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Apartamento - Jardim Doutor Júlio de Mesquita Filho - Bragança Paulista/SP

LOTE 001 - Apartamento - Bragança Paulista/SP - Dr. José Adriano Marrey Junior, s/n - Apto 04 - Bloco 10 - Condomínio Habitacional Bragança Paulista III - Jardim Doutor Júlio de Mesquita Filho - CEP: 12910-690
Lote 001 - Apartamento - Bragança Paulista/SP - Dr. José Adriano Marrey Junior, s/n - Apto 04 - Bloco 10 - Condomínio Habitacional Bragança Paulista III - Jardim Doutor Júlio de Mesquita Filho - CEP: 12910-690 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - Bragança Paulista/SP - Dr. José Adriano Marrey Junior, s/n - Apto 04 - Bloco 10 - Condomínio Habitacional Bragança Paulista III - Jardim Doutor Júlio de Mesquita Filho - CEP: 12910-690 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 175.385,21
18/10/2019 às 10h15
2ª Praça: R$ 87.692,60
07/11/2019 às 10h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Bragança Paulista/SP - Dr. José Adriano Marrey Junior, s/n - Apto 04 - Bloco 10 - Condomínio Habitacional Bragança Paulista III - Jardim Doutor Júlio de Mesquita Filho - CEP: 12910-690

Tipo: Apartamento

Área Útil: 47,25m2

Área Total: 53,19m2

Dormitórios: 2

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 51.187 do 1º CRI de Bragança Paulista/SP - Nº Contribuinte: 2090633004000101004

Processo: 0002633-51.2018.8.26.0099 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 04, com 2 dormitórios, localizado no Térreo, Bloco nº 10, com direito ao uso de 1 Vaga de Garagem, Condomínio Habitacional Bragança Paulista III, situado a Av. Dr. José Adriano Marrey Junior s/nº (esquina com a Alameda Quinze de Dezembro nº 61 - Conf. Foto), Jardim Doutor Júlio de Mesquita Filho, Área Útil 47,25m², Área Total 53,19m², Matrícula 51.187 do CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sobre o Imóvel serão de responsabilidade do arrematante. OBS. Conforme informação recebida do Advogado, referida Unidade não possui Débitos.

2) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

3) Eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 18/10/2019 às 10h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 175.385,21

2ª Praça: 07/11/2019 às 10h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 87.692,60
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 18/10/2019 às 09h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18642

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação do executado PAULO CÉSAR BONNA (CPF. 024.790.818-50), bem como de seu cônjuge, se casado for e demais interessados, expedido nos autos do Cumprimento de Sentença, Processo nº 0002633-51.2018.8.26.0099 – Ordem nº 630/2016, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Bragança Paulista/SP, requerida por MARIA PAULA LUCENA BONNA, representada por sua mãe DJANY APARECIDA DE LUCENA (CPF. 531.798.386-04).
O Dr. Lucas Pereira Moraes Garcia, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Unidade Autônoma, Apartamento nº 04 do Bloco nº 10, no Condomínio Habitacional Bragança Paulista III, situado a Av. Dr. José Adriano Marrey Junior, esquina com a Alameda Quinze de Dezembro, onde recebeu o número 61, esquina com a Rua Dr. José Adriano Marrey Junior (Conf. Av. 8), nesta cidade, localiza-se no pavimento térreo e se constitui de 02 (dois) dormitórios, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, encerrando 47,25 m² de área útil privativa e 5,94 m² de área comum, no total de 53,19 m² de área de construção, correspondendo a uma fração ideal de 297,40396 m², equivalente a 0,00396% do terreno, confrontando-se, de quem do estacionamento de veículos olha para o bloco, pela frente com o apartamento de número 02, pelo lado esquerdo, com o hall de circulação, pelo lado direito com o estacionamento de veículos voltado para o estacionamento de veículos do bloco 11, e pelos fundos com a área verde que divide com o recuo da Rua Padre Egydio Porto. Esta unidade autônoma tem direito ao espaço para a guarda de um automóvel em estacionamento descoberto comum. Contribuinte: 2.09.06.33.0040.0010.1004 (Conforme Av.3). Matrícula: 51.187 do CRI de Bragança Paulista/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.14 (05/06/2019), PENHORA EXEQUENDA.

OBS: “Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante”.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 175.000,00 (JULHO/2019 – CONFORME FLS. 280 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 15/10/2019, às 10h15min, e termina em 18/10/2019, às 10h15min e; 2ª Praça começa em 18/10/2019, às 10h16min, e termina em 07/11/2019, às 10h15min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado PAULO CESAR BONNA, bem como seu cônjuge, se casado for e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 26/03/2019. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Bragança Paulista, 19 de Agosto de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
LUCAS PEREIRA MORAES GARCIA
JUIZ DE DIREITO

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