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Apartamento - Jardim São Paulo - Sorocaba/SP

LOTE 001 - Apartamento - Sorocaba/SP - Benedito Wenceslau Mendes, 171 - Apartamento 13 - Bloco B - Edifício Vaqueano - Conjunto Residencial Portal dos Bandeirantes de Sorocaba - Jardim São Paulo - CEP: 18052-901
Lote 001 - Apartamento - Sorocaba/SP - Benedito Wenceslau Mendes, 171 - Apartamento 13 - Bloco B - Edifício Vaqueano - Conjunto Residencial Portal dos Bandeirantes de Sorocaba - Jardim São Paulo - CEP: 18052-901 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 148.107,96
06/06/2018 às 10h30
2ª Praça: R$ 89.246,89
26/06/2018 às 10h30
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Sorocaba/SP - Benedito Wenceslau Mendes, 171 - Apartamento 13 - Bloco B - Edifício Vaqueano - Conjunto Residencial Portal dos Bandeirantes de Sorocaba - Jardim São Paulo - CEP: 18052-901

Tipo: Apartamento

Área Útil: 42,1m2

Área Total: 62,38m2

Dormitórios: 2

Andar: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 26.798 do 2º CRI de Sorocaba/SP

Processo: 0020381-16.2011.8.26.0011 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 13, com 2 dormitórios, localizado no 1º andar, Bloco B, Edifício Vaqueano, Conjunto Residencial Portal dos Bandeirantes, situado à Rua Benedito Wenceslau Mendes nº 171, Bairro São Paulo, Área Útil 42,10m², Área Total 62,38m², Matrícula 26.798 do 2º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sobre o Imóvel serão de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 06/06/2018 às 10h30 - Lance Mínimo R$ 148.107,96

2ª Praça: 26/06/2018 às 10h30 - Lance Mínimo R$ 89.246,89

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 26/06/2018 às 09h30. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14799

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação das executadas MATISSE PLANEJAMENTO DE MARKETING LTDA SP (ou MATISSE COMUNICAÇÃO DE MARKETING LTDA) (CNPJ. 65.561.664/0003-37), na pessoa de seu representante legal; DALVA MARIA FAZZIO (CPF. 139.017.048-92), de seu cônjuge, se casada for, MARIA APPARECIDA DE LIMA (ou MARIA APPARECIDA DE LIMA FAZZIO) (CPF. 020.660.288-00), de seu cônjuge ALAOR FAZZIO (CPF. 145.943.408-06), da credora hipotecária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF (CNPJ. 00.360.305/0356-76), bem como dos credores EDSON SERRATO (CPF. 031.796.418-60), LEOPOLDO DO NASCIMENTO AZEVEDO (CPF. 337.303.628-36) e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Execução, Processo nº 0020381-16.2011.8.26.0011, em trâmite perante a 5ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por SIXPEL INFORMÁTICA E MATERIAL DE ESCRITÓRIO LTDA (CNPJ. 00.384.288/0001-45).

A Dra. Luciana Bassi de Melo, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: UNIDADE AUTÔNOMA designada por APARTAMENTO Nº 13, localizado no 1º andar, Bloco "B", do Edifício VAQUEANO, do Conjunto Residencial Portal dos Bandeirantes de Sorocaba-SP, sito à Rua Benedito Wenceslau Mendes, 171, Bairro Itanguá, cidade de Sorocaba/SP, o qual possui uma área útil de 42,10m², uma área comum de 20,28m², perfazendo uma área total de 62,38m², com as seguintes confrontações: na frente com a área de recuo frontal da construção; nos fundos com hall, escada e apartamento de final 4; a esquerda com o hall, escada e apartamento de final 1; e a direita com o apartamento de final 1 do edifício tipo "A". A referida Unidade Autônoma, corresponde-lhe a fração ideal de 0,18191% ou 0,0018191 no terreno, onde foi edificado o citado Edifício. OBS: Conforme laudo de avaliação, o imóvel possui sala de estar e jantar, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviços. Matrícula: 26.798 do 2º CRI de Sorocaba/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.1 (09/08/1984) e Av.3 (09/08/1984), HIPOTECA em favor de CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF; conforme Av.4 (14/10/2014), PENHORA de parte ideal do imóvel (50%) em favor de EDSON SERRATO, extraída dos autos da ação de Execução Trabalhista, processo nº 993/12, que tramita perante a 89ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP; conforme Av.5 (17/09/2015), PENHORA EXEQUENDA; e conforme Av.6 (29/01/2016), PENHORA em favor de LEOPOLDO DO NASCIMENTO AZEVEDO, extraída dos autos da ação de Execução Trabalhista, processo nº 2.253.420.125.020.029, que tramita perante a 29ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.

*** EVENTUAIS DÉBITOS CONDOMINIAIS QUE RECAEM SOBRE O IMÓVEL SERÃO DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 147.694,20 (MARÇO/2018 – CONFORME FLS. 627 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.

3. OBS: Nos moldes do artigo 843, § do NCPC - Tratando-se de penhora em bem indivisível, a meação dos coproprietários alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem.
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 01/06/2018, às 10h 30min, e termina em 06/06/2018, às 10h30min e; 2ª Praça começa em 06/06/2018, às 10h31min, e termina em 26/06/2018, às 10h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados MATISSE PLANEJAMENTO DE MARKETING LTDA SP (ou MATISSE COMUNICAÇÃO DE MARKETING LTDA), na pessoa de seu representante legal; DALVA MARIA FAZZIO, seu cônjuge, se casada for, MARIA APPARECIDA DE LIMA (ou MARIA APPARECIDA DE LIMA FAZZIO), seu cônjuge ALAOR FAZZIO, a credora hipotecária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF, bem como os credores EDSON SERRATO, LEOPOLDO DO NASCIMENTO AZEVEDO e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 17/08/2015. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. SP, 11 de abril de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
LUCIANA BASSI DE MELO
JUÍZA DE DIREITO

 

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