Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Mirandópolis - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Luís Góis, 1313 - Apto 63 - Edifício Infante de Sagres - Mirandópolis - CEP: 04043-350
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Luís Góis, 1313 - Apto 63 - Edifício Infante de Sagres - Mirandópolis - CEP: 04043-350 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Luís Góis, 1313 - Apto 63 - Edifício Infante de Sagres - Mirandópolis - CEP: 04043-350 - Foto 2
3661
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 887.843,00
31/03/2020 às 15h30
2ª Praça: R$ 622.608,78
22/04/2020 às 15h30
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Luís Góis, 1313 - Apto 63 - Edifício Infante de Sagres - Mirandópolis - CEP: 04043-350

Tipo: Apartamento

Área Útil: 84,6m2

Área Total: 129,04m2

Dormitórios: 2

Andar: 6

Vagas: 1

Salão de Festas: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 11.318 do 14º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 04503901982

Processo: 0004738-86.2004.8.26.0003 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 63, com 2 dormitórios, e 1 dormitório opcional, localizado no 6º andar, com direito ao uso de Vaga de Garagem, Edifício Infante de Sagres, situado na Rua Luiz Góes, nº 1.313, Mirandópolis, Área Útil 84,60m², Área Total Construída 129,04m², Matrícula nº 11.318 do 14º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.

Débitos Condomínio: R$ 561.480,44 (Fevereiro/2020) - Cota mensal: R$ 1.153,58.

Débitos IPTU/Pref.: R$ 55.575,41 (Fevereiro/2020) - Cota R$ 1.209,05.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 31/03/2020 às 15h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 887.843,00

2ª Praça: 22/04/2020 às 15h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 622.608,78

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 22/04/2020 às 14h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20109

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos requeridos VICENTE JOSE DE CAMPOS REBUSTINI (CPF: 099.230.348-20), NANCI NEIDE CAMPANHA REBUSTINI (CPF: 176.069.298-07), a credora MARIA DO ESPIRITO SANTO FARIA (CPF: 212.257.452-68), o credor hipotecário BANCO BRADESCO S/A (CNPJ: 60.746.948/0001-12), bem como de seu(s) cônjuge(s), se casados forem, da credora PALISADES XII DO BRASIL GESTAO FINANCEIRA LTDA. E.P.P. (CNPJ/MF 08.946.742/0001-16), do credor tributário MUNICIPIO DE SÃO PAULO e demais interessados, expedido na AÇÃO DE COBRANÇA DE CONDOMÍNIO EM FASE DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA, Processo nº 0004738-86.2004.8.26.0003, em trâmite na 2ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DE JABAQUARA/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO INFANTE DE SAGRES (CNPJ: 54.219.126/0001-80).

A Dra. Alessandra Lapureta Nascimento Alves de Moura, MM. Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL -Apartamento nº 63 localizado no 6º andar do Edifício Infante de Sagres, situado à Rua Luiz Góes nº 1.313, na Saúde 21º Subistrito, com a área útil de 84,60ms², área comum de 25,90ms², área de garage 18,54ms², área total construída de 129,04ms², cabendo-lhe a fração ideal no terreno de 23,16ms² correspondendo ao referido apartamento uma vaga na garagem. Sendo que o Edificio acha-se construído no terreno objeto da incorp. inscrita sob nº 756. Contribuinte nº 045.039.0198-2. Matrícula nº 11.318 do 14º CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av.02(09/08/1988), Contribuinte: 045.039.0198-2. R.04(09/08/1988), Hipoteca em favor do Banco Bradesco S/A. Av.05(04/03/2010), Penhora Exequenda. Na Av.06(12/11/2013), Penhora em favor de Maria do Espirito Santo Faria, Processo nº 1975-2006, 63ª VT/SP. Consta dos autos, à fl. 1141, AUTO DE PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, oriundo da Ação Monitória – Processo nº 0113955-25.2008.8.26.0003 – perante a 1ª Vara Cível do Foro Regional III – Jabaquara da Comarca da Capital/SP, em favor de Palisades XII do Brasil Gestão Financeira Ltda.
OBS: Constam Débitos de IPTU no valor de R$ 1.170,89 até 12/02/2020 e dívida ativa no valor de R$ 53.888,62, totalizando R$ 55.059,51 até 12/02/2020.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 884.655,40 (janeiro/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 520.527,89 (julho/2019).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 27/03/2020 às 15h30min, e termina em 31/03/2020 às 15h30min; 2ª Praça começa em 31/03/2020 às 15h31min, e termina em 22/04/2020 às 15h30min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, bem como da comissão do leiloeiro(a) Fabio Zukerman CPF:215.753.238-26 - Leiloeiro Oficial - JUCESP 719 (fixada em 5% - cinco por cento, do valor da arrematação) no prazo de 24 horas após o encerramento da Praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza "propter rem", acrescido de eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos VICENTE JOSE DE CAMPOS REBUSTINI, NANCI NEIDE CAMPANHA REBUSTINI, bem como os credores MARIA DO ESPIRITO SANTO FARIA, a credora hipotecária BANCO BRADESCO S/A, da credora PALISADES XII DO BRASIL GESTAO FINANCEIRA LTDA. E.P.P., do credor tributário MUNICIPIO DE SÃO PAULO e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 29/08/2006. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 12 de fevereiro de 2020.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

______________________________________________________
ALESSANDRA LAPURETA NASCIMENTO ALVES DE MOURA
JUÍZA DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2020 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
WhatsApp
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.