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Apartamento - Jardim Vila Mariana - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Pedro Pomponazzi, 555 - Apto 1.701 - Ed. Jardim das Azaléias - Jardim Vila Mariana - CEP: 04115-000
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Pedro Pomponazzi, 555 - Apto 1.701 - Ed. Jardim das Azaléias - Jardim Vila Mariana - CEP: 04115-000 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Pedro Pomponazzi, 555 - Apto 1.701 - Ed. Jardim das Azaléias - Jardim Vila Mariana - CEP: 04115-000 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
Lance Mínimo: R$ 613.812,32
30/05/2018 às 10h15
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Pedro Pomponazzi, 555 - Apto 1.701 - Ed. Jardim das Azaléias - Jardim Vila Mariana - CEP: 04115-000

Tipo: Apartamento

Área Útil: 63,32m2

Área Total: 162,02m2

Vagas: 2

Piscina: SIM

Churrasqueira: SIM

Playground: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 68.160 do 1º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 03915804150

Processo: 0873387-46.1999.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 1.701, Tipo C, localizado no 20º Pavimento, com direito ao uso de 2 Vagas de Garagem, Edifício Jardim das Azaléias, situado à Rua Pedro Pomponazzi nº 555, Jardim Vila Mariana, Área Privativa 63,32m², Área Total 162,02m², Matricula nº 68.160 do 1º local.


Observações

1) Conforme informado pelos representantes do prédio até 13/04/2018 não recaiam Débitos de Condomínio sobre o Imóvel, sendo eventuais débitos posteriores de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de Iptu até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

Data: 30/05/2018 às 10h15 - Lance Mínimo R$ 613.812,32

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 30/05/2018 às 09h15. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14644

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


 

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de Praça Única de bem imóvel e para intimação do executado CARLOS EDUARDO DA CUNHA ANSELMO RODRIGUES (CPF: 104.474.498-02), seu cônjuge KÁTIA ADRIANA MARTINS HADDAD RODRIGUES (CPF: 700.254.016-53), o credor TEXACO BRASIL S.A PRODUTOS DE PETRÓLEO (CNPJ: 33.337.122/0227-91) e demais interessados, expedido na Ação de Execução Hipotecária Processo 0873387-46.1999.8.26.0100 em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca da Capital/SP, requerida por BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A (CNPJ: 60.942.638/0001-73).

O Dr. Marcos Roberto de Souza Bernicchi, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC e da Lei 5.741/71, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DOS BENS: O apartamento nº 1.701, do tipo “C”, no 20º pavimento, do Edifício Jardim das Azaleias, na Rua Pedro Pomponazzi n º555, no 9º subdistrito – Vila Mariana, contribuinte números 038.158.0140-2/0139-9/0138-0/0136-4/0137-2/0135-6/0134-8, com a área privativa de 63,32m², área comum de 74,94m², área real de uso comum de divisão não proporcional de 23,76m², área total de 162,02m², e fração ideal no terreno de 1,492% com direito a duas vagas de tamanho grande na garagem, em lugar indeterminado nos sub-solos, para estacionamento de veículos com auxílio de manobrista. Contribuinte: nº 039.158.0415-0 (Av.2 – 09/11/1993). Objeto da Matricula: nº 68.160 do 1º CRI/SP. Ônus: Consta da referida matrícula, visualizada em 26/02/2018, na R.4(09/11/1993) Hipoteca Exequenda. Na R.06(22/12/2004) Penhora em favor de Texaco Brasil S.A Produtos de Petróleo (CNPJ: 33.337.122/0227-91) processo nº 000.98.827337-9 – 29ª VC/Central).
2. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 612.097,56 (MARÇO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 5.505.900,29 (MARÇO/2018).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATA DO LEILÃO - começa em 10/05/2018, às 10h15min, e termina em 30/05/2018, às 10h15min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao Crédito Hipotecário, devidamente atualizado até a data do leilão (Art. 6º da Lei 5.741/71), ou na hipótese de ser superior ao valor de Avaliação, aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação atualizado. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, gozará de preferência em razão de se tratar de garantia real, inobstante eventuais débitos de IPTU serão sub-rogados no produto da venda nos termos do Art. 130, parágrafo único do CTN (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pelo eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado CARLOS EDUARDO DA CUNHA ANSELMO RODRIGUES (CPF: 104.474.498-02), seu cônjuge KÁTIA ADRIANA MARTINS HADDAD RODRIGUES (CPF: 700.254.016-53), o credor TEXACO BRASIL S.A PRODUTOS DE PETRÓLEO (CNPJ: 33.337.122/0227-91) e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 03/08/2000. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 26 de março de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

______________________________________________
MARCOS ROBERTO DE SOUZA BERNICCHI
JUIZ DE DIREITO

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