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Apartamento - Lauzane Paulista - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Plínio Colas, 278 - Apto 34 - Bloco A - Condomínio Piazza Santana - Lauzane Paulista - CEP: 02435-030
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Plínio Colas, 278 - Apto 34 - Bloco A - Condomínio Piazza Santana - Lauzane Paulista - CEP: 02435-030 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Plínio Colas, 278 - Apto 34 - Bloco A - Condomínio Piazza Santana - Lauzane Paulista - CEP: 02435-030 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 330.324,71
04/09/2019 às 11h00
2ª Praça: R$ 165.162,36
24/09/2019 às 11h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Plínio Colas, 278 - Apto 34 - Bloco A - Condomínio Piazza Santana - Lauzane Paulista - CEP: 02435-030

Tipo: Apartamento

Área Útil: 62,54m2

Área Total: 110,78m2

Dormitórios: 2

Andar: 3

Vagas: 1

Piscina: SIM

Sauna: SIM

Salão de Festas: SIM

Academia: SIM

Churrasqueira: SIM

Playground: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 70.241 do 3º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 07146401618

Processo: 0155078-72.2009.8.26.0001 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 34, com 2 dormitórios, localizado no 3º andar, Bloco A, com direito ao uso de 1 Vaga de Garagem, Condomínio Piazza Santana, situado à Rua Plínio Colas nº 278, Lauzane Paulista, Área Útil 62,54m², Área Total Construída 110,78m², Matrícula nº 70.241 do 3º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$193.123,42 (Junho/2019).
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 04/09/2019 às 11h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 330.324,71

2ª Praça: 24/09/2019 às 11h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 165.162,36
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 04/09/2019 às 10h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18317

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados MARCO DE JESUS MARINHO e SUELI EDUARDO MARINHO (CPF do CASAL nº 873.938.678-34), do credor hipotecário CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF (CNPJ 00.360.305/0001-04), e demais interessados, expedido na Ação de Execução nº 0155078-72.2009.8.26.0001, em trâmite na 6ª Vara Cível do Foro Regional I - Santana, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PIAZZA SANTANA (CNPJ 67.353.904/0001-71).

A Dra. Maria Cecilia Monteiro Frazão, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: apartamento sob nº 34, localizado no 3º andar do Bloco “A”, do Condomínio Piazza Santana, situado à Rua Plinio Colas, nº 278, em Lauzane Paulista, no 8º Subdistrito-Santana, desta Capital, contendo a área útil de uso exclusivo de 62,54m², área comum de 48,24m² e área total construída de 110,78m² e a fração ideal de 0,45967% no terreno; cabendo-lhe o direito ao estacionamento de um veículo de passeio, em local indeterminado, na garagem coletiva do referido condomínio. Contribuinte Municipal: 071.464.0161-8. Matrícula nº 70.241 do 3º CRI/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula conforme Av.6 (24/11/2000) hipoteca em favor da CEF Caixa Econômica Federal; Av.8 (16/06/2017) - PENHORA EXEQUENDA.
2. AVALIAÇÃO: R$ 329.994,72 (JULHO/2019 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP)
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$193.123,42 (JUNHO/2019)
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 30/08/2019, às 11h00min, e termina em 04/09/2019, às 11h00min e; 2ª Praça começa em 04/09/2019, às 11h01min, e termina em 24/09/2019, às 11h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP)", para viabilizar o recebimento de propostas até o final do segundo leilão).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados MARCO DE JESUS MARINHO e SUELI EDUARDO MARINHO, o credor hipotecário CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 20/03/2007, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 12 de julho de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

___________________________________
MARIA CECILIA MONTEIRO FRAZÃO
JUÍZA DE DIREITO

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