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Apartamento - Liberdade - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Conselheiro Furtado, 151 - Apartamento 71 - Edifício Dirce - Liberdade - CEP: 01511-000
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Conselheiro Furtado, 151 - Apartamento 71 - Edifício Dirce - Liberdade - CEP: 01511-000 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Conselheiro Furtado, 151 - Apartamento 71 - Edifício Dirce - Liberdade - CEP: 01511-000 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 127.220,02
26/05/2020 às 11h00
2ª Praça: R$ 76.332,01
09/06/2020 às 11h00
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Conselheiro Furtado, 151 - Apartamento 71 - Edifício Dirce - Liberdade - CEP: 01511-000

Tipo: Apartamento

Área Útil: 29,28m2

Área Total: 37,48m2

Andar: 7

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 110.324 do 01º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00504401051

Processo: 0024481-91.2018.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento n° 71, localizado no 7° andar, Edifício Dirce, situado à Rua Conselheiro Furtado n° 151, Bairro Liberdade, Área Útil 29,28m², Área Total Construída 37,48m², Matrícula nº 110.324 do 1ª CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 101.999,00 (Abril/2020).
Débitos IPTU/Pref.: O contribuinte é isento de IPTU.

2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 26/05/2020 às 11h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 127.220,02

2ª Praça: 09/06/2020 às 11h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 76.332,01

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 09/06/2020 às 10h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20450

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

CLIQUE AQUI E VEJA ERRATA - PROVIMENTO CSM Nº 2.558/2020 do E.TJ/SP

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação do(s) requerido(s) VIVIAN AHMAD SIDANI HILARIO (CPF: 954.935.498-91), bem como de seu cônjuge, JOSÉ MARCOS PEREZ HILARIO e demais interessados, expedido na AÇÃO DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA, Processo nº 0024481-91.2018.8.26.0100, em trâmite na 1ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA CAPITAL/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO DIRCE (CNPJ: 04.159.244/0001-72).

O(A) Dr(a). DENISE CAVALCANTE FORTES MARTINS , MM. Juiz(a) de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL -Apartamento n° 71 (setenta e um), localizado no 7° andar do "EDIFÍCIO DIRCE", situado na Rua Conselheiro Furtado n° 151, no 2° Subdistrito - Liberdade, com uma área útil de 29,28m², área comum de 7,50m², área total construída de 37,48m², e uma fração ideal de 2,42% no terreno. O contribuinte é isento de IPTU. Contribuinte nº 005.044.0105-1. Matrícula nº 110.324 do 01ª CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme AV.01 (22/11/2018), Penhora exequenda.
VISITAÇÃO: Rua Conselheiro Furtado, 151, São Paulo/SP. Em caso de recusa do(a) fiel depositário(a) Vivian Ahmad Sidani Hilário (RG: 49355631), o (a) interessado (a) deverá comunicar o MM. Juízo do processo em epígrafe, que adotará as sanções cabíveis.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 127.513,30 (abril/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 101.999,00 (abril/2020).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 15/05/2020 às 11h00min, e termina em 20/05/2020 às 11h00min; 2ª Praça começa em 20/05/2020 às 11h01min, e termina em 09/06/2020 às 11h00min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (i) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz.
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam o(s) requerido(s) VIVIAN AHMAD SIDANI HILARIO, bem como de seu cônjuge, JOSÉ MARCOS PEREZ HILARIO e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 27/06/2018. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 01 de abril de 2020

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
DENISE CAVALCANTE FORTES MARTINS
JUIZ(A) DE DIREITO

 

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