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Apartamento - Jardim Leônidas Moreira - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Mitim, 134 - Apto 01 - Bloco 2 - Residencial Portinari - Jardim Leônidas Moreira - CEP: 05792-080
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Mitim, 134 - Apto 01 - Bloco 2 - Residencial Portinari - Jardim Leônidas Moreira - CEP: 05792-080 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Mitim, 134 - Apto 01 - Bloco 2 - Residencial Portinari - Jardim Leônidas Moreira - CEP: 05792-080 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 175.308,67
17/05/2019 às 13h00
2ª Praça: R$ 105.185,20
06/06/2019 às 13h00
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Mitim, 134 - Apto 01 - Bloco 2 - Residencial Portinari - Jardim Leônidas Moreira - CEP: 05792-080

Tipo: Apartamento

Área Útil: 44,52m2

Área Total: 81,98m2

Dormitórios: 2

Situação: Imóvel ocupado

Fração ideal: SIMInfo

Matrícula: 307.257 do 11º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 16807300661

Processo: 0108281-40.2006.8.26.0002 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 01, com 2 dormitórios, localizado no Pavimento Térreo, Bloco 2, com direito ao uso de Vaga de Garagem, Residencial Portinari, situado à Rua Mitim nº 134, Jardim Leônidas Moreira, Área Privativa 44,52m², Área Total 81,98m², Matrícula 307.257 do 11º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 45.014,25 (Março/2018).
Débitos IPTU/Pref.: Conforme pesquisa realizada junto à P.M.S.P (25/03/2019), sobre o imóvel supracitado não constam Débitos de IPTU (contribuinte isento).

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 17/05/2019 às 13h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 175.308,67

2ª Praça: 06/06/2019 às 13h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 105.185,20

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 06/06/2019 às 12h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17436

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

 


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça de BEM IMÓVEL e para intimação da requerida NEUSA APARECIDA GOMES (CPF/MF 125.843.828-30), seu cônjuge, se casada for, do credor hipotecário CAIXA ECONOMICA FEDERAL – CEF (CNPJ/MF 00.360.305/0001-04) e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE COBRANÇA DE DESPESAS CONDOMINIAIS – EM FASE DE EXECUÇÃO nº 0108281-40.2006.8.26.0002 em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro Regional II – Santo Amaro da Comarca da Capital, Estado de São Paulo/SP, requerida por CONDOMINIO EDIFICIO PORTINARI (CNPJ/MF 04.450.539/0001-01).
O Dr. Fabrício Stendard, Juiz de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento nº 01, localizado no pavimento térreo do Bloco 2, integrante do Residencial Portinari, situado na Rua Mitim, sem numeração oficial, e Rua Ibi no Jardim Leonidas Moreira, em Pirajussara ou Campo Limpo, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área real privativa de 44,52m² e a área real comum de 37,4613m², na qual já se acha incluída a área referente a 01 vaga indeterminada, destinada a guarda de 01 veículo, na garagem coletiva localizada a nível do térreo do conjunto, perfazendo a área real total de 81,9813m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,900349% no terreno condominial. Referido conjunto foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro feito sob nº 190 da matrícula nº 122.926. CONTRIBUINTE: 168.073.0066-1. MATRÍCULA: 307.257 do 11º CRI da Comarca da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.1 (17/07/2001), HIPOTECA em favor da Caixa Econômica Federal – CEF; e conforme Av.3 (02/04/2015), a PENHORA EXEQUENDA. OBS. Consta dos autos, à fl. 109, que o valor do débito hipotecário era de R$ 20.856,29 (AGOSTO/2013). OBS 2. Nos termos do Art. 1.499, VI/CC, extinguir-se-á a hipoteca com a arrematação, nada sendo devido pelo arrematante. OBS 3. Conforme pesquisa realizada junto à P.M.S.P (25/03/2019) sobre o imóvel supracitado não constam débitos de IPTU (contribuinte isento).
2. AVALIAÇÃO: R$ 172.931,52 (MARÇO/2019 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 45.014,25 (MARÇO/2018 - Conforme fl. 271 dos autos).
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 14/05/2019, às 13h00min, e termina em 17/05/2019, às 13h00min e; 2ª Praça começa em 17/05/2019, às 13h01min, e termina em 06/06/2019, às 13h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos, bem como os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), até a data da praça, serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a requerida NEUSA APARECIDA GOMES, seu cônjuge, se casada for, o credor hipotecário CAIXA ECONOMICA FEDERAL – CEF e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 31/01/2013, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 25 de março de 2019.

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

_______________________________________
FABRÍCIO STENDARD
JUIZ DE DIREITO

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