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Apartamento - Jardim Maria Izabel - Marília/SP

LOTE 001 - Apartamento - Marília/SP - Rua Antônio Abdo, nº 30/140 - Jardim Maria Izabel - CEP: 17516-320
Lote 001 - Apartamento - Marília/SP - Rua Antônio Abdo, nº 30/140 - Jardim Maria Izabel - CEP: 17516-320 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 149.016,13
15/02/2019 às 15h30
2ª Praça: R$ 89.892,49
15/03/2019 às 15h30
Incremento mínimo R$ 3.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Marília/SP - Rua Antônio Abdo, nº 30/140 - Jardim Maria Izabel - CEP: 17516-320

Tipo: Apartamento

Área Útil: 64,62m2

Área Total: 103,42m2

Andar: 3

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 8.381 do 2º CRI de Marília/SP

Processo: 0034751-34.2012.8.26.0344 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


NUA PROPRIEDADE do Apartamento nº B-32, localizado no Bloco A, 3º andar do Condomínio Maria Izabel, situado à Rua Antonio Abdo nºs 30/140, Bairro Jardim Maria Izabel, Área Útil 64,62m², Área Total Construída 103,42m², Matricula: 8.381 do 2º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sobre o Imóvel serão de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) O Nu Proprietário (no caso o Arrematante) terá a titularidade do domínio, mas não o direito de usufruir o bem, enquanto perdurar o Usufruto Vitalício.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 15/02/2019 às 15h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 149.016,13

2ª Praça: 15/03/2019 às 15h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 89.892,49

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 15/03/2019 às 14h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16529

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça da NUA PROPRIEDADE do bem imóvel e para intimação dos executados JOINVILE INDÚSTRIA METALÚRGICA LTDA – ME (CNPJ: 04.145.570/0001-20), na pessoa de seu representante legal, os sócios incluídos no polo passivo ESTER ROSILHO GARRROSSINO (CPF: 032.047.198-55), e JOSÉ ABILIO GAROSSINO (CPF: 217.174.788-91), seus cônjuges, se casados forem, a coproprietária SONIA MARILIA ROSILHO (CPF: 684.178.108-20), a usufrutuária MIRTES ROSILHO (CPF: 336.089.898-20), seus cônjuges, se casados forem, e demais interessados, expedido na Ação de Procedimento Ordinário, ora em faz de cumprimento de sentença - Processo Físico nº 0034751-34.2012.8.26.0344 (1.808/10) em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de Marilia/SP, requerida por SILVANIA MACEDO LUIZ - ME (CNPJ: 07.485.829/0001-70).
A Dra. Ângela Martinez Heinrich, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: NUA PROPRIEDADE o apartamento residencial nº B-32, localizado no Bloco A, terceiro andar do Condomínio Maria Izabel, situado à Rua Antonio Abdo nºs 30/140, nesta cidade, no Bairro Jardim Maria Izabel, com área útil de 64,62m², área comum de 38,80m²., totalizando a área construída de 103,42m², correspondendo-lhe uma fração ideal equivalente a 0,0069445 do terreno, cuja a área total é de 11.911,50m², confrontando pela frente o patamar da rampa de acesso e com área interna do bloco; pelo lado esquerdo de quem da entrada olha para o seu interior, com as áreas verdes confinantes com a Rua Antonio Abdo, pelo lado direito com o apartamento B-31, e pelos fundos com as área internas de acesso aos blocos. Cadastro: 3674300. Matricula: 8.381 do 2º CRI de Marilia/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.1(30/03/1979) propriedade de 50% a SONIA MARILIA ROSILHO. Na R.8(29/09/2009) Doação de 50% pertencente a MIRTES ROSILHO para ESTER ROSILHO GARRROSSINO, seu cônjuge JOSÉ ABILIO GAROSSINO. Na R.09(29/09/2009) Usufruto de 50% a ESTER ROSILHO GARRROSSINO. Na Av.12(27/03/2016) Penhora Exequenda da Nua Propriedade (50%).
OBSERVAÇÕES:
a) NUA PROPRIEDADE: O nu proprietário (no caso o arrematante) terá a titularidade do domínio, mas não o direito de usufruir o bem, enquanto perdurar o Usufruto Vitalício.
b) Conforme artigo 843 do CPC, e despacho de fls.442, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota- -parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 148.645,63 (novembro/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 117.835,43 (janeiro/2018).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 12/02/2019, às 15h30min, e termina em 15/02/2019, às 15h30min e; 2ª Praça começa em 15/02/2019, às 15h31min, e termina em 15/03/2019, às 15h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça), tendo por acréscimo mínimo obrigatório o valor de R$ 3.000,00 para o fim de lanços superiores ao lanço corrente, conforme Art. 16, do provimento CSM nº 1.625/2009, conforme condições de venda constantes do presente edital. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 03 dias da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados JOINVILE INDÚSTRIA METALÚRGICA LTDA – ME, na pessoa de seu representante legal, os sócios incluídos no polo passivo ESTER ROSILHO GARRROSSINO, e JOSÉ ABILIO GAROSSINO, seus cônjuges, se casados forem, a coproprietária SONIA MARILIA ROSILHO, a usufrutuária MIRTES ROSILHO, seus cônjuges, se casados forem, e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 26/07/2013, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Marilia, 14 de novembro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
ANGELA MARTINEZ HEINRICH
JUÍZA DE DIREITO

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