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Apartamento - Liberdade - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Praça Ministro Costa Manso, 12 - Apto 705 - Edifício Cidade Mimes - Liberdade - CEP: 01512-040
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Praça Ministro Costa Manso, 12 - Apto 705 - Edifício Cidade Mimes - Liberdade - CEP: 01512-040 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 108.516,96
27/04/2018 às 15h45
2ª Praça: R$ 81.387,72
17/05/2018 às 15h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Praça Ministro Costa Manso, 12 - Apto 705 - Edifício Cidade Mimes - Liberdade - CEP: 01512-040

Tipo: Apartamento

Área Útil: 24,49m2

Área Total: 29,83m2

Andar: 7

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 86.103 do 1º CRI de 1/SP - Nº Contribuinte: 00507710746

Processo: 0086363-79.2003.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 705, localizado no 7º pavimento, Edifício Cidade de Mimes, situado à Praça Ministro Costa Manso nº 12, Liberdade, Área Privativa 24,49m², Área Construída 29,83m², Matrícula nº 86.103 do 1º CRI local.


Observações

1) Conforme informado, sobre o imóvel recaem Débitos de Condomínio no valor de R$ 122.195,16 (Abril/2018) cujo valor atualizado até a data do leilão será quitado com o produto da venda, entretanto, sendo o valor apurado com a alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do Arrematante.

02) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 27/04/2018 às 15h45 - Lance Mínimo R$ 108.516,96

2ª Praça: 17/05/2018 às 15h45 - Lance Mínimo R$ 81.387,72
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 27/04/2018 às 14h45. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14589

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


 

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça de BEM IMÓVEL e para intimação do requerido CELESTE DE OLIVEIRA (CPF/MF 298.446.448-60), seu cônjuge, se casada for, o credor hipotecário CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF (CNPJ/MF 00.360.305/0001-04) e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE COBRANÇA DE COTA CONDOMINIAL nº 0086363-79.2003.8.26.0100 em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital, Estado de São Paulo/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CIDADE DE MIMES (CNPJ/MF 04.280.187/0001-85).
O Dr. Renato Acacio de Azevedo Borsanelli, Juiz de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento nº 705 (setecentos e cinco), localizado no 7º pavimento do Edifício Cidade de Mimes, situado na Praça Ministro Costa Manso nº 12, no 2º Subdistrito – Liberdade, com a área privativa de 24,49m², área comum de 5,34m², área construída de 29,83m² e a fração ideal de 0,75% do terreno. Contribuinte nº 005.077.1074-6. Matrícula nº 86.103 do 1º CRI da Comarca da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.04 (07/02/2002), HIPOTECA em favor da Caixa Econômica Federal – CEF; e conforme Av.05 (29/09/2008), a PENHORA EXEQUENDA.
2. AVALIAÇÃO: R$ 107.149,27 (setembro/2017 - Conforme Cálculo de atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 62.150,13 (Junho/2003 a Abril/2014 - Conforme fl. 529 dos autos).
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 24/04/2018, às 15h45min, e termina em 27/04/2018, às 15h45min e; 2ª Praça começa em 27/07/2018, às 15h46min, e termina em 17/05/2018, às 15h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 75% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).

7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a requerida CELESTE DE OLIVEIRA, seu cônjuge, se casada for, o credor hipotecário CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 17/09/2008, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 30 de Janeiro de 2018.

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

_______________________________________
RENATO ACACIO DE AZEVEDO BORSANELLI
JUIZ DE DIREITO

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Propostas Parceladas

Caso queira enviar uma proposta condicional de arrematação parcelada, clique aqui.

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