Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Morumbi - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Desembargador Amorim Lima, 148 - Apto nº 05 - Condomínio Edifício Pinewood - Morumbi - CEP: 05613-030
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Desembargador Amorim Lima, 148 - Apto nº 05 - Condomínio Edifício Pinewood - Morumbi - CEP: 05613-030 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Desembargador Amorim Lima, 148 - Apto nº 05 - Condomínio Edifício Pinewood - Morumbi - CEP: 05613-030 - Foto 2
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Desembargador Amorim Lima, 148 - Apto nº 05 - Condomínio Edifício Pinewood - Morumbi - CEP: 05613-030 - Foto 3
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Desembargador Amorim Lima, 148 - Apto nº 05 - Condomínio Edifício Pinewood - Morumbi - CEP: 05613-030 - Foto 4
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Desembargador Amorim Lima, 148 - Apto nº 05 - Condomínio Edifício Pinewood - Morumbi - CEP: 05613-030 - Foto 5
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Desembargador Amorim Lima, 148 - Apto nº 05 - Condomínio Edifício Pinewood - Morumbi - CEP: 05613-030 - Foto 6
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Desembargador Amorim Lima, 148 - Apto nº 05 - Condomínio Edifício Pinewood - Morumbi - CEP: 05613-030 - Foto 7
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Desembargador Amorim Lima, 148 - Apto nº 05 - Condomínio Edifício Pinewood - Morumbi - CEP: 05613-030 - Foto 8
1722
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 7.825.407,83
19/08/2020 às 13h30
2ª Praça: R$ 3.912.703,91
08/09/2020 às 13h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Desembargador Amorim Lima, 148 - Apto nº 05 - Condomínio Edifício Pinewood - Morumbi - CEP: 05613-030

Tipo: Apartamento

Área Útil: 585,3m2

Área Total: 1.359,475m2

Dormitórios: 4

Suítes: 4

Andar: 7

Vagas: 7

Varanda: SIM

Piscina: SIM

Salão de Festas: SIM

Academia: SIM

Playground: SIM

Possui quadra: SIM

Quarto empregado: SIM

Depósito na garagem: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 126.293 do 18º CRI de Capital/SP - Nº Contribuinte: 10154601836

Processo: 1008278-13.2018.8.26.0011 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 05, com 4 Suítes, localizado no 7º Andar ou Pavimento VIII, com direito ao uso de 7 Vagas de Garagem e 1 Depósito, Condomínio Edifício Pinewood, situado à Rua Desembargador Amorim Lima nº 148, Bairro Morumbi, Área Útil 585,30m², Área Total 1.359,47 m², Matrícula nº 126.293 do 18º CRI Local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 655.342,50 (Maio/2020 - Conforme fls. 507).
Débitos IPTU/Pref.: R$ 169.691,07 (até 22/05/2020).

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Eventual necessidade de regularização documental será de responsabilidade do Arrematante.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 19/08/2020 às 13h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 7.825.407,83

2ª Praça: 08/09/2020 às 13h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 3.912.703,91
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 19/08/2020 às 12h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20954

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação do(s) executado(s) MARCO ANTÔNIO CURSINI (CPF: 521.521.038-15), seu cônjuge MAGDA APARECIDA GOMES DE OLIVEIRA CURSINI (CPF: 160.462.948-78), bem como de seu(s) cônjuge(s), se casados forem e demais interessados, expedido na AÇÃO DE EXECUÇÂO (COBRANÇA DE CONDOMÍNIO), Processo nº 1008278-13.2018.8.26.0011, em trâmite na 1ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DE PINHEIROS/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PINEWOOD (CNPJ: 01.007.508/0001-84).

O(A) Dr(a). Ana Luiza Madeiro Cruz Eserian, MM. Juiz(a) de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - O APARTAMENTO N° 05, localizado no PAVIMENTO VIII ou 7º ANDAR do "CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PINEWOOD", SITUADO à RUA DESEMBARGADOR AMORIM LIMA, N° 148, no Jardim Santa Tereza, 13º Subdistrito Butantã, com a área privativa de 585,300m², a área de uso comum de 774,175m², a área total de 1.359,475m² e a fração ideal no terreno de 12,5996%, sendo que da área total acima 977,200m² são em áreas cobertas edificadas e 382,275m² em áreas descobertas, correspondendo-lhe o direito ao uso de 07 vagas para estacionamento de automóveis de passeio na garagem coletiva, com auxílio de manobrista, além de 1 depósito para guarda de materiais, no Estacionamento 2, cujas áreas se encontram computadas nas áreas comuns acima indicadas (AV.11). Contribuinte nº 101.546.0183-6 (AV.06). Matrícula nº 126.293 do 18º CRI de Capital/SP. BENFEITORIAS: Conforme fls. 261 - Laudo de Avaliação: O Edifício disponibiliza no pavimento térreo: hall de entrada, os estacionamentos nº 1, a guarita, pátio e jardins; 1º pavimento: estacionamento nº 2 com os depósitos das unidades, a quadra de squash, a sala de ginástica, sauna, a área para salão de festas social com terraço, banheiros e vestiários. Externamente em áreas descobertas temos a quadra de tênis, com acesso por escadarias e elevador, a piscina, a área de recreação infantil além de jardins escalonados. No pavimento da cobertura: salão de festas com copa/cozinha e banheiros e um terraço panorâmico. O apartamento é composto por ambientes: hall privativo com 02 elevadores, lavabo, sala de estar com terraço coberto, sala da lareira, sala de jantar com lareira, sala de almoço, sala íntima e home com terraço, 04(quatro) suítes completas com banheiro e closet, sendo que a suíte máster tem 02(dois) banheiros e 2(dois) closets individualizados para senhor e senhora, rouparia, cozinha, lavanderia, despensa, 02(dois) dormitórios de empregada, sendo um deles suíte e 02(dois) banheiros de empregadas. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme AV.06(12/07/1999), conforme escritura referida no R.7, procede-se a presente averbação para constar que o imóvel objeto desta matrícula, está cadastrado atualmente, na Prefeitura do Município de São Paulo, pelo contribuinte n°101.546.0183-6. AV.11(01/10/2004), Conforme Instrumento Particular de Especificação e Convenção de Condomínio e requerimento, procede-se a presente averbação para constar que em virtude da fusão dos imóveis objeto das matrículas n°42.073 e n°116.641, o terreno do "CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PINEWOOD", passou a ter a área total de 3.271,65², passando o apartamento desta matrícula, ter a seguintes características: "APARTAMENTO N° 05, com a área total de 1.359,475m² e as demais áreas constantes da referida averbação. R.12(07/07/2005), DAÇÃO em favor de MARCO ANTONIO CURSINI e seu cônjuge MAGDA APARECIDA GOMES DE OLIVEIRA CURSINI. R.13(19/06/2007), SEQUESTRO do imóvel nos autos do Proc. 2007.61.81.005185-7 distribuído por dependência ao Processo nº 2007.61.81.003967-5 perante a 6ª Vara Federal Criminal Especializada em Crimes contra o Sistema Financeiro Nacional e em Lavagem de Valores - SP. AV.14(14/05/2018), INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos do Proc. 00612486520184025101 perante a 7ª Vara Federal Criminal da Cidade e Estado do Rio de Janeiro, TRF da 2ª Região. OBS: Constam Débitos de IPTU no valor de R$ 24.444,10 até 22/05/2020 e dívida ativa no valor de R$ 145.246,97, totalizando R$ 169.691,07 até 22/05/2020.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 7.787.291,79 (maio/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 655.342,50 (maio/2020 – Conforme fls. 507).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 14/08/2020 às 13h30min, e termina em 19/08/2020 às 13h30min; 2ª Praça começa em 19/08/2020 às 13h31min, e termina em 08/09/2020 às 13h30min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça).
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por se tratar de contribuição para manutenção do próprio imóvel, acrescido de eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam o(s) executado(s) MARCO ANTÔNIO CURSINI, seu cônjuge MAGDA APARECIDA GOMES DE OLIVEIRA CURSINI, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 26/02/2019. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 22 de maio de 2020.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
ANA LUIZA MADEIRO CRUZ ESERIAN
JUIZ(A) DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2020 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
WhatsApp
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.
Habilite-se | Dê seu Lance