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Apartamento - Jardim Umarizal - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Jaracatia, 431 - Apto 91 - Bloco 16 - Condomínio Residencial Parque das Orquídeas - Jardim Umarizal - CEP: 05754-070
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Jaracatia, 431 - Apto 91 - Bloco 16 - Condomínio Residencial Parque das Orquídeas - Jardim Umarizal - CEP: 05754-070 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
Lance Mínimo: R$ 253.694,82
28/05/2018 às 10h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Jaracatia, 431 - Apto 91 - Bloco 16 - Condomínio Residencial Parque das Orquídeas - Jardim Umarizal - CEP: 05754-070

Tipo: Apartamento

Área Útil: 51,71m2

Área Total: 80,89m2

Andar: 9

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 194.377 do 11º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 16900910962

Processo: 0019109-38.2016.8.26.0002 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 91, localizado no 9º andar, Bloco BL -16, com direito ao uso de Vaga de Garagem, Condomínio Residencial Parque das Orquídeas, situado á Rua Jaracatiá nº 431, Jardim Umarizal, Área Útil 51,71m², Área Total 80,89m², Matricula 194.377 do 11º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel serão de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

Data: 28/05/2018 às 10h15 - Lance Mínimo R$ 253.694,82

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 28/05/2018 às 09h15. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14614

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


 

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de Praça Única de bem imóvel e para intimação da requerida ADRIANA PEREIRA MOREIRA (CPF: 261.309.498-20),quando casada assinava ADRIANA MOREIRA PICON DA SILVA, bem como seu cônjuge, se casada for, a credora hipotecária Caixa Econômica Federal – CEF e demais interessados, expedido na Ação de Extinção de Condomínio, ora em fase de cumprimento de sentença - Processo digital nº 0019109-38.2016.8.26.0002 em trâmite na 10ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP, requerido por FERNANDO PICON DA SILVA (CPF: 257.712.898-33).
O Dr. Carlos Eduardo Prataviera, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento nº 91 localizado no 9º andar do bloco BL -16, integrante do empreendimento denominado CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE DAS ORQUIDEAS, situado á Rua Jaracatiá nº431 antigo s/nº, Estrada de Campo Limpo nº 6.056 e Estrada dos Mirandas s/nº, no 29º Subdistrito-Santo Amaro, tendo o bloco acesso à Rua Jaracatiá através da Rua 3(circulação interna), possuindo a área útil de 51,715375m², a área comum de 29,180971m² já incluída a correspondente a uma vaga indeterminada no estacionamento descoberto e a área total de 80,896346m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,03434066% no terreno do condomínio. Referido bloco foi submetido ao regime de condomínio conforme registro nº12 feito na matricula nº 162.637. Matricula: 194.377 do 11º CRI/SP. Contribuinte nº 169.009.1096-2 (Av.06 – 26/05/1994). ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 13/03/2018, Na R.10(01/11/2001) Propriedade a ADRIANA MOREIRA PICON DA SILVA e FERNANDO PICON DA SILVA, ora requerida e requerente. Na R.11(01/11/2001) Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal – CEF.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 250.000,00 (MAIO/2017 – FLS. 118).
3. DÉBITO EXEQUENDO – COBRANÇA DE ALUGUEL - R$ 21.882,60 (FEVEREIRO/2018)
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DOS LEILÕES - Começa em 07/05/2018, às 10h15min, e termina em 28/05/2018, às 10h15min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação, sendo eventuais ofertas inferiores consignada nos autos para decisão judicial do incidente, ouvidas as partes.
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a ADRIANA PEREIRA MOREIRA (CPF: 261.309.498-20), quando casada assinava ADRIANA MOREIRA PICON DA SILVA, bem como seu cônjuge, se casada for, a credora hipotecária Caixa Econômica Federal – CEF, FERNANDO PICON DA SILVA (CPF: 257.712.898-33) e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 23 de março de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
CARLOS EDUARDO PRATAVIERA
JUIZ DE DIREITO

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