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Apartamento - Mooca - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Madre de Deus, 1323 - apto 121 - Mooca - CEP: 03119-000
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Madre de Deus, 1323 - apto 121 - Mooca - CEP: 03119-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 432.342,88
06/11/2019 às 11h15
2ª Praça: R$ 216.171,44
26/11/2019 às 11h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Madre de Deus, 1323 - apto 121 - Mooca - CEP: 03119-000

Tipo: Apartamento

Área Útil: 55,6m2

Área Total: 101,073m2

Dormitórios: 2

Banheiros: 1

Andar: 12

Vagas: 1

Piscina: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 121.288 do 7º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 03204103897

Processo: 0024084-23.2004.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento n° 121 com 2 dormitórios, localizado no 12° andar ou 15° pavimento do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SAN MARCO, situado na Rua Madre de Deus nº 1323, Mooca, Área útil:55,60 m² , Área total:101,07 m² , Matrícula nº 121288 do 7º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: Conforme declararão em Anexo (Síndica do Condomínio), a Unidade não possui débitos;
Débitos IPTU/Pref.: R$ 53,76 (até 06/09/2019, conforme pesquisa no site).

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 06/11/2019 às 11h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 432.342,88

2ª Praça: 26/11/2019 às 11h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 216.171,44
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 06/11/2019 às 10h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18791

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados ÁLVARO TADEU VAZ DA SILVA (CPF. 066.044.058-00), RUTH INFÂNCIA VAZ DA SILVA (CPF. 125.132.818-02), credora: FAZENDA NACIONAL; demais interessados, nos autos da Ação de Execução nº 0024084-23.2004.8.26.0100, em trâmite na 13ª Vara Cível da Capital – SP, requerida por ACRE – INCORPORAÇÕES E EMPREENDIMENTOS LTDA (CNPJ. 58.965.526/0001-96).
O Dr. Luiz Antonio Carrer, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS: APARTAMENTO n° 121, localizado no 12° andar ou 15° pavimento do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SAN MARCO, situado na rua Madre de Deus n° 1.323, no 33° SUBDISTRITO ALTO DA MOOCA, com a área privativa de 55,600m², área comum de 45,473m², já incluída a área relativa a uma vaga indeterminada na garagem, perfazendo a área total de 101,073m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,3495% do terreno. Contribuinte: 032.041.0389-7. Matrícula nº 121.288 do 7º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme AV.02 (17/03/2010) – PENHORA em favor de FAZENDA NACIONAL nos autos da Execução Fiscal n° 565.01.2004.009285-2 perante a 5ª Vara de Execuções Fiscais da Justiça Federal de Primeira Instância; AV.03 (01/06/2017) – PENHORA EXEQUENDA. OBS. Em pesquisa realizada no site da P.M.S.P. em 06/09/2019 consta débitos de IPTU – Dívida Ativa – (exercício 2019) no total de R$ 53,76
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 432.040,72 (AGOSTO/2019 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 297.980,54 (OUTUBRO/2016 – Conf. Fls. 649/650 - AUTOS).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATA DA PRAÇA - 1ª Praça começa em 01/11/2019, às 11h15min, e termina em 06/11/2019, às 11h15min e; 2ª Praça começa em 06/11/2019, às 11h16min, e termina em 26/11/2019, às 11h15min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados ÁLVARO TADEU VAZ DA SILVA, RUTH INFÂNCIA VAZ DA SILVA, credora: FAZENDA NACIONAL; e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 10/10/2016. Não constam dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 27 de agosto de 2019.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

_________________________________
LUIZ ANTONIO CARRER
JUIZ DE DIREITO

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