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Apartamento - Jardim Monte Kemel - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua David Ben Gurion, 955 - Apto 184 - Jardim Monte Kemel
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Banco Inter S/A

Lista completa dos leilões de Imóveis Banco Inter S/A

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1º Leilão: R$ 1.157.268,29
05/12/2017 às 10h40
2º Leilão: R$ 948.280,20
07/12/2017 às 10h40
Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Presencial e Online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua David Ben Gurion, 955 - Apto 184 - Jardim Monte Kemel

Tipo: Apartamento

Área Útil: 177,26m2

Área Total: 389,639m2

Dormitórios: 3

Suítes: 3

Banheiros: 5

Andar: 18

Vagas: 3

Varanda: SIM

Piscina: SIM

Sauna: SIM

Condomínio fechado: SIM

Salão de Festas: SIM

Academia: SIM

Salão Gourmet: SIM

Playground: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 218.558 do 18º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 171.267.0001-5


O apartamento nº 184 localizado no 18º pavimento da Torre 3, Tipo A, do Setor Residencial A, integrante do empreendimento imobiliário denominado Condomínio Paulistano, situado na Rua David Ben Gurion, nº 955, também com frente para a Avenida Frei Macário de São João, Rua Ministro Rafael Barros Monteiro, Rua Gioia Martins e Rua Herbert Moses, no Sítio Charco Grande, Gleba 6, 13º Subdistrito Butantã, com a área privativa coberta edificada de 177,26m², área comum coberta edificada de 102,041m², a área comum descoberta de 110,338m², a área total construída + descoberta de 389,639m², e ao fração ideal de 0,000829, no solo e nas outras partes comuns do condomínio. Cabendo-lhe ainda o direito ao uso de 03 vagas de garagem indeterminadas, localizadas nos subsolos comuns as Torres 1,2 e 3. Imóvel objeto da Matrícula nº 218.558 do 18º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.


Observações

(i) Imóvel ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30, caput e parágrafo único da Lei 9.514/97. (ii) Tramita em desfavor do Banco Intermedium S/A perante a 1ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP Ação de Consignação e Pagamento nº 1006659-74.2016.8.26.0704, onde foi proferida sentença em 06/11/2017, julgando improcedente a ação e revogando a liminar anteriormente concedida que tornou o imóvel indisponível para leilão (Av.11/218.558 da Matrícula), reconhecendo a validade de todos os procedimentos de execução extrajudicial e autorizando a realização dos leilões.


Documentos do lote
Formas de Pagamento

Pagamento somente À Vista e sem desconto.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1º Leilão: 05/12/2017 às 10h40 - Lance Mínimo R$ 1.157.268,29

2º Leilão: 07/12/2017 às 10h40 - Lance Mínimo R$ 948.280,20

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 07/12/2017 às 09h40. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Caso deseje participar de forma presencial, compareça à Av. Angélica, 1996 - 3º andar - Cj. 308 (Auditório) - Higienópolis - São Paulo/SP


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-13817_2

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO

Fabio Zukerman, Leiloeiro Oficial, Mat. JUCESP nº 719, devidamente autorizado pelo credor fiduciário abaixo qualificado, faz saber que, na forma da Lei nº 9.514/97 e do Decreto-lei nº. 21.981/32 levará a LEILÃO PÚBLICO de modo Presencial e Online o imóvel a seguir caracterizado, nas seguintes condições. IMÓVEL: O apartamento nº 184 localizado no 18º pavimento da Torre 3, Tipo A, do Setor Residencial “A”, integrante do empreendimento imobiliário denominado “Condomínio Paulistano”, situado na Rua David Bem Gurion, nº 955, também com frente para a Avenida Frei Macário de São João, Rua Ministro Rafael Barros Monteiro, Rua Gioia Martins e Rua Herbert Moses, no Sítio Charco Grande, Gleba 6, 13º Subdistrito Butantã, com a área privativa coberta edificada de 177,26m², área comum coberta edificada de 102,041m², a área comum descoberta de 110,338m², a área total construída + descoberta de 389,639m², e ao fração ideal de 0,000829, no solo e nas outras partes comuns do condomínio. Cabendo-lhe ainda o direito ao uso de 03 vagas de garagem indeterminadas, localizadas nos subsolos comuns as Torres 1,2 e 3. Imóvel objeto da Matrícula nº 218.558 do 18º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs: (i) Imóvel ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30, caput e parágrafo único da Lei 9.514/97. (ii) Tramita em desfavor do Banco Intermedium S/A perante a 1ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP Ação de Consignação e Pagamento nº 1006659-74.2016.8.26.0704, onde foi proferida sentença em 06/11/2017, julgando improcedente a ação e revogando a liminar anteriormente concedida que tornou o imóvel indisponível para leilão (Av.11/218.558 da Matrícula), reconhecendo a validade de todos os procedimentos de execução extrajudicial e autorizando a realização dos leilões. DATA DOS LEILÕES: 1º Leilão: dia 05/12/2017, às 10:40 horas, e 2º Leilão dia 07/12/2017, às 10:40 horas. LOCAL: Av. Angélica, 1.996, 3º andar, Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP. DEVEDORES (A) FIDUCIANTES: JAKSON QUEIROZ DE MATOS, RG 24.663.859-X-SSP/SP, CPF 146.009.688-67; e SIMONE CAETANO DE MATOS, RG 23.372.763-2-SSP/SP, CPF 184.773.628-90, brasileiros, casados sob o regime da comunhão universal de bens, na vigência da Lei 6.515/77, residentes em São Paulo/SP. CREDOR FIDUCIÁRIO: Banco Inter S/A, CNPJ: 00.416.968/0001-01. DO PAGAMENTO: No ato da arrematação o arrematante deverá emitir 01 cheque caução no valor de 20% do lance. O pagamento integral da arrematação deverá ser realizado em até 24 horas, mediante depósito em cheque ou TED, na conta do comitente vendedor a ser indicada pelo leiloeiro, sob pena de perda do sinal dado. Após a compensação dos valores o cheque caução será resgatado pelo arrematante.  DOS VALORES: 1º leilão: R$ 1.157.268,29 (Um milhão, cento e cinquenta e sete mil, duzentos e sessenta e oito reais e vinte e nove centavos) 2º leilão: R$ 948.280,20 (Novecentos e quarenta e oito mil, duzentos e oitenta reais e vinte centavos), calculados na forma do art. 26, §1º e art. 27, parágrafos 1º, 2º e 3º da Lei nº 9.514/97. Os valores estão atualizados até a presente data podendo sofrer alterações na ocasião do leilão. 
 COMISSÃO DO LEILOEIRO: Caberá ao arrematante, o pagamento da comissão do leiloeiro, no valor de 5% (cinco por cento) da arrematação, a ser paga à vista, no ato do leilão, cuja obrigação se estenderá, inclusive, ao(s) devedor(es) fiduciante(s), na forma da lei. DO LEILÃO ONLINE: O(s) devedor(es) fiduciante(s) será(ão) comunicado(s) das datas, horários e local de realização dos leilões para, no caso de interesse, exercer(em) o direito de preferência na aquisição do imóvel, pelo valor da dívida, acrescida dos encargos e despesas, na forma estabelecida no parágrafo 2º-B do artigo 27, da Lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465/2017.Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão cadastrar-se no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a opção “Habilite-se”, com antecedência de 01 hora, antes do início do leilão presencial, juntamente com os documentos de identificação, inclusive do representante legal, quando se tratar de pessoa jurídica, com exceção do(s) devedor(es) fiduciante(s), que poderá(ão) adquirir o imóvel preferencialmente em 1º ou 2º leilão, caso não ocorra o arremate no primeiro, na forma do parágrafo 2º-B, do artigo 27 da Lei 9.514/97, devendo apresentar manifestação formal do interesse no exercício da preferência, antes da arrematação em leilão.
OBSERVAÇÕES: Tramita em relação ao imóvel a ação judicial sob nº 1006659-74.2016.8.26.0704, perante a 1ª Vara Cível do fórum Butantã, São Paulo/SP, em sede de Apelação. Mediante Sentença proferida em 15/09/2017 a ação foi julgada improcedente, com a consequente revogação da liminar que suspendia a realização de novos leilões. O Ofício ao Cartório de Registro de Imóveis será encaminhado pela Secretaria após o trânsito em julgado da ação, para registro da arrematação/venda na referida matrícula do imóvel. O arrematante será responsável pelas providências de desocupação do imóvel, nos termos do art. 30, caput e parágrafo único da Lei 9.514/97. O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontram física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Dessa forma, havendo divergência de metragem ou de área, o arrematante não terá direito a exigir do VENDEDOR nenhum complemento de metragem ou de área, o término da venda ou o abatimento do preço do imóvel, sendo responsável por eventual regularização acaso necessária, nem alegar desconhecimento de suas condições, eventuais irregularidades, características, compartimentos internos, estado de conservação e localização, devendo as condições de cada imóvel ser prévia e rigorosamente analisadas pelos interessados. Correrão por conta do arrematante, todas as despesas relativas à arrematação do imóvel, tais como, taxas, alvarás, certidões, foro e laudêmio, quando for o caso, escritura, emolumentos cartorários, registros, etc. Todos os tributos, despesas e demais encargos, incidentes sobre o imóvel em questão, inclusive encargos condominiais, após a data da efetivação da arrematação são de responsabilidade exclusiva do arrematante. O arrematante presente pagará no ato o preço total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate, exclusivamente por meio de cheques.  O proponente vencedor por meio de lance on-line, terá prazo de 24 horas, depois de comunicado expressamente do êxito do lance, para efetuar o pagamento, exclusivamente por meio de TED e/ou cheques, da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital. O não pagamento dos valores de arrematação, bem como da comissão do(a) Leiloeiro(a), no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas contadas da arrematação, configurará desistência ou arrependimento por parte do(a) arrematante, ficando este(a) obrigado(a) a pagar o valor da comissão devida o(a) Leiloeiro(a) (5% - cinco por cento), sobre o valor da arrematação, perdendo a favor do Vendedor o valor correspondente a 20% (vinte por cento) do lance ou proposta efetuada, destinado ao reembolso das despesas incorridas por este. Poderá o(a) Leiloeiro(a) emitir título de crédito para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32. Ao concorrer para a aquisição do imóvel por meio do presente leilão, ficará caracterizada a aceitação pelo arrematante de todas as condições estipuladas neste edital. As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial. Maiores informações: (11)2184-0900 / contato@zukerman.com.br.

 Belo Horizonte/MG, 23/11/2017 - TERMO DE AUTORIZAÇÃO –
Declaramos que o presente edital contempla todas as informações e dados passados ao leiloeiro, inclusive no que tange a valores, descrições e indicação de eventuais ônus e gravames incidentes sobre o imóvel.  
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