Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Jardim Piratininga - Osasco/SP

LOTE 001 - Apartamento - Osasco/SP - Avenida Edmundo do Amaral, 3935 (130) - Apartamento 22 - Bloco 01 - Conjunto Residencial Nova Era - Jardim Piratininga - CEP: 06230-150
DESOCUPADO
Lote 001 - Apartamento - Osasco/SP - Avenida Edmundo do Amaral, 3935 (130) - Apartamento 22 - Bloco 01 - Conjunto Residencial Nova Era - Jardim Piratininga - CEP: 06230-150 - Foto 1
2569
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 287.467,72
25/11/2019 às 11h15
2ª Praça: R$ 260.118,04
16/12/2019 às 11h15
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Osasco/SP - Avenida Edmundo do Amaral, 3935 (130) - Apartamento 22 - Bloco 01 - Conjunto Residencial Nova Era - Jardim Piratininga - CEP: 06230-150

Tipo: Apartamento

Área Útil: 71,7m2

Área Total: 129,63m2

Dormitórios: 3

Suítes: 1

Banheiros: 2

Andar: 2

Vagas: 1

Salão de Festas: SIM

Academia: SIM

Churrasqueira: SIM

Playground: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel desocupado

Matrícula: 43.294 do 2º CRI de Osasco/SP - Nº Contribuinte: 23221428300010000005

Processo: 0038609-89.2009.8.26.0405 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 22 com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no 2º Pavimento, Bloco 01, com direito ao uso de 1 Vaga de Garagem, Conjunto Residencial Nova Era, situado na Avenida Edmundo do Amaral nº 3935 (130), Jardim Piratininga, Área Privativa 71,70m², Área Total 129,63m², Matrícula nº 43.294 do 2º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definido pelo Juiz da causa a ordem de preferência dos pagamentos, razão pela qual existe risco de que o arrematante seja responsável pelo pagamento de eventual débito de Condomínio), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:
Débitos Condomínio: R$ 5.746,09 (09/2019);
Débitos IPTU/Pref.: R$ 12.251,27 (até 09/08/2019).

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Desocupado.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 25/11/2019 às 11h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 287.467,72

2ª Praça: 16/12/2019 às 11h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 260.118,04

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 16/12/2019 às 10h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19090

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação da executada COOPERATIVA HABITACIONAL HORIZONTES DE PIRATININGA (CNPJ: 01.440.589/0001-01) (na pessoa de seu representante legal) e demais interessados, expedido na Ação de Procedimento Comum, Processo nº 0038609-89.2009.8.26.0405, em trâmite na 6ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE OSASCO/SP, requerida por IRIENE GUEDES DE O SPINELLI (CPF: 559.785.256-68).

O(A) Dr(a). Renata Soubhie Nogueira Borio, MM. Juiz(a) de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - Apartamento de nº 22 (conf. Av.02 24/01/2018), localizado no 2º pavimento do Bloco 01, com direito a 01 vaga de garagem descoberta, integrante do Conjunto Residencial "Nova Era", situado na Avenida Eduardo do Amaral nº 130, Jardim Piratininga - Osasco/SP, possuindo á área privativa de 71,700m² área comum real de 57,935m², sendo 11,000m², de área comum no estacionamento e 46,935m²de demais áreas comuns, perfazendo a área total de 129,635m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,1042% no terreno e demais coisas de uso comum. A cada unidade autônoma cabe o direito de uso de uma vaga descoberta e indeterminada no estacionamento coletivo, cuja utilização está sujeita ao auxílio de manobrista. Matrícula nº 43.294 do 2º CRI de Osasco/SP. Ônus: Conf. Consta na Av. 01 (15/02/2017) Penhora Exequenda; na Av.02 (24/01/2018) Consta que o número correto do Apto é 22 e não como constou na abertura da matrícula. OBS: TERMO DE PENHORA: Uma unidade Apartamento de Nº 22, do Bloco 01, pertencente ao empreendimento habitacional denominado " Nova Era " construído na seguinte área: Uma Gleba de terras designada por Gleba 04, situada no Jardim Piratininga, nesta cidade de Osasco/SP, que assim se descreve: inicia no Marco 15 no alinhamento da Avenida Edmundo Amaral, junto a divisa da área verde 01, deste seguindo o alinhamento da referida Avenida, uma distância de 151,00 ms encontra o Marco 16, deste deflete à direita e percorrendo em linha reta 322,00 ms e tendo como confrontante a Gleba 05 encontra o Marco 17, já na cerca da faixa de domínio da Rodovia Presidente Castelo Branco, deste deflete à direita e percorrendo pela cerca da referida faixa uma distância de 134,00 ms encontra o Marco 18, já na divisa da Gleba 03, deste deflete à direita e percorrendo por uma linha reta uma distância de 390,00 ms, tendo como confrontante 83,80 ms com a Gleba 03, 186,20 ms com a área institucional 01 e 120,00 ms com a área verde 01, encontra o Marco 15, onde teve início esta descrição. O perímetro acima descrito encerra uma área de 48.667,00 m², - matricula 26.945 do 2º Registro de Imóveis de Osasco/SP (matrícula mãe).
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 287.496,53 (09/2019).
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 193.028,16 (06/2019).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1º Praça começa em 22/11/2019 às 11h15min, e termina em 25/11/2019 às 11h15min; 2º Praça começa em 25/11/2019 às 11h16min, e termina em 16/12/2019 às 11h15min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 90% do valor da avaliação (2ª Praça).
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a praça seja cancelada/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11)3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada COOPERATIVA HABITACIONAL HORIZONTES DE PIRATININGA (na pessoa de seu representante legal) e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 24/11/2016. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Osasco, 23 de setembro de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

 

________________________________________
RENATA SOUBHIE NOGUEIRA BORIO
JUIZ(A) DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2020 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.