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Apartamento - Núcleo Lageado - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua São José de Mossamedes, 724 - Apto nº 32 - Bloco A - Conjunto Residencial São Marcos - Núcleo Lageado - CEP: 08440-540
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua São José de Mossamedes, 724 - Apto nº 32 - Bloco A - Conjunto Residencial São Marcos - Núcleo Lageado - CEP: 08440-540 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua São José de Mossamedes, 724 - Apto nº 32 - Bloco A - Conjunto Residencial São Marcos - Núcleo Lageado - CEP: 08440-540 - Foto 2
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua São José de Mossamedes, 724 - Apto nº 32 - Bloco A - Conjunto Residencial São Marcos - Núcleo Lageado - CEP: 08440-540 - Foto 3
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua São José de Mossamedes, 724 - Apto nº 32 - Bloco A - Conjunto Residencial São Marcos - Núcleo Lageado - CEP: 08440-540 - Foto 4
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 120.588,85
06/05/2021 às 11h10
2ª Praça: R$ 60.294,43
26/05/2021 às 11h10
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua São José de Mossamedes, 724 - Apto nº 32 - Bloco A - Conjunto Residencial São Marcos - Núcleo Lageado - CEP: 08440-540

Tipo: Apartamento

Área Útil: 43,395m2

Área Total: 84,3757m2

Andar: 3

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 108.707 do 7º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 13502302129

Processo: 0071467-06.2018.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 32, localizado no 3º andar, Bloco A, Conjunto Residencial São Marcos, situado à Rua São José dos Mossamedes nº 724, Núcleo Lageado, Área Útil 43,39m², Área Total 84,37m², Matrícula 108.707 do 7 CRI Local.


Observações


OBS: As fotos internas do Imóvel que constam no Laudo de Avaliação são de Unidade semelhante a Unidade avaliada.

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.

Débitos Condomínio: R$ 7.090,67 (Julho/2019).

Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

6) Conforme Laudo de Avaliação o Imóvel possui uma Vaga de Garagem, entretanto, não consta expressamente essa informação na Matrícula. Desta forma, eventual necessidade de constatação será de responsabilidade do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 06/05/2021 às 11h10 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 120.588,85

2ª Praça: 26/05/2021 às 11h10 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 60.294,43
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 06/05/2021 às 10h10 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-22.720

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação do(s) requerido(s) MAGDA DE FARIAS (CPF: 126.771.948-64), bem como de seu(s) cônjuge(s), se casados forem e demais interessados, expedido na AÇÃO DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA, Processo nº 0071467-06.2018.8.26.0100, em trâmite na 19ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA CAPITAL/SP, requerida por CONJUNTO RESIDENCIAL SÃO MARCOS (CNPJ: 03.977.960/0001-02).

O(A) Dr(a). Camila Rodrigues Borges de Azevedo , MM. Juiz(a) de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - APARTAMENTO N°32, localizado no 3° andar do Bloco "A" do CONJUNTO RESIDENCIAL SÃO MARCOS, à Rua São José dos Mossamedes n° 724, no DISTRITO DE GUAIANAZES, com a área útil de 43,39500m², área comum de 40,98074m², área total de 84,37574m², e a parte ideal de terreno de 0,735294% Contribuinte nº 135.023.0212-9. Matrícula nº 108.707 do 07º CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av.06 (13/12/2019), Penhora exequenda.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 119.560,63 (março/2021 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será(ão) atualizada a época da alienação.
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 7.090,67 (julho/2019 – Conf. Fls. 70 - AUTOS).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 03/05/2021 às 11h10min, e termina em 06/05/2021 às 11h10min; 2ª Praça começa em 06/05/2021 às 11h11min, e termina em 26/05/2021 às 11h10min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - O preços do(s) bem(ens) arrematado(s) deverá(ão) ser depositado(s) através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
Não sendo realizado o depósito da oferta no prazo estipulado e/ou o pagamento de sua comissão, o leiloeiro comunicará o fato ao MM. Juiz responsável, informando os lances imediatamente anteriores, para que sejam submetidos à apreciação judicial, sem prejuízo da aplicação de sanção prevista no art. 897 do novo CPC, ao arrematante remisso. Além disso, arcará o arrematante remisso, com todos os ônus e implicações, decorrentes de sua omissão, inclusive, para a obtenção de novos documentos e ressarcimento das despesas, para a realização da praça.

 

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O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
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