu cônjuge MARIO MARQUES, o terceiro interessado WILSON SAMUEL SOARES DA SILVA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada no dia 07/06/2018. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 21 de novembro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), subscrevi

________________________
FELIPE ALBERTINI NANI VIARO
JUIZ DE DIREITO

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