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Apartamento - Jardim Paulista - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Alameda Campinas, 911 - Jardim Paulista - CEP: 01404-001
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Alameda Campinas, 911 - Jardim Paulista - CEP: 01404-001 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.128.816,40
18/05/2018 às 14h00
2ª Praça: R$ 677.289,84
07/06/2018 às 14h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Alameda Campinas, 911 - Jardim Paulista - CEP: 01404-001

Tipo: Apartamento

Área Útil: 126,9m2

Área Total: 183,353m2

Dormitórios: 3

Suítes: 1

Banheiros: 4

Andar: 5

Vagas: 1

Quarto empregado: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 19.210 do 4º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 009.090.0529

Processo: 1062959-59.2015.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento 52 com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no 5° andar e 1 vaga da garagem do EDIFÍCIO ROBERTA, situado na Alameda Campinas nº 911, Jardim Paulista, Área útil:126,90m², Área total:183,35m², Matrícula nº 19210 do 4º CRI local.


Observações

1) Conforme informado, sobre o imóvel recaem DÉBITOS CONDOMINIAIS no valor de R$ 44.721,91 (Junho/2016) cujo valor atualizado até a data do leilão será quitado com o produto da venda, entretanto, sendo o valor apurado com a alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do Arrematante.

2) Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (24/03/2018), sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU, sendo: Exercício atual (2018) parcela vencida 02 R$ 346,43. Exercícios de 2002 a 2004, 2007, 2008, 2010 e 2011, inscritos em Dívida Ativa Judicial- R$ 44.332,54 Totalizando R$ 46.678,97, os quais serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 18/05/2018 às 14h00 - Lance Mínimo R$ 1.128.816,40

2ª Praça: 07/06/2018 às 14h00 - Lance Mínimo R$ 677.289,84
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 18/05/2018 às 13h00. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14638

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


 

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Digital nº: 1062959-59.2015.8.26.0100/01
Classe: Assunto: Cumprimento de Sentença - Despesas Condominiais
Exeqüente: Condomínio Edificio Roberta
Executado: Espólio de Oswaldo Gaue e outros

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados ESPÓLIO DE OSWALDO GAUE, na pessoa de seu inventariante/ e ou seus sucessores OSWALDO GAUE JÚNIOR (CPF 074.624.048-18), BEATRIZ GAUE LIMA (CPF 086.423.958-00), HELOISA GAUE ZAYAT ou HELOISA GAVE ZAYAT (CPF 086.423.948-38) e SÉRGIO GAUE (CPF 086.423.908-40), bem como de seus cônjuges, se casados forem, CLERY MALUF GAUE (CPF 050.793.328-16), bem como seu cônjuge, se casada for, e demais interessados, expedido na Ação de Cobrança de Condomínio, ora em fase de Cumprimento de Sentença, Processo Digital n° 1062959-59.2015.8.26.0100/01, em trâmite na 44ª Vara Cível Central da Capital/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ROBERTA (CNPJ 65.517.724/0001-52).

A Dra. Anna Paula Dias da Costa, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: apartamento número 52, localizado no 5° andar do EDIFÍCIO ROBERTA, situado na Alameda Campinas, número 911, no 17° sub-distrito Bela Vista, com a área privativa de 126,900ms², área de garagem de 33,703m², área comum de 22,750m², e área total de 183,353m², correspondendo-lhe a fração ideal de 3,5957ms² no terreno, com uma cota de despesas de 3,6005%. A esse apartamento cabe um vaga indeterminada na garagem de uso comum do edifício, situada no sub-solo e andar térreo, com manobristas. Contribuinte nº 009.090.0529. Matrícula: 19.210 do 4º CRI da Comarca de Capital/SP. BENFEITORIA: (Conf. laudo de avaliação de fls. 160) - o apartamento em questão é constituído por: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala de jantar, sala de visitas, lavabo, cozinha, área de serviço, dormitório de empregada, banheiro de empregada e 1 vaga de garagem. ÔNUS: Consta na referida matricula visualizada em 23/03/2018, Na Av.2(01/11/2017) Penhora Exequenda. OBS.: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (24/03/2018), sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU, sendo: Exercício atual (2018) parcela vencida 02 R$ 346,43. Exercícios de 2002 a 2004, 2007, 2008, 2010 e 2011, inscritos em Dívida Ativa Judicial- R$ 44.332,54 Totalizando R$ 46.678,97.

2. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 1.126.000,00 (Fevereiro/2018 - Conf. Fls. 149 e 177 - Laudo).

3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 44.721,91 (Junho/2016 - Conf. Fls. 42).

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.

5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 15/05/2018, às 14h00min, e termina em
18/05/2018, às 14h00min e; 2ª Praça começa em 18/05/2018, às 14h01min, e termina
em 07/06/2018, às 14h00min.

6. CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance superior ou maior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). A atualização deverá ser pela Tabela Prática do E.TJ/SP para os débitos judiciais comuns. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro.

7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de
depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24
horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

8. COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pelo eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam os executados ESPÓLIO DE OSWALDO GAUE, na pessoa de seu inventariante, CLERY
MALUF GAUE, OSWALDO GAUE JÚNIOR, BEATRIZ GAUE LIMA, HELOISA GAUE ZAYAT OU HELOISA GAVE ZAYAT e SÉRGIO GAUE, bem como seus cônjuges, se casados forem, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 22/07/2016, caso não sejam (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 03 de abril de 2018.

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