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Apartamento - Jardim São Savério - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida dos Ourives, 480 - Apto 124 - Edifício Coral - Parque Residencial dos Ourives - Jardim São Savério - CEP: 04194-260
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida dos Ourives, 480 - Apto 124 - Edifício Coral - Parque Residencial dos Ourives - Jardim São Savério - CEP: 04194-260 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida dos Ourives, 480 - Apto 124 - Edifício Coral - Parque Residencial dos Ourives - Jardim São Savério - CEP: 04194-260 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 186.562,94
24/05/2019 às 15h15
2ª Praça: R$ 130.594,06
13/06/2019 às 15h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Avenida dos Ourives, 480 - Apto 124 - Edifício Coral - Parque Residencial dos Ourives - Jardim São Savério - CEP: 04194-260

Tipo: Apartamento

Área Útil: 54,25m2

Área Total: 67m2

Andar: 12

Vagas: 1

Salão de Festas: SIM

Academia: SIM

Playground: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel desocupado

Matrícula: 106.149 do 14º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 15722900353

Processo: 0105413-52.2007.8.26.0003 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 124, localizado no 12º andar, Edifício Coral, com direito ao uso de Vaga de Garagem em local indeterminado, Parque Residencial dos Ourives, situado à Avenida dos Ourives nº 480, Jardim São Savério, Área Útil 54,25m², Área Total 67,00m², Matrícula: 106.149 do 14º CRI local.


Observações

1) Eventuais débitos de IPTU, ficarão sub-rogados no crédito e os débitos condominiais remanescentes, em razão de eventual insuficiência do produto da arrematação, ficarão por conta do executado.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). O Arrematante deverá depositar em 24 hs, 20% do lanço a Título de Caução e o restante no prazo de 15 dias.

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel desocupado


Visitação

Srta. Thays 11- 2334-2955.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 24/05/2019 às 15h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 186.562,94

2ª Praça: 13/06/2019 às 15h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 130.594,06
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 24/05/2019 às 14h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17654

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos executados JOSÉ TADEU DA COSTA (CPF. 032.151.868-37), seu cônjuge LEONICE CREMON DA COSTA (CPF. 756.114.738-49), bem como da credora hipotecária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF (CNPJ. 00.360.305/0001-04), e demais interessados, expedido nos autos da ação de Cobrança (Despesas Condominiais), ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0105413-52.2007.8.26.0003 – Ordem: 611/2007, em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara/SP, proposta por CONDOMÍNIO PARQUE RESIDENCIAL OURIVES (CNPJ. 65.088.114/0001-80).
A Dra. Alessandra Laperuta Nascimento Alves de Moura, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento nº 124, tipo B, do 13º pavimento, ou 12º andar do Edifício Coral, integrante do Parque Residencial dos Ourives, situado à Avenida dos Ourives nº 480 e Rua Augusto Blasi, na Saúde- 21º Subdistrito. Apartamento, com a área útil de 54,25 m², área de uso comum de 12,75 m², área total de 67,00 m², fração ideal no terreno de 0,326839% e fração ideal no bloco de 1,961032%, cabendo-lhe o direito de utilização de uma vaga descoberta, para a guarda de um veículo de passeio, em local indeterminado no estacionamento. Contribuinte: 157.229.0035-3. Matrícula: 106.149 do 14º CRI da Capital/SP. Ônus: Consta da referida matrícula, conforme R.5 (24/09/1991), HIPOTECA em favor de CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF; e conforme Av.8 (29/11/2016), PENHORA EXEQUENDA.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 184.033,19 (MARÇO/2019 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada à época da alienação.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DOS LEILÕES – 1ª Praça começa em 21/05/2019, às 15h15min, e termina em 24/05/2019, às 15h15min e; 2ª Praça começa em 24/05/2019, às 15h16min, e termina em 13/06/2019, às 15h15min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2ª praça). O arrematante deverá depositar em 24 horas, 20% do lanço a título de caução, e o restante no prazo de 15 dias. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A., através do site www.bb.com.br, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, bem como da comissão da leiloeira Dora Plat, JUCESP 744 CPF: 070.809.068-06 (fixada em 5% - cinco por cento, do valor da arrematação) no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados JOSÉ TADEU DA COSTA, seu cônjuge LEONICE CREMON DA COSTA, bem como a credora hipotecária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF, e demais interessados INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 06/07/2016. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. SP, 27/03/2019.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

 

___________________________________________________________
ALESSANDRA LAPERUTA NASCIMENTO ALVES DE MOURA
JUÍZA DE DIREITO

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