Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Jardim Paulista - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Caconde, 310 - Jardim Paulista - CEP: 01425-010
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Caconde, 310 - Jardim Paulista - CEP: 01425-010 - Foto 1
4291
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 970.424,70
26/07/2018 às 14h45
2ª Praça: R$ 583.710,46
15/08/2018 às 14h45
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Caconde, 310 - Jardim Paulista - CEP: 01425-010

Tipo: Apartamento

Área Útil: 108,21m2

Área Total: 146,85m2

Dormitórios: 2

Banheiros: 2

Andar: 12

Vagas: 1

Salão de Festas: SIM

Quarto empregado: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 24.111 do 4º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 014.074.0172-6

Processo: 0049337-61.2014.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 122 com 2 dormitórios, localizado no 12º andar ou 14º pavimento e 1 vaga de garagem do EDIFÍCIO ARTUR, situado na Rua Caconde nº 310, Jardim Paulista, Área útil:108,21 m² , Área total:146,85 m² , Matrícula nº 24111 do 4º CRI local.


Observações

1) Conforme informado, sobre o imóvel recaem DÉBITOS CONDOMINIAIS no valor de R$ 89.069,40 (MARÇO/2016 ) cujo valor atualizado até a data do leilão será quitado com o produto da venda, entretanto, sendo o valor apurado com a alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do Arrematante.

2) Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (16/05/2018), sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU, sendo: Exercício atual (2018) - parcelas vencidas 01, 02, 03 e 04 - R$ 1.563,53. Exercícios de 2013, 2014, 2015, 2016 e 2017 - inscritos em DÍVIDA ATIVA - R$ 17.454,99. Totalizando R$ 19.018,52, cujo valor deverá ser atualizado será quitado com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 26/07/2018 às 14h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 970.424,70

2ª Praça: 15/08/2018 às 14h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 583.710,46

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 15/08/2018 às 13h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15118

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília



EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados ESPÓLIOS DE WILLIAM KUDRNA E BLAZENA KUDRNA, na pessoa de seu inventariante IVAN KUDRNA (CPF: 025.346.578-87) e demais interessados, expedido na Ação de Cobrança de Condomínio, ora em fase de Cumprimento de Sentença - Processo Digital n° 0049337-61.2014.8.26.0100, em trâmite na 24ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ARTUR (CNPJ: 54.278.437/0001-10).
A Dra. Tamara Hochgreb Matos, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento número 122, localizado no 12º andar ou 14º pavimento do EDIFÍCIO ARTUR, situado à rua Caconde número 310, na Vila Tupi, no 28º sub-distrito, Jardim Paulista, contendo dito apartamento a área exclusiva de 108,21m², a área comum e de garage de 38,64m², e portanto a área total de 146,85m², com a quota parte ideal no terreno de 4,278% ou 19,97m², e com direito a uma vaga indeterminada para carro de tamanho pequeno na garagem coletiva do edifício. Contribuinte: 014.074.0172-6. Matricula: 24.111 do 4º CRI da Capital/SP. OBSERVAÇÃO: Conforme fls. 82 (laudo de avaliação), o apartamento possui os seguintes compartimentos: Sala de estar/jantar, 02 dormitórios e 02 banheiros, cozinha, área de serviço e dormitório e banheiro funcionário. ÔNUS: Consta na referida matricula, visualizada em 16/05/2018, na R.01(21/12/1977) a propriedade a WILLIAM KUDRNA (CPF: 024.997.118-68) e BLAZENA KUDRNA. Na Av.02(22/12/2016) o óbito de WILLIAM KUDRNA, ocorrido em 15/01/1996. Na Av.03(22/12/2016) o óbito de BLAZENA KUDRNA, ocorrido em 26/07/2013. Na Av.04(22/12/2016) Penhora exequenda.
OBS.: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (16/05/2018), sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU, sendo: Exercício atual (2018) – parcelas vencidas 01, 02, 03 e 04 – R$ 1.563,53. Exercícios de 2013, 2014, 2015, 2016 e 2017 – inscritos em DÍVIDA ATIVA - R$ 17.454,99. Totalizando R$ 19.018,52, cujo valor deverá ser atualizado na data do efetivo leilão.
2. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 952.646,90 (MAIO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 89.069,40 (MARÇO/2016 - CONF. FLS. 207/208).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 23/07/2018, às 14h45min, e termina em 26/07/2018, às 14h45min e; 2ª Praça começa em 26/07/2018, às 14h46min, e termina em 15/08/2018, às 14h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ªPraça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas para pagamento de metade à vista e metade no prazo de quinze dias ou propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 4% (quatro por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados ESPÓLIOS DE WILLIAM KUDRNA E BLAZENA KUDRNA, na pessoa de seu inventariante IVAN KUDRNA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 07/01/2016. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 01 de junho de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

_________________________________
TAMARA HOCHGREB MATOS
JUÍZA DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2018 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar