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Apartamento - Jardim Patente - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida Patente , 193 - Apto 06 - Bloco B-25 -Conjunto Habitacional São Caetano - Apartamento nº 06 -Bloco B-25 - Jardim Patente - CEP: 04243-900
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida Patente , 193 - Apto 06 - Bloco B-25 -Conjunto Habitacional São Caetano - Apartamento nº 06 -Bloco B-25 - Jardim Patente - CEP: 04243-900 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 393.950,36
20/03/2020 às 10h00
2ª Praça: R$ 236.370,21
09/04/2020 às 10h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Avenida Patente , 193 - Apto 06 - Bloco B-25 -Conjunto Habitacional São Caetano - Apartamento nº 06 -Bloco B-25 - Jardim Patente - CEP: 04243-900

Tipo: Apartamento

Área Útil: 78,61m2

Área Total: 87,12m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 58.270 do 6º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 05023811905

Processo: 0602208-97.2008.8.26.0010 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 06, do Bloco B-25, Conjunto Habitacional São Caetano, situado à Avenida Patente nº 193, Jardim Patente, Área Total 87,12m², Área Útil 78,61m², Matrícula nº 58.270 do 6º CRI Local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.

Débitos Condomínio: R$ 123.687,50 (Janeiro/2020).

Débitos IPTU/Pref.: : Constam Débitos Tributários no valor de R$ 109,92 até 06/2019.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 20/03/2020 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 393.950,36

2ª Praça: 09/04/2020 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 236.370,21

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 09/04/2020 às 09h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20224

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação da requerida MARCIA APARECIDA NUNES (CPF: 160.994.548-45), bem como de seu(s) cônjuge(s), se casados forem e demais interessados, expedido na AÇÃO DE COBRANÇA DE CONDOMÍNIO, Processo nº 0602208-97.2008.8.26.0010, em trâmite na 3ª VARA CÍVEL - FORO REGIONAL X - IPIRANGA DO FORO REGIONAL DO IPIRANGA/SP, requerida por CONDOMINIO HABITACIONAL SÃO CAETANO (CNPJ: 54.321.971/0001-62).

O Dr. CARLOS ANTONIO COSTA, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL -O apartamento nº 06, do Bloco B-25, com acesso pela rua "5" do Conjunto Habitacional São Caetano, à Avenida Patente s/n, no 18º Subdistrito-Ipiranga, possuindo a área total construída de 87,12m² sendo 78,61m², de área útil e 8,51m² de área comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,09286% da área total do condomínio. O referido Conjunto acha-se edificado em terreno com a área total de 150.735,96m². Contribuinte nº 05023811905. Matrícula nº 58.270 do 6º CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Na Av.09(27/07/1998), Contribuinte nº 050.238.1190-5. Na Av.14(12/12/2001), Propriedade a Marcia Aparecida Nunes. Na Av.15(12/12/2001), Clausula de Incomunicabilidade. Na Av.17(19/09/2014), Penhora Exequenda.
OBS: Constam Débitos Tributários no valor de R$ 109,92 até 06/2019.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 387.804,75 (dezembro/2019 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 123.687,50 (janeiro/2020).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 17/03/2020 às 10h00min, e termina em 20/03/2020 às 10h00min; 2ª Praça começa em 20/03/2020 às 10h01min, e termina em 09/04/2020 às 10h00min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo leiloeiro como vencedor.
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, bem como da comissão do leiloeiro(a) Fabio Zukerman CPF:215.753.238-26 - Leiloeiro Oficial - JUCESP 719 (fixada em 5% - cinco por cento, do valor da arrematação) no prazo de 24 horas após o encerramento da Praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza "propter rem", acrescido de eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a requerida MARCIA APARECIDA NUNES, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 07/05/2014. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 03 de março de 2020.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
CARLOS ANTONIO COSTA
JUIZ DE DIREITO

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O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
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