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Apartamento - Jardim do Sul - Bragança Paulista/SP

LOTE 001 - Apartamento - Bragança Paulista/SP - Alexandre de Simoni, 311 - Apto. 2 - Bloco 1 - Condomínio Mediterraneum Flat Service - Jardim do Sul - CEP: 12916-560
Lote 001 - Apartamento - Bragança Paulista/SP - Alexandre de Simoni, 311 - Apto. 2 - Bloco 1 - Condomínio Mediterraneum Flat Service - Jardim do Sul - CEP: 12916-560 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - Bragança Paulista/SP - Alexandre de Simoni, 311 - Apto. 2 - Bloco 1 - Condomínio Mediterraneum Flat Service - Jardim do Sul - CEP: 12916-560 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 97.097,75
12/04/2019 às 10h00
2ª Praça: R$ 58.258,65
03/05/2019 às 10h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Bragança Paulista/SP - Alexandre de Simoni, 311 - Apto. 2 - Bloco 1 - Condomínio Mediterraneum Flat Service - Jardim do Sul - CEP: 12916-560

Tipo: Apartamento

Área Útil: 40,984m2

Área Total: 53,0005m2

Dormitórios: 1

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 63.162 do 1º CRI de Bragança Paulista/SP - Nº Contribuinte: 3160235000902200002

Processo: 0000144-41.2018.8.26.0099 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento com 1 dormitório, localizado no térreo, com direito a 1 vaga de garagem, Edifício Mediterraneum Flat Service, situado à Rua Alexandre de Simoni, nº 311, Jardim do Sul, Área Útil 40.98m², Área Total 53,00m², Matrícula 63.162 do CRI local.


Observações

O MESMO IMÓVEL SERÁ ALIENADO NOS AUTOS DO PROCESSO 4000163-52.2013.8.26.0099 COM ENCERRAMENTO EM 25/04/2019 às 15h15. OCORRENDO ALIENAÇÃO NAQUELE PROCESSO ESSE SERÁ AUTOMATICAMENTE CANCELADO.


1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definido pelo Juiz da causa a ordem de preferência dos pagamentos, razão pela qual existe risco de que o arrematante seja responsável pelo pagamento de eventual débito de Condomínio), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:
Débitos Condomínio: R$600,00 (Dois meses em aberto);
Débitos IPTU/Pref.: R$ 1.116,13 (03/2018)

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 12/04/2019 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 97.097,75

2ª Praça: 03/05/2019 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 58.258,65

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 03/05/2019 às 09h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17107

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF



EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça de BEM IMÓVEL e para intimação do requerido SILVIO CESAR FERREIRA COSTA (CPF/MF 012.728.077-46), sua cônjuge e coproprietária MONICA ALVES ABREU COSTA (CPF/MF 001.897.117-28), dos credores LUCAS ABREU COSTA (CPF/MF 127.085.287-69), LARISSA ABREU COSTA (CPF/MF 127.085.317-19), THAYS ABREU COSTA (CPF/MF 127.085.357-06), do credor tributário MUNICIPIO DE BRAGANÇA PAULISTA e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE EXONERAÇÃO DE ALIMENTOS C/C INDENIZAÇÃO POR DANOS MORAIS – CUMPRIMENTO DE SENTENÇA nº 0000144-41.2018.8.26.0099 em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Bragança Paulista, Estado de São Paulo/SP, requerida por JULIANA TOMAZ DE LIMA SILVA (CPF/MF 332.303.088-59).
O Dr. Lucas Pereira Moraes Garcia, Juiz de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: Unidade autônoma, designada apartamento número 2 (dois), localizado no Bloco 1 (um), do pavimento térreo, do Edifício denominado Mediterraneum Flat Service, situado na Rua Alexandre de Simoni, esquina com a Rua Professor Fernando da Silva Leme, sob número 311, no Jardim do Sul, nesta cidade e comarca de Bragança Paulista, composto de sala de estar, 1 (um) dormitório, bar, banheiro e área de serviço, com a área útil de 40,9840m² (quarenta virgula nove mil oitocentos e quarenta metros quadrados), área comum de 12,0165m² (doze virgula zero cento e sessenta e cinco metros quadrados), totalizando 53,0005m² (cinquenta e três virgula zero zero zero cinco metros quadrados) de área construída, cabendo-lhe, portanto, uma fração ideal no terreno e coisas comuns de 33,3514m² (trinta e três virgula três mil quinhentos e catorze metros quadrados) ou 2,7027%, confrontando pela frente com o corredor interno de circulação, de um lado com o apartamento 1 (um), de outro lado com o apartamento 3 (três), e nos fundos com o estacionamento coletivo. A esta unidade corresponde uma vaga para guarda de um veículo de passeio na garagem coletiva. O terreno onde se encontra o edifício que deu origem ao condomínio especial, aqui referido, assim se apresenta: um terreno, designado pela Prefeitura Municipal local, como sendo número 11/12 (onze/doze), da quadra D, com a área de 1.234,00m² (um mil, duzentos e trinta e quatro metros quadrados), situado na Rua Alexandre de Simoni no Jardim do Sul, nesta cidade, medindo 16,00m (dezesseis metros) referida Rua Alexandre de Simoni, mais 14,13m (catorze metros e treze centímetros) em curva na confluência da Rua Alexandre de Simoni com a Rua Professor Fernando da Silva Leme, onde faz esquina, daí segue medindo 41,00m (quarenta e um metros), confrontando com a Rua Professor Fernando da Silva Leme, daí deflete à direita medindo 25,00m (vinte e cinco metros), confrontando com os lotes números 13 (treze) e 14 (catorze), daí defletindo novamente à direita medindo 50,00m (cinquenta metros), confrontando com o lote número 10 (dez), encontrando o ponto que deu origem a esta descrição. Contribuinte nº 3160235000902200002. Matrícula nº 63.162 do CRI da Comarca de Bragança Paulista/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.3 (05/04/2018), PENHORA nos autos da Ação de Execução Civil – Processo nº 4000163-52.2013.8.26.0099 – perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Bragança Paulista/SP, em favor de Lucas Abreu Costa, Larissa Abreu Costa e Thays Abreu Costa; e conforme Av.4 (01/10/2018), a PENHORA EXEQUENDA. Consta dos autos, às fls. 69/70, extrato de débitos tributários, cuja monta era de R$ 1.116,13 (Março/2018). Nos termos do Art. 843/CPC, a meação do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação, sendo-lhe resguardada sua quota-parte, com preferência na arrematação, em igualdade de condições.
2. AVALIAÇÃO: R$ 95.600,00 (Novembro/2018 - Conforme fl. 94 dos autos).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 2.937,73 (Abril/2018 - Conforme fl. 21 dos autos).
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa no primeiro dia útil subsequente ao da publicação do edital, em 09/04/2019, às 10h00min, e termina em 12/04/2019, às 10h00min e; 2ª Praça começa em 12/04/2019, às 10h01min, e termina em 03/05/2019, às 10h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa, em razão de eventual insuficiência do valor da arrematação, ficarão por conta do executado até a data em que o arrematante for imitido na posse do imóvel (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o requerido SILVIO CESAR FERREIRA COSTA, sua cônjuge e coproprietária MONICA ALVES ABREU COSTA, os credores LUCAS ABREU COSTA, LARISSA ABREU COSTA, THAYS ABREU COSTA, o credor tributário MUNICIPIO DE BRAGANÇA PAULISTA e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 02/08/2018, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Bragança Paulista, 06 de fevereiro de 2019.

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

_______________________________________
LUCAS PEREIRA MORAES GARCIA
JUIZ DE DIREITO

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