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Apartamento - Núcleo Lageado - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua São José de Mossamedes, 724 - Apto 34 - Bloco B - Conjunto Residencial São Marcos - Núcleo Lageado - CEP: 08440-540
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua São José de Mossamedes, 724 - Apto 34 - Bloco B - Conjunto Residencial São Marcos - Núcleo Lageado - CEP: 08440-540 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 137.010,31
06/06/2018 às 13h15
2ª Praça: R$ 68.799,73
26/06/2018 às 10h15
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua São José de Mossamedes, 724 - Apto 34 - Bloco B - Conjunto Residencial São Marcos - Núcleo Lageado - CEP: 08440-540

Tipo: Apartamento

Área Útil: 43,39m2

Área Total: 84,37m2

Dormitórios: 2

Andar: 3

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 108.727 do 7º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 13502302323

Processo: 0099877-65.2004.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 34, com 2 dormitórios, localizado no 3º andar, Bloco B, Conjunto Residencial São Marcos, situado à Rua São José de Mossamedes nº 724, Núcleo Lageado, Área Útil 43,39m², Área Total 84,37m², Matricula 108.727 do 7º CRI local.


Observações

1) Conforme informado pelos representantes do prédio sob referido imóvel recaem Débitos de Condomínio de R$ 19.021,53 (até 18/05/2018), cujo valor atualizado até a data do leilão será quitado com o produto da venda.

2) Conforme pesquisa realizada no Site da Prefeitura de São Paulo, em 04/04/2018 em relação ao IPTU. No ano de 2018 o contribuinte é isento. Porém, há cobrança de dívida ativa (Exercício 2006 e 2007) no valor de R$ 2.529,18; que serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

3) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 06/06/2018 às 13h15 - Lance Mínimo R$ 137.010,31

2ª Praça: 26/06/2018 às 10h15 - Lance Mínimo R$ 68.799,73

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 26/06/2018 às 09h15. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14779

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


 


EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação da requerida COOPERATIVA HABITACIONAL DO ESTADO DE SÃO PAULO (CNPJ 66.941.691/0001-36), na pessoa de seu representante legal, e demais interessados, expedido na Ação de Procedimento Comum, ora em fase de cumprimento de sentença - Processo físico nº 0099877-65.2004.8.26.0100 em trâmite na 8ª Vara Cível da Comarca da Capital/SP, requerida por MARIA DE LOURDES SILVA GOMES (CPF 130.340.568-77), JOSÉ CESAR GOMES (CPF 116.857.508-77), CARLOS ALBERTO PALHARES (CFPF 755.596.508-97).
A Dra. Vanessa Ribeiro Mateus, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento nº 34, localizado no 3º andar do Bloco “ B” do Conjunto Residencial São Marcos, à rua São José de Mossamedes n. 724, no Distrito de Guaianazes, com a área útil de 43,39500m², área comum de 40,98074m² área total de 84,37574m², e parte ideal de terreno de 0,735294%. Contribuinte nº 135.023.0010-1 (área maior). Matricula: 108.727 do 7º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 135.023.0232-3. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.02(09/11/2017) Penhora Exequenda. OBS: Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura de São Paulo, em 04/04/2018 em relação ao IPTU. No ano de 2018 o contribuinte é isento. Sendo que há cobrança de dívida ativa (Exercício 2006 e 2007) no valor de R$ 2.529,18.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 136.723,19 (abril/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 65.744,26 (agosto/2017).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 01/06/2018, às 13h15min, e termina em 06/06/2018, às 13h15min e; 2ª Praça começa em 06/06/2018, às 13h16min, e termina em 26/06/2018, às 10h15min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro.
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada COOPERATIVA HABITACIONAL DO ESTADO DE SÃO PAULO, na pessoa de seu representante legal, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 31/08/2014, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 10 de abril de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
VANESSA RIBEIRO MATEUS
JUÍZA DE DIREITO

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