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Apartamento - Jardim Iracema - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida Jacobus Baldi, 74 - Apto 74 - 7º Andar - Condomínio Edifício Esplanada - Jardim Iracema - CEP: 05847-000
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida Jacobus Baldi, 74 - Apto 74 - 7º Andar - Condomínio Edifício Esplanada - Jardim Iracema - CEP: 05847-000 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida Jacobus Baldi, 74 - Apto 74 - 7º Andar - Condomínio Edifício Esplanada - Jardim Iracema - CEP: 05847-000 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 240.265,45
20/07/2018 às 13h30
2ª Praça: R$ 144.159,27
09/08/2018 às 13h30
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Avenida Jacobus Baldi, 74 - Apto 74 - 7º Andar - Condomínio Edifício Esplanada - Jardim Iracema - CEP: 05847-000

Tipo: Apartamento

Área Útil: 59,32m2

Área Total: 128,07m2

Andar: 7

Vagas: 1

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 265.538 do 11º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 16513901366

Processo: 0181036-62.2006.8.26.0002 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 74, localizado no 7ª andar, com direito ao uso de Vaga de Garagem, Condomínio Edifício Esplanada, situado a Avenida Jacobus Baldi nº 74, Jardim Iracema, Área Privativa: 59,32m², Área Total Construída: 128,07m², Matricula nº 265.538 no 11º CRI local.


Observações

1) Conforme informado, sobre o imóvel recaem Débitos Condominiais no valor de R$ 98.016,76 (Junho/2018) cujo valor atualizado até a data do leilão será quitado com o produto da venda.

2) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 20/07/2018 às 13h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 240.265,45

2ª Praça: 09/08/2018 às 13h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 144.159,27

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 09/08/2018 às 12h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15161

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça sobre o bem imóvel e para intimação dos requeridos: A Espólio de Paulo Cezar Bustamante (CPF 997.414.668-20) , representante , inventariante , depositária e Genitora dos menores e depositários (ROSEMEIRE BARBOSA DOS SANTOS (CPF 056.646.688-06), seu cônjuge, se casada for, além dos menores e depositários , VITOR BARBOSA BUSTAMANTE(CPF,435.333.448-43) e VINICIUS BARBOSA BUSTAMANTE (CPF,435.333.628-25), o MINISTÉRIO PÚBLICO e demais interessados, que expedido na Ação de Procedimento Sumario (despesas condominiais), Processo de nº 0181036-62.2006.8.26.0002 , em trâmite na 1ª Vara Cível do Fórum de Santo Amaro - Comarca de São Paulo/SP, ação requerida por CONDOMINIO EDIFICIO ESPLANADA (CNPJ, 00.403.259/0001-72).

O Dr. Guilherme Silva e Souza, Juiz de Direito na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O Apartamento nº 74, localizado no 7ª andar do CONDOMINIO EDIFÍCIO ESPLANADA, situado a Avenida Jacobus Baldi, 74 – no Bairro Capelinha – Cidade Fim de Semana, 29º Sub distrito – Santo Amaro /SP, contendo uma área privativa de 59,32m², área comum de 68,75m², já incluída a área correspondente a 01 vaga de garagem coletiva no subsolo, para a guarda de 1 veículo de passeio, perfazendo a área total de 128,07m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,5926% no terreno condominial. Contribuinte nº 165.139.0136-6. Objeto da matricula nº 265.538 no 11º CRI da Capital /SP. ÔNUS: Av.4(21/09/2016) Penhora Exequenda.
2. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 235.863,88 - (maio/2018 – conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 88.960,00 (agosto/2017).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 17/07/2018, às 13h30min, e termina em 20/07/2018, às 13h30min e; 2ª Praça começa em 20/07/2018, às 13h31min, e termina em 09/08/2018, às 13h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação atualizada (2ª Praça) ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso trate de imóvel e incapaz. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O(s) bem (ns) será (ão) alienado(s) no estado de conservação em que se encontra(m), sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos: ROSEMEIRE BARBOSA DOS SANTOS, VITOR BARBOSA BUSTAMANTE e VINICIUS BARBOSA BUSTAMANTE seu cônjuge, se casada for, o MINISTÉRIO PÚBLICO e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 09/06/2016, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da Lei. São Paulo, 04 de junho do ano 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã - Diretora, Subscrevi.

 

 

________________________________
GUILHERME SILVA E SOUZA
JUIZ DE DIREITO

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