Voltar ao início
Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Jardim Irís - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 1720 - Apto 82 - Edifício Topázio - Bloco 15 - Jardim Irís - CEP: 05145-901
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 1720 - Apto 82 - Edifício Topázio - Bloco 15 - Jardim Irís - CEP: 05145-901 - Foto 1
1293
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 263.347,11
15/01/2018 às 14h50
2ª Praça: R$ 184.822,27
24/01/2018 às 14h50
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 1720 - Apto 82 - Edifício Topázio - Bloco 15 - Jardim Irís - CEP: 05145-901

Tipo: Apartamento

Área Útil: 52,57m2

Área Total: 86,66m2

Dormitórios: 2

Andar: 8

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 83.225 do 16º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 07835113163

Processo: 0249972-85.1996.8.26.0004 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


DIREITOS HEREDITÁRIOS sobre Apartamento nº 82, com 2 dormitórios, Tipo A, localizado no 8º andar, Edifício Topázio, Bloco 15, com direito ao uso da Vaga de Garagem G, Condomínio Especial Projeto Bandeirante, situado à Avenida Raimundo Pereira de Magalhães nº 1720 (antigo 1652), Jardim Íris, Área Privativa 52,57m², Área Total Construída 86,66m², Matrícula nº 83.225 do 16º CRI local.



Observações

1) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel serão quitados com o produto da venda, entretanto, sendo o valor apurado com a alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) A regularização dos Direitos Hereditários para possibilitar o registro da Carta de Arrematação, será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 15/01/2018 às 14h50 - Lance Mínimo R$ 263.347,11

2ª Praça: 24/01/2018 às 14h50 - Lance Mínimo R$ 184.822,27

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 24/01/2018 às 13h50. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-13766

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

1ª VARA CÍVEL – FORO REGIONAL IV – LAPA – COMARCA DA CAPITAL – SP
EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

EDITAL de 1ª e 2ª PRAÇA dos DIREITOS HEREDITÁRIOS sobre o BEM IMÓVEL e para intimação do executado CELSO MILANI (CPF 006.147.068-66), da credora hipotecária EMPRESA GESTORA DE ATIVOS - EMGEA (sucessora da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF), expedido nos autos da ação de COBRANÇA CONDOMINIAL em fase de EXECUÇÃO movida pelo CONDOMÍNIO PROJETO BANDEIRANTE (CNPJ 54.283.478/0001-03). Processo nº 0249972-85.1996.8.26.0004 - Ordem nº 3786/1996.

A Dra. LÚCIA HELENA BOCCHI FAIBICHER, MMª Juíza de Direito da 1ª Vara Cível do Foro Regional IV - Lapa, Comarca da Capital do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que seguem:

DESCRIÇÃO DO BEM: OS DIREITOS HEREDITARIOS sobre o Apartamento nº 82, tipo “A”, localizado no 8º andar do EDIFÍCIO TOPÁZIO, Bloco 15 do Condomínio Especial “PROJETO BANDEIRANTE”, situado à Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, nº 1652, no 31º Subdistrito - Pirituba/SP, com a área privativa de 52,57m², a área comum de 24,195m², a área de garagem de 9,90m², totalizando a área construída de 86,665m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,3184% nas partes comuns de uso especial localizadas na terceira etapa de implantação do Projeto Bandeirante e uma fração ideal de 1/3072 avos nas partes comuns de uso geral e no terreno condominial do “Projeto Bandeirante”, e ainda o direito de utilização de uma vaga indeterminada na garagem “G”, para a guarda de um carro de passeio do tipo pequeno. Contribuinte 078.351.1316-3 (maior área). Matrícula 83.225 do 16º Cartório de Registro de Imóveis desta Capital. BENFEITORIA: Conf. Laudo de avaliação às fls.442/443, o apartamento é composto pelos seguintes cômodos: Sala em L, dois dormitórios, banheiro, corredor de circulação e cozinha com área de serviço. ÔNUS: Consta da referida matricula conforme R.2 (09/09/1991), Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal - CEF, gravando o imóvel.

OBS: Em razão do falecimento da adquirente Susy Lisieux Alves Gomes, o Sr. Celso Milani (com o qual era casada), foi incluído no polo passivo da Execução nos termos da decisão proferida na Habilitação de Herdeiro nº 0002410-39.2011.8.26.0004, em apenso.

AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 261.904,89(outubro/2017 – conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

VISITAÇÃO: Não há visitação.

DATAS DAS PRAÇAS: 1ª PRAÇA começa em 11/01/2018, às 14h50min e termina em 15/01/2018, às 14h50min e; 2ª PRAÇA começa em 15/01/2018, às 14h51min, e termina em 24/01/2018, às 14h50min.

CONDIÇÕES DE VENDA:Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ªPraça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada,(obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediantecorreção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).

PAGAMENTO:O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente,no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.

DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, parágrafo únicodo CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pelo eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS:Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br.Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam o executado CELSO MILANI, a credora hipotecária EMPRESA GESTORA DE ATIVOS - EMGEA (sucessora da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF), e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, bem como do Arresto realizado no dia 12/03/2002, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 27 de outubro de 2017. Eu, ,Escrevente, digitei. Eu, ,Escrivã(o) Diretor(a), subscrevi.

LÚCIA HELENA BOCCHI FAIBICHER
JUIZ DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Contato
-
Restando 3000 caracteres
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2184-0900
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
  • Assessoria de imprensa
  • zukerman@nbpress.com
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2018 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar