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Apartamento - Jardim Paulista - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - José Maria Lisboa, 1003 - Apartamento 42 - Bloco I - Edifício Anambé - Jardim Paulista - CEP: 01423-913
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - José Maria Lisboa, 1003 - Apartamento 42 - Bloco I - Edifício Anambé - Jardim Paulista - CEP: 01423-913 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.580.111,42
26/09/2018 às 10h45
2ª Praça: R$ 792.425,87
16/10/2018 às 10h45
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - José Maria Lisboa, 1003 - Apartamento 42 - Bloco I - Edifício Anambé - Jardim Paulista - CEP: 01423-913

Tipo: Apartamento

Área Útil: 166m2

Área Total: 230m2

Andar: 4

Vagas: 1

Salão de Festas: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 91.134 do 13º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 01403001383

Processo: 0033738-86.1999.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 42, localizado no 4º andar, Bloco I, com direito ao uso de 1 Vaga de Garagem, Edifício Anambé, situado à Rua José Maria Lisboa n º 1003, Jardim Paulista, Área Útil 166,00m², Área Total 230,00m², Matrícula: 91.134 do 13º CRI local.


Observações

1) Conforme informado pelos representantes do prédio até 15/10/18 recaiam sobre o imóvel Débitos de Condomínio de R$ 246.360,53, cujo valor atualizado será de responsabilidade do Arrematante.

2) Conforme pesquisa realizada no Site da P.M.S.P (25/07/2018) sobre o Imóvel recaem Débitos de IPTU - R$ 3.092,96 e Dívida Ativa - R$ 61.694,16. Totalizando R$ 64.787,12; que serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 26/09/2018 às 10h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.580.111,42

2ª Praça: 16/10/2018 às 10h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 792.425,87

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 16/10/2018 às 09h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15640*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação dos executados ANDRE DEL LUCCHESE (CPF 254.376.238-87), seu cônjuge e coproprietária EVELISE GABRIEL DEL LUCCHESE (CPF 288.631.558-38), SOMMER MULTIPISO LTDA - FALIDA (CNPJ: 44.032.829/0001-41), terceiros interessados CESAR DEL LUCCHESE JUNIOR (CPF 587.676.658-53) seu cônjuge CECILIA MARIA MONTEIRO DE BARROS MINERVINO DEL LUCCHESE (CPF 112.425.078-68), e demais interessados, expedido na Ação de Execução - Processo físico nº 0033738-86.1999.8.26.0100 em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional do Ipiranga/SP, requerida por LOUIS DREUFUS COMMODITES BRASIL S/A (CNPJ 47.067.525/0001-08).
A Dra. Carmen Cristina Fernandes de Oliveira, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento nº 42, localizado no 4º andar ou 5º pavimento do Bloco I do Edifício Anambé, situado na Rua José Maria Lisboa n º 1003, no 34º Subdistrito, Cerqueira César, desta cidade de São Paulo, com a área útil de 166,00m², área comum de 34,00m², garagem com 30,00m², e a área total de 230,00m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 1,9458%. O Condomínio Edifício Anambé acha-se construído em terreno descrito na instituição de condomínio registrada sob o nº 499, no livro 8-C, neste Oficial de Registro de Imóveis. Contribuinte: 014.030.0138-3. Matrícula: 91.134 do 13º CRI/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.06(08/05/2012) a propriedade a Cesar Del Lucchese Junior e sua cônjuge Cecilia Maria Monteiro De Barros Minervino Del Lucchese. OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (25/07/2018) sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU - R$ 3.092,96 e Dívida Ativa - R$ 61.694,16. Totalizando R$ 64.787,12.
OBS¹: As fls., 912/913 foi declara a fraude à execução, e mantida a decisão conforme recursos.
OBS²: Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel, serão de responsabilidade do arrematante.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 1.576.171,00 (julho/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 12.012.737,93 (agosto/2013 – Fls. 778).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 21/09/2018, às 10h45min, e termina em 26/09/2018, às 10h45min e; 2ª Praça começa em 26/09/2018, às 10h46min, e termina em 16/10/2018, às 10h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro.
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado, ANDRE DEL LUCCHESE, seu cônjuge e coproprietária EVELISE GABRIEL DEL LUCCHESE, SOMMER MULTIPISO LTDA - FALIDA, terceiros interessados CESAR DEL LUCCHESE JUNIOR seu cônjuge CECILIA MARIA MONTEIRO DE BARROS MINERVINO DEL LUCCHESE e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 31/10/2012, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 06 de agosto de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_____________________________________________
CARMEN CRISTINA FERNANDES DE OLIVEIRA
JUÍZA DE DIREITO

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