Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Jardim Paulista - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Caçapava, 76 - Apto 21 - Edifício Pérola - Jardim Paulista - CEP: 01408-010
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Caçapava, 76 - Apto 21 - Edifício Pérola - Jardim Paulista - CEP: 01408-010 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Caçapava, 76 - Apto 21 - Edifício Pérola - Jardim Paulista - CEP: 01408-010 - Foto 2
6151
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 2.215.165,50
30/04/2020 às 14h00
2ª Praça: R$ 1.326.042,37
26/05/2020 às 14h00
Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Caçapava, 76 - Apto 21 - Edifício Pérola - Jardim Paulista - CEP: 01408-010

Tipo: Apartamento

Área Útil: 195,97m2

Área Total: 289,95m2

Dormitórios: 3

Suítes: 1

Andar: 2

Vagas: 2

Salão de Festas: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 15.555 do 4º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 0140490194

Processo: 1016745-05.2018.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 21, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), situado no 2º andar, Edifício Pérola, com direito ao uso de Vaga de Garagem (capacidade para 2 Veículos), situado à Rua Caçapava nº 76, Jardim Paulista, Área Útil 195,97m², Área Total Construída 289,95m², Matrícula nº 15.555 do 4º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante

Débitos Condomínio: R$ 162.196,73 - (Março/2020) - Cota R$ 1.529,60

Débitos IPTU/Pref.: R$ 299.681,50 - (Março/2020)

2) Para ciência, embora na Matrícula do Imóvel conste apenas a informação do direito ao uso de Vaga de Garagem, o representante da Imobiliária informou que a Vaga de Garagem tem capacidade para 2 Veículos grandes, e está localizada no Térreo e não no subsolo conforme mencionado no laudo de avaliação.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 30/04/2020 às 14h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 2.215.165,50

2ª Praça: 26/05/2020 às 14h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.326.042,37

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 26/05/2020 às 13h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20342

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

CLIQUE AQUI E VEJA ERRATA - PROVIMENTO CSM Nº 2.558/2020 do E.TJ/SP

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados HERMES PAULO MILAN (CPF: 032.353.198-91), THEREZINHA NEYDE DE VASCONCELLOS MILAN (CPF: 032.352.898-87), os credores PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO (CNPJ: 46.392.130/0003-80), SÃO PAULO SECRETARIA DOS NEGÓCIOS JURÍDICOS (CNPJ: 46.392.072/0001-22), BRUNO DE LOS SANTOS FORTUNA (CPF: 410.110.338-01), GIULIO DE LOS SANTOS FORTUNA (CPF: 454.164.538-69), seus cônjuges se casados forem e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1016745-05.2018.8.26.0100, em trâmite na 43ª VARA CÍVEL DO FÓRUM CENTRAL DA CAPITAL/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PÉROLA (CNPJ: 71.731.053/0001-20).
O(A) Dr(a). Guilherme Madeira Dezem, MM. Juiz(a) de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - Apartamento nº 21, sito no 2º andar ou 3º pavimento do Edifício Pérola, situado à Rua Caçapava nº 76, no 28º Subdistrito do Jardim Paulista - São Paulo/SP, com a área útil de 195,97m², uma área comum de 41,63m², uma área na garagem de 52,35m², perfazendo uma área total construída de 289,95m², e uma fração ideal no terreno e demais coisas do condomínio de 9,36%. Contribuinte nº 014.049.0194. Matrícula nº 15.555 do 4º CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme R.03 (21/03/2001) Penhora movida pelo Condomínio Edifício Pérola, Processo nº 574/96 da 31ª Vara Cível do Fórum Central/SP. Av.04 (21/10/2010) Penhora do imóvel em favor da Prefeitura do Município de São Paulo, Processo nº 102.530/05 da Execuções Fiscais Municipais/SP. Av.05 (24/03/2015) Penhora movida pelo Condomínio Pérola, Processo nº 1024045-72.2005.8.26.0100 da 3ª Vara Cível do Fórum Central/SP. Av.06 (01/03/2017) Penhora do imóvel em favor da São Paulo Secretaria dos Negócios Jurídicos, Processo nº 9980402 da Execuções Fiscais Municipais do Foro de Vergueiro/SP. Av.07 (09/04/2019) Penhora Exequenda. Av.08 (17/07/2019) Penhora do imóvel em favor de Bruno de Los Santos Fortuna e Giulio de Los Santos Fortuna, Processo nº 1026728-96.2016.8.26.0100-01 da 26ª Vara Cível do Fórum Central/SP. .
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 2.207.432,75 (fevereiro/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 73.468,89 (setembro/2018 – Conf. Fls. 49 dos autos).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 27/04/2020 às 14h00min, e termina em 30/04/2020 às 14h00min; 2ª Praça começa em 30/04/2020 às 14h01min, e termina em 20/05/2020 às 14h00min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza "propter rem", acrescido de eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados HERMES PAULO MILAN, THEREZINHA NEYDE DE VASCONCELLOS MILAN, os credores PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO, SÃO PAULO SECRETARIA DOS NEGÓCIOS JURÍDICOS, BRUNO DE LOS SANTOS FORTUNA, GIULIO DE LOS SANTOS FORTUNA, seus cônjuges se casados forem e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 28/01/2019. Dos autos constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 04 de março de 2020.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

 

_____________________________
GUILHERME MADEIRA DEZEM
JUIZ DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2020 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
WhatsApp
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.