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Apartamento - Liberdade - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Oscar Cintra Gordinho, 133 - Apartamento 52 - Edifício Julieta - Liberdade - CEP: 01512-010
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Oscar Cintra Gordinho, 133 - Apartamento 52 - Edifício Julieta - Liberdade - CEP: 01512-010 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 96.701,08
25/09/2018 às 11h00
2ª Praça: R$ 58.020,65
15/10/2018 às 11h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Oscar Cintra Gordinho, 133 - Apartamento 52 - Edifício Julieta - Liberdade - CEP: 01512-010

Tipo: Apartamento

Área Útil: 24,58m2

Área Total: 30,15m2

Andar: 5

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 48.139 do 1º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00507608194

Processo: 1047272-42.2015.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 52, localizado no 5º andar, Edifício Julieta, situado à Rua Dr. Oscar Cintra Gordinho nº 133, Bairro Liberdade, Área Útil 24,58m², Área Construída 30,15m², Matrícula nº 48.139 do 1º CRI local.


Observações

1) Conforme informado, sobre o imóvel recaem Débitos Condominiais no valor de R$ 30.641,35 (Novembro/2017), cujo valor atualizado até a data do leilão será quitado com o produto da venda, entretanto, sendo o valor apurado com a alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do Arrematante.

2) Conforme pesquisa realizada no Site da P. M. S. P em 04/07/2018 informamos que no contribuinte supramencionado neste edital não foi localizado qualquer existência de Dívidas Ativas / IPTU.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 25/09/2018 às 11h00 - Lance Mínimo R$ 96.701,08

2ª Praça: 15/10/2018 às 11h00 - Lance Mínimo R$ 58.020,65
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 25/09/2018 às 10h00. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15615

Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação da executada LUCIA SANTI (CPF. 186.341.558-03); seu cônjuge se casada for, a locadora: ELIANE GONÇALVES DE LEMOS (CPF. 032.771.078-09); as credoras: DELFINA VILLAS BOAS DE SIQUEIRA (CPF. 536.823.278-00) e SUZANA SIQUEIRA (CPF. 066.352.488-11) e demais interessados, nos autos da Ação de Rito Sumário (Cobrança de Condomínio), ora em fase de Execução, nº 1047272-42.2015.8.26.0100, em trâmite na 29ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO JULIETA (CNPJ. 57.661.167/0001-10).
A Dra. Laura de Mattos Almeida, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O Apartamento nº 52 no 5º andar do EDIFÍCIO JULIETA, na rua Dr. Oscar Cintra Gordinho, nº 133, antigo 141, no 2º subdistrito – LIBERDADE, contribuinte nº 005.076.0819-4, contendo uma área útil de 24,58m2, área construída de 30,15m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,9496% no terreno todo. Matrícula nº 48.139 do 1º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme AV.03 (26/03/1986) – CAUÇÃO em favor da locadora ELIANE GONÇALVES DE LEMOS. R.05 (21/02/1997) – PENHORA em favor de DELFINA VILLAS BOAS DE SEIQUEIRA e SUZANA SIQUEIRA nos autos da ação de execução nº 3906/095, perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional IV - Lapa. AV.07 (04/11/2016) – PENHORA EXEQUENDA. OBSERVAÇÃO: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P no dia 04/07/2018 informamos que no contribuinte supramencionado neste edital não foi localizado qualquer existência de Dívidas Ativas / IPTU.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 95.100,00 (JUNHO/2018 – Conf. fls. 236 - LAUDO DE AVALIAÇÃO).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 30.641,35 (NOVEMBRO/2017 – Conf. Fls. 198).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATA DA PRAÇA - 1ª Praça começa em 21/09/2018, às 11h00min, e termina em 25/09/2018, às 11h00min e; 2ª Praça começa em 25/09/2018, às 11h01min, e termina em 15/10/2018, às 11h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados LUCIA SANTI; seu cônjuge se casada for, a locadora: ELIANE GONÇALVES DE LEMOS; as credoras: DELFINA VILLAS BOAS DE SIQUEIRA e SUZANA SIQUEIRA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 23 de julho de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

____________________________________________
LAURA DE MATTOS ALMEIDA
JUÍZA DE DIREITO

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Propostas Parceladas

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