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Apartamento - Moema - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Gaivota, 665 - Apto 142 - Edifício Jardim das Gaivotas - Moema - CEP: 04522-031
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Gaivota, 665 - Apto 142 - Edifício Jardim das Gaivotas - Moema - CEP: 04522-031 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 499.107,07
19/03/2020 às 15h00
2ª Praça: R$ 299.313,26
23/06/2020 às 15h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Gaivota, 665 - Apto 142 - Edifício Jardim das Gaivotas - Moema - CEP: 04522-031

Tipo: Apartamento

Área Útil: 41,96m2
(Ref. ao Apto)

Área Total: 62,95m2
(Ref. ao Apto)

Dormitórios: 1

Andar: 14

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrículas: 3.589 do 14º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 04111902431
3.591 do 14º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 04111904815

Processo: 1015603-39.2013.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 142, com 1 dormitório, localizado no 14º andar, Edifício Jardim das Gaivotas, e Vaga (Pequena) de Garagem, situado à Rua Gaivota nº 665, Bairro Moema, Área Útil (Ref. ao Apto) 41,96m², Área Total Construída (Ref. ao Apto) 62,95m², Matrículas nº(s) 3.589 e 3.591 do 14º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definido pelo Juiz da causa a ordem de preferência dos pagamentos, razão pela qual existe risco de que o arrematante seja responsável pelo pagamento de eventual débito de Condomínio), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:
Débitos Condomínio: R$ 2.056,21 (Março/2020) - Cota R$ 679,93
Débitos IPTU/Pref.: R$ 267,86 (Março/2020) - Cota R$ 30,00

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 19/03/2020 às 15h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 499.107,07

2ª Praça: 23/06/2020 às 15h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 299.313,26

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 23/06/2020 às 14h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20221

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação da executada MARIA TEREZA LOPES MEDEIROS (CPF. 090.163.658-42), seu cônjuge se casada for; a credora hipotecária: BANCORBRÁS ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS LTDA (CNPJ. 02.010.478/0001-28) e demais interessados, expedido nos autos da ação Monitória, ora em fase de execução nº 1015603-39.2013.8.26.0100 em trâmite na 4ª Vara Cível da Capital - SP, requerida por BANCORBRÁS ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS LTDA (CNPJ. 02.010.478/0001-28).
O Dr. Rodrigo Cesar Fernandes Marinho, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a Praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:

a) APARTAMENTO nº142, localizado no 14º andar ou 15º pavimento do Edifício Jardim das Gaivotas, sito a Rua Gaivota 665 – Indianópolis – 24º Subdistrito. UM APARTAMENTO com a área útil de 41,96ms2, área comum de 20,99ms2, área total construída de 62,95ms2, fração ideal no terreno de 1,474916%. Contribuinte nº 041.119.0243-1. Matrícula nº 3.589 do 14º CRI da Capital-SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.13(26/05/2003): HIPOTECA em favor de BANCORBRÁS ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS LTDA. AV.14(04/02/2019): PENHORA EXEQUENDA. OBSERVAÇÃO: O referido apartamento é constituído por: Sala estar, Hall circulação, dormitório, banheiro social, cozinha/área de serviço unificada. VALOR DO APARTAMENTO ATUALIZADO PELA AASP: R$ 423.230,97 (DEZEMBRO/2019).

b) VAGA (Pequena), indeterminada e não localizada, situada no andar térreo ou sub-solo do “Edifício Jardim das Gaivotas”, sito à Rua Gaivota nº 665, em Indianópolis – 24º Subdistrito. UMA VAGA indeterminada e não localizada, com a área útil de 9,00ms2, área comum de 7,00ms2, área total de 16,00ms2, fração ideal no terreno de 0,374879%. Contribuinte nº 041.119.0481-5. Matrícula nº 3.591 do 14º CRI da Capital-SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.12(26/05/2003): HIPOTECA em favor de BANCORBRÁS ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS LTDA. AV.13(04/02/2019): PENHORA EXEQUENDA. VALOR DA VAGA ATUALIZADO PELA AASP: R$ 68.090,05 (DEZEMBRO/2019).

2. AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS(A+B): R$ 491.321,02 (DEZEMBRO/2019 - Conf. Atualização via AASP).

3. DÉBITO EXEQUENDO: R$496.983,30 (DEZEMBRO/2019 – Conf. Fls. 812 - Autos).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 16/03/2020, às 15h00min, e termina em 19/03/2020, às 15h00min e; 2ª Praça começa em 19/03/2020, às 15h01min, e termina em 23/06/2020, às 15h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a Praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (art. 908, § 1º do NCPC). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)3003-0677 e email: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam a executada, MARIA TEREZA LOPES MEDEIROS, seu cônjuge se casada for; a credora hipotecária: BANCORBRÁS ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS LTDA; e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 18 de dezembro de 2019.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

 

_____________________________________
RODRIGO CESAR FERNANDES MARINHO
JUIZ DE DIREITO

 

 

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