Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Jordanópolis - São Bernardo do Campo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Bernardo do Campo/SP - Rua Oswald de Andrade, 801 - Apto 12 - Edifício Columbia I - Conjunto Residencial Canadá - Jordanópolis - CEP: 09894-070
Lote 001 - Apartamento - São Bernardo do Campo/SP - Rua Oswald de Andrade, 801 - Apto 12 - Edifício Columbia I - Conjunto Residencial Canadá - Jordanópolis - CEP: 09894-070 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Bernardo do Campo/SP - Rua Oswald de Andrade, 801 - Apto 12 - Edifício Columbia I - Conjunto Residencial Canadá - Jordanópolis - CEP: 09894-070 - Foto 2
188
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 255.151,53
07/02/2019 às 14h45
2ª Praça: R$ 127.575,76
28/02/2019 às 14h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Bernardo do Campo/SP - Rua Oswald de Andrade, 801 - Apto 12 - Edifício Columbia I - Conjunto Residencial Canadá - Jordanópolis - CEP: 09894-070

Tipo: Apartamento

Área Útil: 49,98m2

Área Total: 54,7m2

Dormitórios: 2

Andar: 1

Vagas: 1

Salão de Festas: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 56.660 do 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP

Processo: 0005972-25.2011.8.26.0564 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 12, com 2 dormitórios, localizado no 1º andar, Edifício Columbia I, com direito ao uso de 1 Vaga Indeterminada de Garagem, Conjunto Residencial Canadá, situado à Rua Oswald de Andrade nº 801, Bairro Jordanópolis, Área Privativa 49,98m², Área Construída 54,70m², Matricula: nº 56.660 do 1º CRI local.


Observações

1) Conforme informado, sobre o Imóvel recaem Débitos Condominiais no valor de R$ 57.171,46 (Abril/2015), cujo valor atualizado até a data do leilão será quitado com o produto da venda, entretanto, sendo o valor apurado com a alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do Arrematante.

2) As Fls. 347, consta a informação que sob o Imóvel recaem Débitos de IPTU no valor de R$ 2.167,44(6/16), os quais serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 07/02/2019 às 14h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 255.151,53

2ª Praça: 28/02/2019 às 14h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 127.575,76
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 07/02/2019 às 13h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16431

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de em imóvel e para intimação dos executados ODILSON OLIMPIO MUNIZ (CPF: 030.499.268-21), seu cônjuge, TANIA APARECIDA TOMASEVIC MUNIZ (CPF: 347.813.518-40); a credora hipotecária EMPRESA GESTORA DE ATIVOS – EMGEA (CNPJ: 04.527.335/0001-13) e demais interessados, expedido na Ação de Cobrança, ora em fase de cumprimento de sentença - Processo físico nº 0005972-25.2011.8.26.0564 - Ordem nº 277/2011, em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP, requerida por CONJUNTO RESIDENCIAL CANADÁ (CNPJ: 55.056.006/0001-72).
O Dr. Rodrigo Faccio da Silveira, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - Apartamento número 12, localizado no 1º andar, do Edifício Columbia I, situado à Rua Oswald de Andrade, nº 801, integrante do Conjunto Residencial Canada, contendo dois dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro, área de serviço e circulação, tendo uma área privativa de 49,98m², área comum de 4,7295m², totalizando a área construída de 54,7095m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,89286% no terreno e nas partes comuns do condomínio. A esse apartamento, corresponde o direito ao uso de uma vaga indeterminada no estacionamento coletivo do conjunto. O conjunto Residencial Canada, assenta-se em um terreno com a área de 8.813,852m², no lugar denominado Jurubatuba. Matricula: nº 56.660 do 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP. Ônus: Consta da referida matrícula, conforme R.02(30/06/1988), Av.3(04/02/2010) e Av.5(01/04/2010) HIPOTECA em favor da Empresa Gestora de Ativos – EMGEA (CNPJ nº 04.527.335/0001-13). Na Av. 06 (30/09/2015) Penhora Exequenda. As fls.347 consta a informação que sob o imóvel recai debito de IPTU no valor de R$ 2.1467,44(6/16).
2. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 254.771,92 (OUTUBRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 57.171,46 (ABRIL/2015 – CONF. FLS. 282/285- AUTOS).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 04/02/2019, às 14h45min, e termina em 07/02/2019, às 14h45min e; 2ª Praça começa em 07/02/2019, às 14h46min, e termina em 28/02/2019, às 14h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam os requeridos, ODILSON OLIMPIO MUNIZ, seu cônjuge, TANIA APARECIDA TOMASEVIC MUNIZ; a credora hipotecária EMPRESA GESTORA DE ATIVOS – EMGEA, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Bernardo do Campo, 30 de outubro de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

_________________________________
RODRIGO FACCIO DA SILVEIRA
JUIZ DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2018 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar