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Apartamento - Liberdade - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Conselheiro Furtado, 868 - Apto 182 - Bloco A - Condomínio Liberty Boulevard Residence - Liberdade - CEP: 01511-000
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Conselheiro Furtado, 868 - Apto 182 - Bloco A - Condomínio Liberty Boulevard Residence - Liberdade - CEP: 01511-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 182.733,73
04/12/2019 às 14h20
2ª Praça: R$ 91.366,87
23/01/2020 às 14h20
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Conselheiro Furtado, 868 - Apto 182 - Bloco A - Condomínio Liberty Boulevard Residence - Liberdade - CEP: 01511-000

Tipo: Apartamento

Área Útil: 55,42m2

Área Total: 96,79m2

Dormitórios: 2

Suítes: 1

Andar: 18

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 39.867 do 1º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 03302319274

Processo: 1061126-06.2015.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 182 - Bloco A (Inacabado - Conf. Laudo de Avaliação), localizado no 18º Pavimento, com direito ao uso de Vaga de Garagem, Condomínio Liberty Boulevard Residence, situado na Rua Conselheiro Furtado n. 868, Liberdade, Área Privativa: 55,42m², Área Total Construída: 96,79m², Matrícula (Área Maior): nº 36.867 do 1º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definido pelo Juiz da causa a ordem de preferência dos pagamentos, razão pela qual existe risco de que o arrematante seja responsável pelo pagamento de eventual débito de Condomínio), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:
Débitos Condomínio: Informação Pendente;
Débitos IPTU/Pref.: R$ 156.671,33 em 18/06/2019 - Consta no Site da Prefeitura de São Paulo, débitos deste contribuinte inscritos na Dívida Ativa.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 04/12/2019 às 14h20 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 182.733,73

2ª Praça: 23/01/2020 às 14h20 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 91.366,87
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 04/12/2019 às 13h20 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19208

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF




EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação da executados COOPERATIVA HABITACIONAL BANCÁRIOS DE SÃO PAULO – BANCOOP (CNPJ. 01.395.962/0001-50); OAS 35 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA (CNPJ. 13.030.281/0001-77); e demais interessados, nos autos do Procedimento Comum, ora em fase de Execução, nº 1061126-06.2015.8.26.0100, em trâmite na 30ª Vara Cível da Capital – SP, requerida por MUNIRA KAISSAR NASSR (CPF. 094.455.228-50).
O Dr. Guilherme Santini Teodoro, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, e com fulcro no artigo 882 do CPC e nos artigos 250 a 280 da NSCGJ, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: APARTAMENTO Nº 182, Bloco A (inacabada), integrante Empreendimento Condomínio Liberty Boulevard Residence, localizado à Rua Conselheiro Furtado, nº 868, Bairro da Liberdade, São Paulo/SP, que se localizará no 18º pavimento e terá a área privativa coberta edificada de 55,420m², a área privativa total de 55,420m², a área de uso comum coberta edificada de 30,339m², a área de uso comum descoberta de 11,036m², a área de uso comum total de 41,375m², a área total (privativa mais comum) de 96,795m², ao qual corresponderá um coeficiente de proporcionalidade (fração ideal no solo) de 0,003902, e caberá o direito de uso de 01(uma) vaga para veículo de passeio, na garagem que se localizará nos subsolos e térreo do condomínio. Contribuinte: 033.023.1927-4 (área maior). Não foi localizado número de contribuinte individualizada da unidade leiloada. Consta no site da Prefeitura de São Paulo débitos deste contribuinte inscritos na dívida ativa no valor de R$ 156.671,33 nesta data (18/06/2019). Matrícula nº 39.867 do 1º CRI da Capital – SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.33(24/05/2018) – Penhora Exequenda.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 182.752,05 (setembro/2019 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 240.100,37 (maio/2016 - Conf. Fls. 386 dos Autos).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 29/11/2019, às 14h20min, e termina em 04/12/2019, às 14h20min e; 2ª Praça começa em 04/12/2019, às 14h21min, e termina em 23/01/2020, às 14h20min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 3% (três por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam as executadas COOPERATIVA HABITACIONAL BANCÁRIOS DE SÃO PAULO – BANCOOP; OAS 35 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA; e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 14/05/2018. Não consta dos autos haver recurso ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 17 de outubro de 2019.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

____________________________________________
GUILHERME SANTINI TEODORO
JUIZ DE DIREITO

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