Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Jardim Ibitirama - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Zacarias Alves de Melo, 108 - Apto 34 - Edifício San Domingos - Bloco II - Condomínio Residencial Los Angeles - Jardim Ibitirama - CEP: 03153-110
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Zacarias Alves de Melo, 108 - Apto 34 - Edifício San Domingos - Bloco II - Condomínio Residencial Los Angeles - Jardim Ibitirama - CEP: 03153-110 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Zacarias Alves de Melo, 108 - Apto 34 - Edifício San Domingos - Bloco II - Condomínio Residencial Los Angeles - Jardim Ibitirama - CEP: 03153-110 - Foto 2
263
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 300.209,86
23/01/2020 às 10h00
2ª Praça: R$ 180.125,92
12/02/2020 às 10h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Zacarias Alves de Melo, 108 - Apto 34 - Edifício San Domingos - Bloco II - Condomínio Residencial Los Angeles - Jardim Ibitirama - CEP: 03153-110

Tipo: Apartamento

Área Útil: 54,4m2

Área Total: 72,2m2

Dormitórios: 3

Andar: 3

Vagas: 1

Piscina: SIM

Salão de Festas: SIM

Churrasqueira: SIM

Playground: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 56.584 do 6º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 05127800357

Processo: 0011206-38.2010.8.26.0009 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento n° 34, com 3 dormitórios, localizado no 3° andar, Edifício San Domingos, Bloco II, com direito ao uso de 1 Vaga de Garagem, Condomínio Residencial Los Angeles, situado à Rua Zacarias Alves de Melo nº 108, Jardim Ibitirama, Área Privativa 54,40m², Área Total 72,20m², Matrícula: 56.584 do 6º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 43.875,53 (Novembro/2019).
Débitos IPTU/Pref.: Conforme pesquisa ao Site da Prefeitura em 22/11/19, sobre o Imóvel não constam Débitos de IPTU e Dívida Ativa pendentes para pagamento.

2) Eventual necessidade de regularização documental será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Ocupado (locado).


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 23/01/2020 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 300.209,86

2ª Praça: 12/02/2020 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 180.125,92
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 23/01/2020 às 09h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19334

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos executados WANDERLEI PEDRO MASSETE (ou VANDERLEI PEDRO MASSETTE) (CPF. 902.031.008-91), MARIA DO CARMO MANENTE MASSETTE (ou MARIA DO CARMO MANENTE) (CPF. 142.440.399-53), seus cônjuges, se casados forem, do credor hipotecário ITAÚ S/A CRÉDITO IMOBILIÁRIO (CNPJ. 62.808.977/0001-97), bem como de MARIA THEREZA CRESCIMANI SILVA (CPF. 838.787.008-06), e demais interessados, expedido nos autos da ação de Cobrança (Despesas Condominiais), ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0011206-38.2010.8.26.0009 – Ordem: 1392/2010, em trâmite perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional de Vila Prudente/SP, proposta por CONDOMÍNIO RESIDENCIAL LOS ANGELES (CNPJ. 54.283.460/0001-01).

A Dra. Claudia Sarmento Monteleone, MM. Juíza de Direito da 3ª Vara Cível do Foro Regional IX – Vila Prudente, na forma da lei, etc.,

FAZ SABER que, nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, regulamentado pelo Provimento do CSM 1625/2009 do TJ/SP, levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), levará a público pregão de venda e arrematação do bem penhorado na 1ª Praça com início em 20/01/2020, às 10h00min, e termina em 23/01/2020, às 10h00min e; 2ª Praça começa em 23/01/2020, às 10h01min, e termina em 12/02/2020, às 10h00min.

CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça), com a devida atualização pela tabela prática do TJ/SP, até a data da arrematação. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, exceto a comissão do leiloeiro, prevista no artigo 901, § 1º do NCPC, que deverá ser depositado antes da expedição da carta de arrematação e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juiz da causa (Art. 891, parágrafo único e Art. 895 e seus incisos ambos do NCPC).

IMÓVEL: Fração ideal de 0,0062893%, ou seja, 70,433962 m², do terreno localizado à Rua Zacarias Alves de Melo, antiga Rua F, com a área total de 11.199,00 m², no 26° Subdistrito-Vila Prudente, e que corresponderá ao apartamento n° 34, localizado no 3° andar ou 4° pavimento do Edifício San Domingos, do Bloco II, integrante do Condomínio Residencial Los Angeles, apartamento esse que possuirá a área privativa de 54,40983 m², a área comum de 6,83420 m², área comum de estacionamento de 10,95597 m², equivalente a uma vaga para guarda de um carro de passeio, em lugar indeterminado, perfazendo uma área bruta de 72,20000 m². Contribuinte: 051.278.0035-7 (área maior). BENFEITORIAS: Conforme consta no laudo de avaliação de fls. 262, o referido apartamento possui sala, 03 dormitórios, banheiro e pequena área de serviços, encontrando-se em bom estado de conservação. Matrícula: 56.584 do 6º CRI da Capital/SP.

Ônus: Consta da referida matrícula, conforme R.3 (15/04/1982), HIPOTECA em favor de ITAÚ S/A CRÉDITO IMOBILIÁRIO, feita em 180 meses, vencendo-se a primeira delas em 10 de maio de 1983; conforme Av.5 (05/12/1995), CAUÇÃO DO IMÓVEL em favor de MARIA THEREZA CRESCIMANI SILVA, oriundo do contrato de locação firmado com APARECIDO MASSETTI e seu cônjuge ANTÔNIA LOPES MASSETTI, com prazo de 12 meses, a iniciar em 01 de janeiro de 1991 e terminar em 31 de dezembro de 1991; e conforme Av.6 (25/09/2015), PENHORA EXEQUENDA.

AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 292.000,00 (DEZEMBRO/2018 – CONFORME FLS. 275 DOS AUTOS), que será atualizada à época da alienação.

VISITAÇÃO - Não há visitação.

PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. (Art. 884, IV do CPC).

COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do lanço) e deverá ser depositada em Juízo.

DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

DO ESTADO DO BEM: O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo que a verificação de documentos, de gravames/credores é da responsabilidade do arrematante, inclusive por eventual regularização que se faça necessária.

EXPEDIÇÃO DA CARTA DE ARREMATAÇÃO: Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 ambos do NCPC).

ATUALIZAÇÕES: Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça, pela Tabela Prática de Atualização Monetária do Tribunal de Justiça de São Paulo. Em caso de INADIMPLEMENTO, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam os executados WANDERLEI PEDRO MASSETE (ou VANDERLEI PEDRO MASSETTE), MARIA DO CARMO MANENTE MASSETTE (ou MARIA DO CARMO MANENTE), seus cônjuges, se casados forem, o credor hipotecário ITAÚ S/A CRÉDITO IMOBILIÁRIO, bem como MARIA THEREZA CRESCIMANI SILVA, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 08/05/2014. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. SP, 09/10/2019.


_____________________________________
CLAUDIA SARMENTO MONTELEONE
JUÍZA DE DIREITO

 

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.
Habilite-se | Dê seu Lance